基本信息
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楼盘名称：
保利春天里
楼盘别名：
保利林语 保利林语麓山
物业类型：
住宅
产权年限：
保利林语普通住宅:70年
参考单价：
13000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2022-09-22
新开盘通知
销售状态：
售完
楼盘地址：
东区博爱路凯茵新城三鑫纪念中学旁
售楼处地址：
火炬开发区神涌村
建筑规划
交房时间：
2024-03-31
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
47栋
规划户数：
0
占地面积：
470000㎡
建筑面积：
1030000㎡
容积率：
2
绿化率：
48%
建筑类型：
板楼,塔楼
主力户型：
2室(6)
、
3室(11)
、
4室(1)
、
5室(1)
开发公司：
中山祥誉实业有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
保利物业
物业费：
3元/㎡/月
5元/㎡/月
车位数：
约6412个，车户比达1:1.2
周边配套：
- 交通穿过项目的憧憬路，是一条政府专门为保利修建与博爱路贯连的市建路，它向南直接贯通13年成熟3000亩凯茵社区。穿过凯茵，可直接拐入南外环，从南外环可到达南区、大涌镇及沙溪镇。而博爱路是中山的交通命脉，贯通整个中山市区。博爱路往西左转可以上到京港澳高速，**东区主干道——起湾道，快捷到达目前城区四大商圈：假日商圈、利和商圈、盛景商圈以及远洋商圈。博爱路往东，可以抵达火炬开发区沃尔玛+益华商业中心商圈。博爱路尽头右转抵达广珠南朗轻轨站，博爱路尽头左转进入逸仙路，在逸仙路行驶3.1公里，右转进入中山港大桥，可到达香港、澳门。 公交：12路、36路、48路神涌村站下。 驾车：项目位于火炬开发区神涌村，北侧为京珠高速公路和博爱七路，北侧为雅居乐凯茵新城。京珠高速出口、广珠城轨中山站临近。
- 幼儿园神涌幼儿园、开发区幼儿园
- 中**三鑫纪念**、博文、实验**
- 大学中山职业技术学院、
- 综合商场壹加壹商场、华润万家、
- 医院火炬开发区三甲医院、人民医院、博爱医院、
- 银行/ATM中国农业银行、中国工商银行、中国建设银行、中国农商银行、
- 其他紫马岭公园、奥斯湖休闲公园、长江花园、全球通公园
楼盘介绍
-
项目介绍
保利林语项目四期高层洋房【麓山】组团于2018年9月正式入市，该组团更具交通优势，与紧邻翠亨快速更进一步，实现快速连接博爱路、东部快线、京珠高速等城市大动脉，轻松便捷出行。作为林语的收官之作，【麓山】高层采用5.0全生命周期系统产品，为家人提供可“成长”的房子。 主力77㎡小户型精品，明星小户型产品灵动百变，南北通透，户型方正，没有空间浪费。社区内配备3万方风情商业中心，其中若比邻社区商业中心已营业，以及媲美香榭丽舍的时尚风情商业街区，汇聚全球品牌，休闲格调生活。同步共享凯茵新城15年成熟生活配套，全年不打烊的休闲购物时光，极大丰富了生活。真正实现一站式休闲购物体验，社区商业覆盖休闲、娱乐、购物、美食、美容等全生态高端商业中心， 一站式满足生活所需。
- 区位介绍 保利林语位于前进大街与超达路（102国道）交会处，虽然位于南关区。
- 规划设计 保利林语全新三期【爱丁堡】组团与别墅区一路之隔，位于五桂山半山位置享受绝佳山景。爱丁堡整个组团占地9万㎡，总建面40万㎡，是项目**的洋房组团，园林中间坐拥一个800㎡泳池。
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