基本信息
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楼盘名称：
盛迪嘉光明1号
楼盘别名：
盛迪嘉光明1号 光明1号 盛迪嘉光明花园
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅70年
参考单价：
8800元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2019-09-28
新开盘通知
销售状态：
待售
楼盘地址：
阜沙镇东阜公路 21 号之一盛迪嘉光明花园
售楼处地址：
中山市阜沙镇东阜公路21号
建筑规划
交房时间：
2022-04-30
装修情况：
精装修
楼栋总数：
10栋
规划户数：
783户
占地面积：
32296㎡
建筑面积：
106553㎡
容积率：
2
绿化率：
36%
建筑类型：
塔楼,高层
主力户型：
2室(1)
、
3室(3)
开发公司：
中山市天润盛兴金属原材料市场有限公司
楼盘评测报告
8
分 综合评分
项目亮点
一、区位亮点：盛迪嘉光明1号紧邻阜港公路、东阜公路纵贯该镇全境，并与105国道、广珠公路、番中公路、太澳高速、京珠高速相连接; 二、配套亮点：盛迪嘉光明1号周边配套非常完善：从项目出发辐射2公里范围内，阜沙医院、罗松社区卫生站等医疗配套、阜沙市场、壹加壹超市、大型食肆、银行、电信、邮局、图书馆、汽车美容、便利店等生活配套一应俱全 三、规划亮点：盛迪嘉光明1号占地227亩规模，项目规划有住宅区、商业区等，未来形成多样化发展特色。采用“围合式”设计风格，建筑围绕环境而立，令每个居住单元均得以面向中庭园林环境，共享中心主轴景观资源。
售卖资格
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生活配套
物业公司：
中山市江和物业管理有限公司
物业费：
2元/㎡/月
以物价局核定价格为准
车位数：
638个
周边配套：
- 交通驾车可便捷到达广珠西线高速东阜入口，沿广珠西线可至中山城区，北 上可至南头、顺德、广州，南下可至珠海、澳门。
- 幼儿园利雅德幼儿园
- 中**牛角**、牛角**、罗松**
- 综合商场卫民市场、牛角市场、阜沙市场
- 医院阜沙医院
楼盘介绍
-
项目介绍
盛迪嘉光明1号项目总占地面积151742.7㎡，其中住宅用地面积为32295.7㎡，建筑面积106553.28㎡，由10栋19-20层的高层洋房组成，项目所处的位置是未来的高新研发新兴居民区，位于阜沙镇主干道阜沙大道旁，往东约500米就是阜沙镇政府。项目周边配套非常完善：从项目出发，步行约600米即可到达阜沙大信新都汇；项目辐射2公里范围内，阜沙医院、罗松社区卫生站等医疗配套、阜沙市场、壹加壹超市、大型食肆、银行、电信、邮局、图书馆、汽车美容、便利店等生活配套一应俱全，为您的生活与商务提供极大的便利。另外，项目周边有浮虚山公园等著名景点，随时享受休闲时光。
- 区位介绍 盛迪嘉光明1号中山市政府已经提出加快融入粤港澳大湾区建设，加速完善与粤港澳大湾区的交通路网对接，中山市政府拟用6年时间计划投入1400亿元布局公路、铁路、港口方面的交通版图，全面谋求城市发展新速度！三大交通工程：港珠澳大桥、深中通道、深茂铁路，大大激活了中山的地理优势！位于高新研发新兴居民区：阜沙镇由单一产业区向精细化工产业集群区及产业基地多重发展转型，片区或将打造成高新研发新兴居民区；
- 规划设计 盛迪嘉光明1号占地227亩规模，项目规划有住宅区、商业区等，未来形成多样化发展特色。采用“围合式”设计风格，建筑围绕环境而立，令每个居住单元均得以面向中庭园林环境，共享中心主轴景观资源。核心环形跑道围绕中轴园林绿化而建，做到动与静的完美结合。首层架空层配套健身、娱乐等设施，有利于邻里交流及住户归属感的营造。
- 景观特色 盛迪嘉光明1号通过景观轴线丰富景观层次，园林别具匠心的整体规划，项目景观既达到整体统一协调、大气优雅，景观节点互相呼应、精致优美，体现现代风格简约而不简单的园林氛围。 盛迪嘉光明1号楼间距平均45米，**宽约105米，同时园林采用自然、简约风格的现代手法以及东方文化的悠转绵曲之感。景观带式的规划格局和宽楼距为小区景观创造了宽阔景色空间。
- 项目优势 盛迪嘉光明1号项目总占地面积151742.7㎡，其中住宅用地面积为32295.7㎡，建筑面积106553.28㎡，由10栋19-20层的高层洋房组成，项目所处的位置是未来的高新研发新兴居民区，位于阜沙镇主干道阜沙大道旁，往东约500米就是阜沙镇政府。阜港公路、东阜公路纵贯该镇全境，并与 105 国道、广珠公路、番中公路、太澳高速、京珠高速相连接；
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