基本信息
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楼盘名称：
阳光城悦澜府
楼盘别名：
阳光城 悦澜府 文澜府
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅70年
参考单价：
7000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2021-09-10
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
东升镇105国道·省一级旁（旭日）
售楼处地址：
中山东升原坦背镇政府旧址
建筑规划
交房时间：
2024-06-30
装修情况：
精装修
楼栋总数：
8栋
规划户数：
875户
占地面积：
41130.95㎡
建筑面积：
136700㎡
容积率：
2.5
绿化率：
30%
建筑类型：
板塔结合
主力户型：
4室(4)
、
5室(1)
开发公司：
中山市东升光旭实业有限公司
楼盘评测报告
8
分 综合评分
项目亮点
【品牌亮点】阳光城悦澜府由世界500强旗下、中国地产TOP13阳光城集团开发打造，是阳光城集团进驻中山的首个项目。 【区位亮点】阳光城悦澜府直线距离约2公里，就能直接抵达深岑高速东升出入口，畅达粤港澳大湾区9+2城市，全程高速接驳深中通道; 【规划亮点】阳光城悦澜府占地约4.11万㎡、建面约13.67万㎡，8栋住宅组成，用现代设计来隐喻东方传统，打造精致、尊贵、优雅的现代生活人居典范。
售卖资格
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生活配套
物业公司：
阳光城物业服务（福建）有限公司
物业费：
3元/㎡/月
以物价局核定价格为准
车位数：
865个
周边配套：
- 交通项目周边具有二纵两横一地铁一轻轨的立体交通网络，轨道、高速、国道多维交通环绕。二纵（105国道、广珠西线）两横（深岑高速、沙古公路）一地铁（规划中地铁二号线）一轻轨（广珠城轨）立体交通网络，形成15内通达城芯（CBD），1**贯穿珠三角。未来规划有中山地铁2号线（小榄到马鞍岛）提高与CBD间的交流、中开高速与深中通道相连接，加快融入到粤港澳大湾区，门口就是105国道，15即可到城芯CBD。从项目出发，沿105国道5车程即可到深岑高速东升出入口，东升出入口是深岑高速与广珠西线高速的交汇点，一**生活圈连通深圳、广州、珠海、澳门等周边城市。其中广珠西线高速往北50即可到达广州南站，1个半时到达广州白云机场，南向通往珠海澳门，1**到达珠海站拱北口岸。预计2023年，中江高速将与深中通道接驳，前往深圳无需绕至经常堵塞的虎门大桥，到达深圳仅需1**，比走虎门大桥缩短1**，深岑高速还连接广澳高速，为通往广州珠海提供另一种快速选择。 除了发达的高速交通，轨道交通同样完善。项目周边有3大轻轨站——东升站、小榄站与中山北站，在小榄站可乘坐城轨约20即可到达广州南站/珠海站，未来从中山北站搭乘深茂高铁，30即可到达深A
- 幼儿园维可儿幼儿园、求实幼儿园
- 中**利生**、旭日初级**
- 综合商场大信新都汇、世纪佳信百货商场、汇盛购物广场、美林广场、东升商业广场
- 医院东方医院、中山市郭门照骨科医院、坦背医院、民爱医院、中山市西区医院、中山市东升医院
- 银行/ATM中国工商银行、中国建设银行、中国农业银行、中国银行
- 邮局/快递中国邮政营业部
- 其他坦背市场、同茂市场、隆昌市场、白鲤市场、东升脆肉皖海鲜批发市场、大锦海鲜市场、三鸟肉菜市场、三鸟粮油批发市场
楼盘介绍
-
项目介绍
阳光城·悦澜府，由世界500强旗下、中国地产TOP13阳光城集团开发打造，是阳光城集团进驻中山的首个项目。 项目位于城市主动脉105国旁、15**车程**城区中心，无缝接驳高速出入口、畅达深中通道。占地约4.11万㎡、建面约13.67万㎡，8栋住宅组成，产品面积约98-138㎡精装三至五房，户型方正、N+1超高使用率、双阳台南北通透。建筑设计以中山地域特色的传统文化为根基，把“东方园林文化”植入现代风格，将传统意境和现代风格对称运用，用现代设计来隐喻东方传统，打造精致、尊贵、优雅的现代生活人居典范。 项目配套完善，直线距离约200米内涵盖幼儿园、**、**(省一级)等教育资源，从幼儿园至**12年名校教育资源，为您的孩子提供全龄化教育。1公里内具有大信新都汇、坦背市场、同茂市场、麦客隆超市、坦背医院、郭门照骨科医院等生活配套。 国家一级资质阳光城物业为您提供24**全天候社区监控、30**快速响应服务，为您的安全提供保障，同时致力于提供“懂品质、有温度”的物业服务，打造有温度的社区生活。出则繁华，入则温馨，阳光城·悦澜府为您提供一个温馨的家。
- 区位介绍 阳光城悦澜府直线距离约2公里，就能直接抵达深岑高速东升出入口，畅达粤港澳大湾区9+2城市，全程高速接驳深中通道；深茂高铁预计2024年通车，中山设中山北、横栏2个车站。在小榄站或中山北站乘坐城轨约30**即可到达广州南站/珠海站、从中山北站搭乘深茂高铁，30**即可到达深圳北站，实现30**连通深圳、广州、珠海等大湾区都市生活圈。
- 规划设计 阳光城悦澜府占地约4.11万㎡、建面约13.67万㎡，8栋住宅组成，产品面积约98-138㎡精装三至五房，户型方正、N+1超高使用率、双阳台南北通透。建筑设计以中山地域特色的传统文化为根基，把“东方园林文化”植入现代风格，将传统意境和现代风格对称运用，用现代设计来隐喻东方传统，打造精致、尊贵、优雅的现代生活人居典范。
- 景观特色 以“活力社区”为主题，以一座建筑面积高达4000㎡的城央庭院园林为基调，穿插一条充满青春活力感觉的健身慢跑道，长度高达500米；以中央园林主轴为核心，贯穿整座小区，达到随脚步换景色、随视野换感受的家居目的。另外还配备了全龄段的健身设施和活动场地，通过用景观和硬件的配套，打造出适合全龄业主居住生活的活力社区！
- 项目优势 中山·阳光城悦澜府楼盘项目致力为广大客户带来全新阳光系家居体验。本项目地处中山市东升镇主线105国道附近，占据大湾区交通核芯主轴，享受发达交通路网的极速便利；坐拥沿途先进配套服务，10公里范围内五大商圈进驻，生活质量优越，家居条件良好。阳光城悦澜府占地面积约4.1万平方，建筑面积约13.6万平方，是容积率仅2.50的低密度生活住宅小区；小区内生活配套成熟，园林景观丰富，在售的两款户型（建筑面积约98-115平方）精美实用，超高使用率傲居东升镇楼市塔尖。阳光倾城，悦澜府邸——优质楼盘项目，当属中山·阳光城悦澜府。
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