基本信息
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楼盘名称：
华发广场
楼盘别名：
中山华发广场
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅70年
参考单价：
11500元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2020-09-14
新开盘通知
销售状态：
售完
楼盘地址：
石岐区中山二路3号
售楼处地址：
中山市石岐区中山二路3号
建筑规划
交房时间：
2021-12-15
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
4栋
规划户数：
642户
占地面积：
27300㎡
建筑面积：
139078㎡
容积率：
5
绿化率：
20%
建筑类型：
塔楼
主力户型：
2室(4)
、
3室(1)
开发公司：
中山市华屹房地产开发有限公司
楼盘评测报告
8.7
分 综合评分
项目亮点
一、区位亮点：华发广场位于中山市中心城区，石岐区东北部，核芯区域北临岐江，南至盛华路、富康路，西起东华路，东至起湾路，用地范围约1600亩，计划总投资超500亿元。 二、配套亮点：华发广场有着中山最丰富最完善的商业配套、教育配套和文化旅游资源，雄踞在主城中心上，地段优势不可复制。石岐百年时光沉淀下来的繁华和便利生活都汇聚在这里。 三、生态亮点：华发广场紧邻岐江公园沿着中山母亲河岐江而建，是一个集景观、生态、休闲、娱乐、健身于一体的滨水公园。
售卖资格
查看全部
生活配套
物业公司：
珠海华发物业管理服务有限公司中山分公司
物业费：
2.98元/㎡/月
以物价局核定价格为准
车位数：
976个
周边配套：
- 交通公交站：海悦酒店站(300米)、中山体校站(500米)、交通局站（300米）
- 幼儿园悦来幼儿园
- 中****城**、石岐西厂**、博爱**、杨仙逸**、华侨**南校区
- 大学电子科技大学中山学院
- 综合商场五大城芯商圈：石岐大信新都汇、利和广场、兴中广场、假日广场、以华发商都为核心的华发商圈
- 医院中山市中医院、中山市人民医院、中山市博爱医院
楼盘介绍
-
项目介绍
华发广场位于石岐区中山二路3号，占据主城区的核心地段，筑造了城区新商圈——华发广场商圈，是一座自为一体的大型综合体，楼下6层商业综合体涵盖了各类型的品牌商家及休闲娱乐方式。项目总占地面积2.73万㎡，总建筑面积194738.77㎡，其中容积率为5.1，绿化率为20.1%。由4幢超高层裙楼组成，其中1幢为36层，2/3幢42层，4幢34层。产品面积为77-113㎡N+1稀缺户型，空间灵活多变，项目无论是从地段、交通、各类衣食住行配套等都十分便利，可畅享中山主城区的繁华醇熟配套。
- 区位介绍 华发广场位于中山核芯主轴——中山路，由两纵（悦来路、兴中道）三横（中山路、博爱路、孙文路）快速贯穿主城区，与兴中、大信、假日、利和以及项目自身打造的中山**座华发商都，共同形成8**主城区生活圈。规划中的中山轨道交通3号线在本项目旁就设有站点（中山二路站），北接广珠轻轨中山北站、深茂高铁、中开高速，南接西部沿海高速、港珠澳大桥，东接广澳高速、深中通道，西接广珠西线高速、105国道，未来将形成1**粤港澳生活圈。
- 规划设计 华发广场是华发股份全新一代升级“优+产品体系”，涵盖8大体系、52项细节标准，倾心打造华发360°全优体系，不断优化产品品质。产品覆盖建面约77-113㎡**美宅，空间灵动多变，赠送面积高。
- 景观特色 华发广场的景观设计理念，现代自然景观。优雅线性景观，带领步伐视线，引导现代生活。植物营造，现代生态。令生活融入自然，令心灵向往现代。满足空间功能，体现人性设计。
- 项目优势 华发广场是优+品牌--39载30余城；优+交通--8分钟主城区生活圈，荟聚城市精华；优+配套--醇熟配套，步行尽享成熟高品质生活；优+产品--灵动多变，赠送高达20㎡；优+物业--一级物管，八大亮点。
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