基本信息
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楼盘名称：
润达幸福汇
楼盘别名：
幸福汇
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅70年
参考单价：
16000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2021-10-01
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
石岐区岐环路9号（员峰安居工程公交站附近）
售楼处地址：
三期1栋开盘时间待定
建筑规划
交房时间：
2021-12-31
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
5栋
规划户数：
558
占地面积：
29989㎡
建筑面积：
96427㎡
容积率：
3
绿化率：
36%
建筑类型：
板塔结合
主力户型：
3室(1)
、
4室(2)
开发公司：
中山市润达实业有限公司
楼盘评测报告
8.3
分 综合评分
项目亮点
【规划亮点】幸福系列项目：石岐区幸福汇和东区幸福天地，总建筑面积30多万㎡，2300多户。幸福汇一二期、幸福天地洋房全面售罄。幸福汇曾获得“2016中国土木工程詹天佑奖优秀住宅小区金奖”“平安小区”等多个奖项! 【地段价值】 ⚫幸福汇地处中山市石岐区，坐落于岐港-彩虹生活圈、岐江生活圈CLD核心位置。 ⚫2018年年8月月3日，位于石岐区总投资高达500亿的中山(石岐)总部经济区正式动工，届时将成为以总部经济、现代服务业、高端居住为主的综合性片区。
售卖资格
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生活配套
物业公司：
中山市幸福汇物业管理有限公司
物业费：
3元/㎡/月
以物价局核定价格为准
车位数：
732
周边配套：
- 交通公交线路方便，共有11条线路临近项目：29路、64路、4路、16路、23路、24路、30路、35路、47路、50路、55路。 35路员峰安居工程站点下车，023路 003路 028路至星辰广场下车。 项目外面主干道彩虹大道连通中山城区石岐与中山城西东升、小榄等名镇，可快速到达广珠城际轻轨、临近京珠高速、105国道等。
- 幼儿园大信吉的堡新家园幼儿园、中山市石岐区员峰幼儿园、中山市石岐区员峰幼儿园
- 中**中山市西区中心**、北区**
- 大学电子科技大学
- 综合商场好又多购物广场、华润万家(碧翠华庭分店)、
- 医院中山市中医院
- 银行/ATM中国农业银行(中山彩虹支行)、中国银行(中山翠虹路支行)、中国建设银行(青溪路支行)
- 邮局/快递中国邮政
- 其他彩虹绿洲公园、中羽体育俱乐部
楼盘介绍
-
项目介绍
润达幸福汇位于石岐区，整体分三期规划，一期占地3万多平米 ，总建筑面积约8万方 ，拥有近2万平米的商业配套，是区内近130亩的大社区。一期规划7栋高层建筑，楼层数分别为17-28层， 产品面积为77-170方单位，总户数共544套，楼间距达150米。小区建筑立面采用现代简约风格，多为高层住宅和商业裙楼。一期小区为全人车分流设计，区内配套完善，集会所、 泳池、儿童康体游乐设施、入口水景、景观亭及喷水池水景等活动休闲设施。项目有多处优越的附加值项目，令业主幸福 ： （1）采用全社区品牌镀膜玻璃；（2）部分单位空间采用厚18CM楼板，其余空间楼板厚度范围13-15CM，而其他楼盘则采用10-12CM厚楼板(3)小区采用入户智能对讲功能，并设多项延展功能，居家更安全更便利（4）采用时速高达2.0m/s空调高速电梯，生活更省时。
- 区位介绍 润达幸福汇位于世界湾区交通枢纽坐享一**湾区生活圈幸福汇四期择城中主脉，阅都市繁华，邻近广珠西线中山西高速口、105国道、北外环、中山北站，快速连接广州深圳珠海等城市，项目紧邻翠景道和彩虹大道，快速接驳中山市内各大核心板块，规划中的2号城轨线中医院站将无缝接驳本项目。
- 规划设计 润达幸福汇全新升级天幕奢宅项目整体布局以围合式设计，规划了5栋26-30层高层洋房及约300米商业裙楼，户型涵盖83-139㎡两房至四房，南北对流，采光充足，作为幸福汇第四代全新升级的湾区一线江景华宅，以精工细节和极简美学主义勾勒生活仪式，成就极致开阔视野，为中山人开启新生入居。
- 景观特色 润达幸福汇质感社区 全龄生活场景幸福汇四期秉持匠心精工品质，考究居住环境，打造现代简约风格，以空间结构美学，构建有温度的当代理想居所，项目配套约12000㎡公园园林儿童智趣天地、智慧科技住区，全面实现“悦享家”的美好生活。
- 项目优势 润达幸福汇位于双百亿版图，中山未来价值制高点项目2公里内两大百亿级城市名片随着万象城综合体+欢乐海岸双百亿级城市规划红利的落地，中山西区未来将迎来大蜕变，中山欢乐海岸，将为中山打造个湾区西岸都市度假胜地”而马山片区将整体规划万象城休闲商圈、马山城市公园、时尚生活社区岐江魅力水岸五大功能区，两大百亿项目齐汇于此未来前景无限。
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