基本信息
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楼盘名称:
中山融创城
楼盘别名:
融创香山府
物业类型:
住宅
产权年限:
独栋70年,双拼70年
参考单价:
8500元/㎡
降价通知
开盘/加推:
2021-08-07
新开盘通知
销售状态:
在售
楼盘地址:
阜沙镇广珠西线东阜出口约4公里(阜沙镇政府旁)
售楼处地址:
中山广珠西线东阜出口约4公里(阜沙镇政府旁)
建筑规划
交房时间:
2023-07-31
装修情况:
毛坯
楼栋总数:
1栋
规划户数:
2653户
占地面积:
120000㎡
建筑面积:
360000㎡
容积率:
2
绿化率:
35%
建筑类型:
塔楼,板楼
主力户型:
3室(7)
、
4室(3)
开发公司:
中山市华富房地产开发有限公司
楼盘评测报告
8.3
分 综合评分
项目亮点
1、品牌:融创中国,全国TOP4房企(信息来源于克而瑞2020),美好城市共建者;2、地段:雄踞粤港澳大湾区几何中轴,三大自贸区环伺;3、交通:位于广州南中山北核心阜沙镇中央,紧靠镇政府旁;4、中山融创城——时光系高端产品,打造品质生活。融创中国于社区内打造出约十万方园林景观,出门即享轻奢生态景观!
售卖资格
查看全部
生活配套
物业公司:
融创物业服务集团有限公司中山分公司
物业费:
3元/㎡/月
以物价局核定价格为准
车位数:
地下停车位2267个
周边配套:
- 交通阜东村路口站、阜东村站、镇政府站:370路(镇内公交)、512路(小榄汽车站——途径阜东村路口——阜沙工业园)、203路(黄圃客运站——途径镇政府——城南客运站)、205路(黄圃行政服务中心——途径镇政府——城轨中山北站)、k07路(城轨南头站——途径阜沙市场——中山市人民医院)
- 幼儿园阜沙镇中心幼儿园、罗松幼儿园
- 中**阜东**、罗松**、牛角**、阜沙**、牛角**、阜沙**等(**安排以政府每年招生入学政策为准)
- 综合商场大信新都汇、华润万象、壹加壹超市
- 医院阜沙医院、罗松社区卫生站、阜沙社区卫生站、阜东社区卫生站等
- 银行/ATM农商银行、交通银行、邮政储蓄银行、工商银行
- 其他国贸逸豪酒店、信轩酒楼、品尝汇酒楼、阜港农庄、自然丰农场;阜沙体育馆、文化体育公园广场、阜沙图书馆、浮虚山公园
楼盘介绍
-
项目介绍
中山融创城总面积约36万㎡大社区,拥有约2.3低容积率,约35%高绿地率,是目前中山北部少有大规模低密度社区之一。在售户型为建筑面积约89-116㎡南向三至四房户型,中山融创城全新**,建筑、园景、风光重新组序,规划“一轴两带”多层景观,串联六大功能活动空间,人性化休闲园景人居,不负美好生活时光;外立面则以现代简约风格设计,简单线条勾勒,让自然愉悦建筑,敬呈纯粹生态生活体验。 规划上因地制宜,本次规划充分考虑中山当地的气候条件和生活习俗,规划尽量采用南北向布局,争取采光通风条件,同时考虑景观视线通廊,尽量采用前后错开布局。小区中心楼栋沿整个小区景观主轴对称布置,外围楼栋布置相对自由,小区内部空间规划采用了相对规则的园林式布局,注重集约化和均好性的空间布局,塑造高品质的内部居住空间。住宅采用行列式错落式的布局,采用板点结合相互错位布局的方式。空间布局沿主入口出设置了主入口景观庭院,通过沿园区的核心位置设置地面景观水景和景观主庭院,形成园区核心精华区块,同时沿每个住宅组团设置了次级景观庭院,与景观核心区相互渗透,塑造具有相互联系且层次分明的空间序列,通过住宅底层的架空处理形成视线通廊保证户户有景,创造宜居生态的居住环境。 项目毗邻阜沙镇政府,沿着阜沙大道,约300米即达大信新都汇,约2公里内便民配套环伺,衣食住行,吃喝玩乐一应俱全,且内部自建建筑面积约5500㎡风情商业街,丰盛生活尽在掌握。
- 区位介绍 坐落于中山市阜沙镇,是知名开发商融创中国的房产杰作,以低投入、高回报的项目特点吸引广大客户朋友,是目前中山市阜沙镇炙手可热的理想投资项目。中山融创城区位发达,交通便利,各种区位红利和交通驱动让项目价值稳步上涨。雄踞粤港澳大湾区几何中轴,三大自贸区环伺,位于广州南中山北部片区核心阜沙镇中央位置,毗邻阜沙镇天然氧吧浮虚山公园(占地650亩)。
- 规划设计 同时作为优质的住宅项目,中山融创城周边配套丰富,商圈林立,缤纷非凡,更坐拥650亩阜沙绿肺“浮虚山公园”,以及一众名校和医院,全面构筑理想人居新生活。中山融创城——融你所想,创你所爱,只做专属你心目中的top之城。建筑面积约89-116㎡舒居三至四房,点状式布局,户户朝南! 方正全明户型,南北对流 ,整体空间布局合理。
- 景观特色 阜沙镇环境排名:中山24个镇区TOP4!项目1000米范围有阜沙镇天然氧吧——浮虚山公园,大约占地650亩,可以让业主享受沉浸式的天然风光;还有文化体育公园广场,既可以享受天然景观,也可以一家玩乐,尽享人与自然和谐相处的美好生活。
- 项目优势 融创中国,全国TOP4房企(信息来源于克而瑞2018),为中国家庭提供美好生活。位于广州南中山北核心阜沙镇中央,紧靠镇政府旁;4公里即为广珠西线东阜出口高速入口;直线距离7公里到达广珠城轨(已通车)南头站 , 18分钟到达广州南;两横两纵公路交通网,20-30分钟通行佛山广州,1小时内通行珠海深圳。
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