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基本信息
领取楼盘评测报告
楼盘名称：
海伦堡青云台
楼盘别名：
枫林绿洲花园
区域商圈：
五桂山镇
物业类型：
住宅
产权年限：
住宅:70年
参考单价：
13000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2021-09-30
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
中山五桂山镇远长命水长逸路16号南外环长江考场出口南行1公里
售楼处地址：
中山市五桂山镇长命水长逸路16号南外环长江考场出口南行1公里
建筑规划
交房时间：
2023-03-31
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
2栋
规划户数：
1267户
占地面积：
63810㎡
建筑面积：
223621㎡
容积率：
2.5
绿化率：
30%
建筑类型：
小高层
主力户型：
3室(4)
、
4室(2)
开发公司：
中山市海粤房地产有限公司
楼盘评测报告
8.3
分 综合评分
项目亮点
一、区位亮点：海伦堡青云台临近中山东区核心CBD，快速接驳中山四横四纵交通路网，通达全市;沿南外环快速接驳深中通道，便捷通达深圳，畅享深中生活圈; 二、配套亮点：海伦堡青云台CBD中心，2.5公里范围内有大信商圈、星河COCO商圈、利和商圈一站式购物，是目前中山最繁华的高端商圈。更有远洋城写字楼、中环广场等5A级甲级写字楼。 三、生态亮点：中山唯一湖光山色高端居住区，政F拟打造半江围绕半山崎、山水联城湖的胜景，媲美深圳香蜜湖，且区内若涉及工业全执行0污染工业标准;
售卖资格
查看全部
生活配套
物业公司：
广州海伦堡物业管理有限公司中山分公司
物业费：
2.8元/㎡/月
以物价局核定价格为准
车位数：
1445个
周边配套：
- 交通公交线路K09、K10、091、K15、013、213、216、090、033、046、068途经项目； 中山重要交通干道南外环、博爱路、中山路、城桂公路、起湾道、兴中道等交汇于项目周边，快速接驳中山四横四纵交通路网，通达全市；沿南外环快速接驳深中通道，便捷通达深圳，畅享深中生活圈；临近城轨中山站、中山北站。
- 幼儿园中山市第二机关幼儿园、三溪幼儿园
- 中**朗晴轩**、东区紫岭**、远洋**
- 综合商场远洋大信
- 医院博爱医院、中山市人民医院
- 银行/ATM广发银行、农业银行、中国银行、建设银行
- 邮局/快递中国邮政
楼盘介绍
-
项目介绍
海伦堡青云台项目总占地面积：约 63810㎡（约 96亩）；总建筑面积：约 223621.88㎡，其中容积率建筑面积：约159524.88㎡；项目容积率：2.5；绿化率：30%；车位总数：约1445个；规划商业面积总计：约12070.94 ㎡；公建配套建筑面积：约 11485.32㎡。 项目临近中山东区核心CBD，快速接驳中山四横四纵交通路网，通达全市；沿南外环快速接驳深中通道，便捷通达深圳，畅享深中生活圈；临近城轨中山站、中山北站，便利畅达全国各大城市，出行无阻。同时，从项目出发，可便捷到达深中通道入口及港珠澳大桥入口，通达湾区各市，轻松畅享珠中和广深港澳生活圈。
- 区位介绍 中山重要交通干道南外环、博爱路、中山路、城桂公路、起湾道、兴中道等交汇于项目周边，快速接驳中山四横四纵交通路网，通达全市；沿南外环快速接驳深中通道，便捷通达深圳，畅享深中生活圈；临近城轨中山站、中山北站。
- 规划设计 海伦堡青云台项目总占地面积：约 63810㎡（约 96亩）；总建筑面积：约 223621.88㎡，其中容积率建筑面积：约159524.88㎡；项目容积率：2.5；绿化率：30%；车位总数：约1445个；规划商业面积总计：约12070.94 ㎡；公建配套建筑面积：约 11485.32㎡。
- 景观特色 紫马岭公园，牛头山
- 项目优势 海伦堡青云台项目临近中山东区核心CBD，快速接驳中山四横四纵交通路网，通达全市；沿南外环快速接驳深中通道，便捷通达深圳，畅享深中生活圈；临近城轨中山站、中山北站，便利畅达全国各大城市，出行无阻。同时，从项目出发，可便捷到达深中通道入口及港珠澳大桥入口，通达湾区各市，轻松畅享珠中和广深港澳生活圈。
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