欧雅公馆是由美国世纪桥投资公司投资，中山欧亚盛世房地产开发有限公司开发的。项目占地约1.5万方，建面约8万方，规划3栋住宅、1栋复式公寓以及三条商街，建设共544个车位。
项目位于中山城区，博爱二路2号，向东400米就是悦来南路，向北500米就是中山路，交通方便。作为城市发展的大动脉，博爱路向东延伸连接京港澳高速（即京珠高速G4），快速接驳中山城区收费站。同时，还连接目前中山东部快线（翠亨快线），经由东部快线接驳深中通道，迅速到达深圳（项目—博爱路—翠亨快线—深中通道—深圳）。博爱路向西与105国道、沙溪大道相连，从105国道转沙古公路从而接驳广珠西线（S43）中山西收费站（项目—博爱路—105国道（北向）—沙古公路（S43）—中山西收费站），经由105国道可以向南去往板芙、三乡、坦洲等镇区，并通达珠海，向北则可到达小榄、古镇等经济强镇，以及顺德、佛山等地区。中山市汽车总站距离项目3公里左右。
项目地处中山石岐区、悦来南片区，未来本片区将成为中山三旧改造的重点区域。项目东侧悦来南路汇集了中国、工商、农业、交通等银行，工商局、供电局、电信局、交通局亦在此办公，未来周边建设包括益华、华发、华森等多家商业，区域金融商业性显现；项目西侧即为中山母亲河-岐江河，中山十三五规划明确未来将依托岐江河着力打造“一河两岸”旅游生态资源，本片区借助岐江河将成为中山城区“城市时尚生活走廊”。项目北侧即有大信新都汇、吉之岛等大型商业，百货、家乐福、中影影院、健身俱乐部等应有尽有，大信作为中山商业实力品牌，成功开发多个中大型商业体，带动周边地段发展，以大信为中心辐射周边，未来片区商业体量近20万方。