基本信息
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楼盘名称：
金邑林居
楼盘别名：
金邑泉林阁
区域商圈：
三乡镇
物业类型：
住宅
产权年限：
70年
参考单价：
10500元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2017-08-30
新开盘通知
销售状态：
售完
楼盘地址：
谷都大道1416号
售楼处地址：
中山市三乡镇平南村金紫山脚，曼秀伦敦斜对面
建筑规划
交房时间：
2020-12-01
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
2栋
规划户数：
159户
占地面积：
11570㎡
建筑面积：
21293㎡
容积率：
1.5
绿化率：
36%
建筑类型：
塔楼
主力户型：
3室(2)
、
4室(1)
开发公司：
中山市金邑房地产开发有限公司
楼盘评测报告
8
分 综合评分
项目亮点
一、区位亮点：金邑林居正居贯通中山珠澳的主干道——105国道上，四方通达，无缝城心，3min高速入口、1min105国道、30min粤港澳生活圈; 二、配套亮点：金邑林居紧邻壹加壹、华润万家、小琅环公园、泉林度假山庄、中山温泉度假村、三乡医院等一站式生活配套;以及中山纪念中学三鑫双语学校、桂山中学等全龄教育配套项目。 三、生态亮点：金邑林居位于中山市三乡镇——国家级生态乡镇，一步港珠澳，背靠金子山，住进金邑林居，坐拥自然氧吧，观山看林俯仰皆美景。
售卖资格
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生活配套
物业公司：
中山市青华物业管理服务有限公司
物业费：
2.5元/㎡/月
以物价局核定价格为准
车位数：
地下车位数158
周边配套：
教育设施：
一心教育培训中心、鑫泽教育、鑫人教育、雨露教育、德才亲子早期教育、海之星教育培训中心、中山市飞翔外语培训中心、**强大脑(三乡店)、新华教育、天堡驾校
医院：
三乡医院、南龙社区卫生服务站、倍恩宠物诊所
购物：
壹加壹(三乡社区超市店)、天惠百货南龙店、宜居百货商场、永芳百货、鹏益生鲜超市、玻璃书屋、平南新市场、喜德盛、三乡百货商业城、多亲baby母婴生活用品
公园：
南部组团儿童公园、平岚楠樟公园、大河山地车公园、三乡儿童公园、爱琴海
楼盘介绍
-
项目介绍
金邑林居东接纪中三鑫双语**；南倚五指山；西靠碧桂园；北临105国道，观三乡繁荣城区，远眺五指山山脉，近万亩原生态森林资源。
毗邻珠海，10**至珠海、30**至澳门；近广珠城轨、广珠西线高速出口，至广州、深圳交通便捷。广珠西线高速三乡出口是离本项目**近的高速出口，从三乡出口出来，首先左转，沿路走到105国道，直接左转，即到本项目，1**车程。 - 区位介绍 金邑林居正居贯通中山珠澳的主干道——105国道上，四方通达，无缝城心，3**高速入口，1**105国道，30**粤港澳生活圈。
- 规划设计 金邑林居主要产品是花园洋房，而且户型设计非常合理。1.5容积低密度住宅，在2.0+容积当道的时代，显得弥足珍贵。1.5容积低密度住宅，显得弥足珍贵，甄选七重园林设计，从外到内打造不可多得的生态人居环境。
- 景观特色 金邑林居紧邻小琅环公园、泉林度假山庄、中山温泉度假村；
- 项目优势 金邑林居位于中山市三乡镇——国家级生态乡镇，一步港珠澳，背靠金子山，如此超强的环境优势对客户们自然有着不可抗拒的吸引力。住进金邑·林居，坐拥自然氧吧，观山看林俯仰皆美景。坐落核心生活圈，壹加壹、华润万家、小琅环公园、泉林度假山庄、中山温泉度假村、三乡医院等一站式生活配套，以及中山纪念中学三鑫双语学校、桂山中学等全龄教育配套。
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