基本信息
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楼盘名称：
锦绣国际花城
楼盘别名：
四期三区畔湖居 四期四区观湖居 四期一区思湖居 观湖居 倚湖居 国际花城一期 锦绣国际花城花月苑 思湖居
区域商圈：
坦洲镇
物业类型：
住宅
产权年限：
酒店式公寓40年
参考单价：
11500元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2023-11-11
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
坦洲镇环洲北路9号
售楼处地址：
2014-9-20
建筑规划
交房时间：
2025-12-31
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
52栋
规划户数：
15336户
占地面积：
970000㎡
建筑面积：
2000000㎡
容积率：
3
绿化率：
35%
建筑类型：
塔楼
主力户型：
0室(7)
、
2室(18)
、
3室(66)
、
4室(23)
开发公司：
敏捷地产
楼盘评测报告
8.7
分 综合评分
项目亮点
一、区位亮点：锦绣国际花城落位的坦洲，被定为港珠澳后花园，毗邻珠海，离珠海香洲仅约13公里，坦珠往来便捷，畅享双城生活。 二、生态亮点：锦绣国际花城坐拥约300亩原生态大湖，搭配约4km的环湖跑道和约20万㎡的湖滨公园。临湖而居，湖边漫步嬉戏，垂钓运动，是现代品质人居的美妙生活。 三、配套亮点：锦绣国际花城沿湖打造环湖商业街，商业繁华，下楼即可购物，大城内即可满足生活需求，约五公里范围内更有三大商圈，吃喝玩乐购物一应俱全。
售卖资格
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生活配套
物业公司：
广州敏捷新生活物业管理有限公司
物业费：
3元/㎡/月
以物价局核准为准
车位数：
地上、地下均有车位
周边配套：
- 交通敏捷R26;锦绣国际花城地处粤港澳大湾区内中山市的南部区域，地理位置优越，仅7公里即可到珠海市区，距离尽在咫尺，多条线路**珠海，立体交通网四通八达，坐享轴心生活。区域内拥有港珠澳大桥、深中通道（在建）、广澳高速、广珠西线等多条主要交通道路，多维交通，连接珠海、澳门、香港、深圳、广州5大城市。项目临近城轨明珠站，串连广珠；家门口坦洲快线加速度，接驳中山主城区连通珠海，畅享便捷生活；家楼下公交总站，多条线路抵达珠海香洲、吉大、拱北； 992线路: 锦绣国际花城站→坦洲实验**站→坦洲医院站→金斗湾客运站→合胜百货站→（上冲）→翠微→世邦广场站→瀚林苑站→前山→兰埔站→竹苑站→拱北→吉大站→九洲城站→吉大 993线路: 锦绣国际花城→金斗湾客运站→坦洲中心市场南→上冲检查站→长沙圩→公交花园（上冲）→城轨明珠站→新香洲万家→老香洲 岐关观光巴士(A线): 锦绣国际花城→金斗湾客运站→坦洲中心市场南→翠微→城轨前山站→拱北→城轨珠海站
- 幼儿园敏捷幼儿园、大兴托儿所、威华幼儿园、联一村幼儿园
- 中**坦洲实验**、坦洲**、、爱华**、联一** 大兴托儿所、威华幼儿园、联一村幼儿园、爱华**、华特雅（原启明）、合胜**、安阜**、联一**、永一**、永二**、林东**、建新**、坦洲镇十四村**、理工；
- 综合商场壹加壹购物广场、皇爵假日广场、华润万家超市、坦洲新市场、中联超市、金惠超市、国美电器
- 医院坦洲医院 、南华医院
- 银行/ATM建设银行、工商银行、农业银行、中国银行、邮政储蓄、农村信用合作社；
- 邮局/快递中国邮政局
- 其他餐饮娱乐：汇昌酒店、牡丹酒店、大兴酒楼、一知万酒楼、智诚酒店、万事发酒楼、金斗酒家、豪日商务酒店、回家湘、百草堂、探索咖啡、金碧涛卡拉OK
楼盘介绍
-
项目介绍
锦绣国际花城是百强房企敏捷集团打造的千亩醇熟湖景宜居标杆大城。项目坐落于中山市坦洲镇环洲北路9号，占地约1500亩，共分五期开发，历经11年现已开发至第五期，洋房、商业公寓、商铺产品一应俱全。项目拥有中山、珠海区域稀缺的300亩原生态湖景资源4公里的环湖跑道，另外项目设置公交总站，992/993/岐关巴士(A线）**珠海吉大、香洲、拱北；项目拥有区域内**的三所公立幼儿园和两所公立**；小区内有7000㎡康体会所拥有室内外恒温双泳池以及社区运动公园，运动公园里面配备运动设施、篮球场以及羽毛球场，完美身材塑造必不可少。现社区已有超万户业主入住，国家级品牌物业服务，社区居住氛围浓厚。 敏捷R26;锦绣国际花城地处粤港澳大湾区内中山市的南部区域，地理位置优越，仅7公里即可到珠海市区，距离尽在咫尺，多条线路**珠海，立体交通网四通八达，坐享轴心生活。区域内拥有港珠澳大桥、深中通道（在建）、广澳高速、广珠西线等多条主要交通道路，多维交通，连接珠海、澳门、香港、深圳、广州5大城市。项目临近城轨明珠站，串连广珠；家门口坦洲快线加速度，接驳中山主城区连通珠海，畅享便捷生活； 敏捷R26;锦绣国际花城位于坦洲镇规划的新行政中心内，周边各类配套齐全，3公里范围内即可达到林东**、坦洲医院、皇爵假日广场、金斗湾客运站、坦洲镇行政服务中心，畅享教育、医疗、商圈娱乐、行政等丰富的生活配套。华润万家、七村大友农贸市场、壹加壹商场、合胜百货、坦洲新市场、中影嘉纳国际电影院等生活配套遍布左右，拥有坦洲大量目标消费人群，强大人潮汇聚源源不断的发展机遇。
- 区位介绍 敏捷·锦绣国际花城地处粤港澳大湾区内中山市的南部区域，地理位置优越，仅7公里即可到珠海市区，距离尽在咫尺，多条线路**珠海，立体交通网四通八达，坐享轴心生活。区域内拥有港珠澳大桥、深中通道（在建）、广澳高速、广珠西线等多条主要交通道路，多维交通，连接珠海、澳门、香港、深圳、广州5大城市。项目临近城轨明珠站，串连广珠；家门口坦洲快线加速度，接驳中山主城区连通珠海，畅享便捷生活。
- 规划设计 锦绣国际花城坐落于中山市坦洲镇环洲北路9号，占地约1500亩，共分五期开发，历经11年现已开发至第五期，洋房、商业公寓、商铺产品一应俱全。项目拥有中山、珠海区域稀缺的300亩原生态湖景资源以及4公里的环湖跑道，另外项目设置公交总站，992/993/岐关巴士(A线）**珠海吉大、香洲、拱北；此外项目拥有区域内**的三所公立幼儿园和两所公立**；小区内有7000㎡康体会所拥有室内外恒温双泳池以及社区运动公园，运动公园里面配备运动设施、篮球场以及羽毛球场，完美身材塑造必不可少。
- 景观特色 锦绣国际花城全新四期与大湖相映衬。生活的情趣、价值的追求、精神的寄托，都浓缩在这片公园社区之间。摆脱建筑的禁锢，社区与公园零距离融合在一起，从临湖跑道到亲水栈道，给生活时刻“亲自然”的新鲜温度，侧耳倾听湖水的声音
- 项目优势 锦绣国际花城位于坦洲镇新行政中心区，地处坦洲“五大中心”区――行政中心、商业中心、商务中心、居住中心、休闲中心，靠近坦神北路，珠海15分钟车程畅达。
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