基本信息
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楼盘名称：
融创东城首府
楼盘别名：
上锦雅苑
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅:70年
参考单价：
12500元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2018-10-01
新开盘通知
销售状态：
售完
楼盘地址：
火炬区置业路与沙边路交汇处
售楼处地址：
中山市火炬开发区置业路与沙边路交汇处
建筑规划
交房时间：
2020-08-31
装修情况：
精装修
楼栋总数：
5栋
规划户数：
584户
占地面积：
31298㎡
建筑面积：
81769㎡
容积率：
2
绿化率：
38%
建筑类型：
高层,超高层,板塔结合
主力户型：
3室(3)
、
4室(1)
开发公司：
中山市广创房地产开发有限公司
楼盘评测报告
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生活配套
物业公司：
融创物业服务集团有限公司中山分公司
物业费：
5元/㎡/月
车位数：
机动车停车位615个
周边配套：
- 交通公交站点：沙边路中站、沙边置业路南站、国际玩具城站3个公交站点： 途经上述站点有以下公交线路：33路（城南客运站——利和广场——沙边置业路南）、46路（开发区医院——中山港壹加壹——沙边）。
路网：项目南邻沙边路，西靠置业路，片区交通规划设计较为完善，其中：
从项目出发沿沙边路、世纪一路约5公里可至火炬国际会展中心；而经火炬路、中山港大道到达中山港码头仅约5公里；通过沙富路、濠江西路至中山站仅约5.4公里；沿沿江东路往东约16公里可达马鞍岛；除此之外，约8公里可达广澳高速城区出入口，可快速到达广州及珠海等地。
轨道：项目距离城轨中山站仅约5.4公里，而且目前中山站已经相继开通赴北京、上海、桂林等高铁服务，正式接入国家铁路网络； 同时项目出发约9公里即可到达城轨中山北站；从广州东站出发的广州地铁18号线延长线，规划将在南沙万顷沙延伸至中山北部片区。
水路： 从项目出发至中山港客运码头仅约5公里路程，目前已开通至深圳及香港的水上巴士线路。其中从中山港码头至深圳福永码头每天来回各4个航班；而从中山港码头可至香港机场码头、中港城码头及港澳码头，提升了两个城市间探亲访友、旅游购物、商务出行的便捷性。 - 幼儿园火炬开发区英才托儿所、沙边幼儿园
- 中**沙边、火炬开发区****、火炬开发区第二**、张家边**、火炬开发区第六**、火炬****、中山火炬职业技术学院
- 综合商场佰汇广场、中山港壹加壹、旺角市场、华润万家
- 医院中山国丹中医院、火炬开发区医院、火炬社区卫生站、张家边社区卫生站
- 银行工商银行、邮政储蓄银行
- 小区内部配套幼儿园、商业街
楼盘介绍
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项目介绍
融创东城首府项目为融创中国在中山打造的高质**楼盘之一，项目位于火炬高新区置业路与沙边路交汇处，紧靠中山站、深中通道，交通网路便捷，可快速接驳深圳、广州等地。项目占地约3.1万㎡，总建面约8.2万㎡，由5栋住宅及临街商业组成，其中住宅涵盖约85-115㎡三至四房户型，满足每个家庭不同的成长生活周期。
- 区位介绍 项目位于火炬高新区置业路与沙边路交汇处，紧靠中山站、深中通道，交通网路便捷，可快速接驳深圳、广州等地。
- 规划设计 项目占地约3.1万㎡，总建面约8.2万㎡，由5栋住宅及临街商业组成，其中住宅涵盖约85-115㎡三至四房户型，满足每个家庭不同的成长生活周期。
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