基本信息
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楼盘名称：
远洋繁花里
楼盘别名：
远洋繁花里,天熹阳光花园
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅70年
参考单价：
8800元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2022-04-30
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
神湾镇天熹路8号（105国道旁）
售楼处地址：
中山市神湾镇天熹路8号（105国道旁）
建筑规划
交房时间：
2024-05-01
装修情况：
毛坯,精装修,公共部分精装
楼栋总数：
13栋
规划户数：
8000户
占地面积：
382889㎡
建筑面积：
1181536㎡
容积率：
2
绿化率：
38%
建筑类型：
塔楼,高层,小高层
主力户型：
2室(8)
、
3室(12)
、
4室(2)
开发公司：
中山市哈特贸易有限公司
楼盘评测报告
8
分 综合评分
项目亮点
项目亮点一：多维交通畅享一小时湾区生活圈四、望前海、邻珠海、享中山，港澳后花园，深中珠港澳五城生活共享1、远洋繁花里紧邻珠海，20min直达珠海主城区拱北/吉大；25min到横琴；同城生活，精彩无限2、与深中隔海而望，深中通道建成后将直达深圳，想受深中半小时同城生活圈3、珠三角换线高速直达港珠澳大桥，30min直达澳门，1hour速达香港位于粤港澳大湾区核心城市的中山，2大跨海通道畅达深港澳；5大高速路网通达大湾区；9大城际交通直达北上广；5大国际机场链接世界各地：香港国际机场、澳门国际机场、广州机场、深圳机场、珠海机场 项目亮点二：中山-中国第一个荣获“联合国人居奖”城市中山气候宜人，森林覆盖率达到42.18%，先后荣获“联合国人居奖”、“国家生态城市“等称号，更连续三年荣膺“全国十佳生态文明城市”称号，历年来平均温度为21.8°，夏天日均温度28.4°，冬天日均温度13.8°，冬暖夏凉，是绝佳的宜居城市 项目亮点三：中山文化底蕴深厚、人杰地灵，享优质教育资源，家门口12年一站式优质教育广东省中山市，古称香山，人杰地灵，名人辈出，是一代伟人孙中山先生的故乡。除了孙中山先生，中山历史上还有很多闻名于世的的名人中山仍在大力推动教育现代化建设 项目亮点四：中山-大湾区价格洼地，唯一直连广珠深三大自贸区黄金城市 项目亮点五：远洋集团，世界500强，央企保障，深耕中山15年远洋集团，国内“建筑·健康“践行者，创立于1993年，总资产达2600亿元，全国布局超80城，项目数量600+，2007年在香港上市，为内地在港上市房地产公司十强之一。2006年，远洋落子中山，首发即造就了家喻户晓的200万城市标杆名片——远洋城。深耕中山15载，落子19座项目，目前已拥有27000户中山业主，2017年，远洋择址珠海北，再造一座百万方公园大盘——远洋繁花里。
售卖资格
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生活配套
物业公司：
远洋亿家物业服务股份有限公司中山分公司
物业费：
3元/㎡/月
4元/㎡/月
车位数：
洋房车位配比1:0.7
周边配套：
- 交通公交： K11、K995、211（沙湾市场站）。 珠海香洲——项目：从珠海上冲进入105国道，沿着105国道北走25-30左右转入神湾大道即可到达项目附近。 珠海西区——项目：从珠海西区出发，经过神湾大桥再沿着神湾大道5即可到达项目。 中山城区——项目：沿着105国道向南行走20车程转入神湾大道即可到达项目；或从105国道在南区上广珠西线高速到板芙出口下，走105国道转入神湾大道即可到达项目。 深圳——项目：从深圳出发，从广深沿江高速（京港澳高速）转广澳高速转珠三角环线高速，到板芙出口下，走105国道转入神湾大道即可到达项目；未来深中通道建成后，可从深圳直接走深中通道进入中山，再沿着目前正在规划中的横五线走15即可到达项目。 广州——项目：从广州沿着广珠西线行走到达板芙出口，再沿着105国道行走5车程转入神湾大道即可到达项目。
- 幼儿园外沙幼儿园
- 中**三鑫双语、神湾中心**、神湾**、神湾神舟
- 综合商场神湾壹加壹超市、三乡大润发，沙湾市场、麻斗市场
- 医院神湾医院、三乡医院
- 其他三乡温泉、泉眼温泉、中山市高尔夫球会、泉林山庄、罗三妹山、小琅环公园
楼盘介绍
-
项目介绍
远洋繁花里是远洋地产在粤港澳大湾区的又一百万级大盘，打造珠海北百万方公园城。项目位于中山神湾天熹路，临近105国道及古神公路。通过105国道、广珠西线高速及古神公路直通珠海核心主城区，快速连接广珠西线、横五线，接驳港珠澳大桥及深中大桥。 项目占地超38万方，总建筑面积超百万方。以高标准生活圈为蓝图，倡导人本主义邻里文化，规划了 生活配套，满足全年龄段生活所需，打造全天候运动区、儿童智慧娱乐天地、老年人活动休闲区、大型泳池等社交功能区，营造睦邻亲友的生活乐园。匠心规划公园式园林，融合东方雅韵，水景叠院、繁花似锦。同时，高标准引入国家一级资质物业——远洋亿家物业，以尊贵物业礼遇客户，体验人性化关怀。
- 区位介绍 远洋繁花里位于粤港澳大湾区，凭借其优越的城市属性，突出的综合交通枢纽地位，已然具备成为国际一流湾区的条件，而中山市作为粤港澳大湾区的核心城市，依托群体效应和交通流通，可以更好更快地与周边各地、乃至全国，与世界各地互相连接与输送资源，其开放与活跃程度也将大幅增加。
- 规划设计 远洋繁花里占地超38万方，总建筑面积超百万方。以高标准生活圈为蓝图，倡导人本主义邻里文化，规划了 生活配套，满足全年龄段生活所需，打造全天候运动区、儿童智慧娱乐天地、老年人活动休闲区、大型泳池等社交功能区，营造睦邻亲友的生活乐园。匠心规划公园式园林，融合东方雅韵，水景叠院、繁花似锦。同时，高标准引入国家一级资质物业——远洋亿家物业，以尊贵物业礼遇客户，体验人性化关怀。
- 景观特色 远洋繁花里坐拥神湾森林面积占比较高，湿地资源丰富，被评为“国家级生态乡镇”，森林覆盖率39.23%，神湾镇即将规划建设成集生态旅游、森林游憩、农园采摘、湿地观光、科普教育等于一体的生态旅游型森林小镇。
- 项目优势 远洋繁花里是远洋地产暨远洋城后在中山重点再造的一座百万方乐活大城，位于中珠门户位置-神湾镇，占据中山、珠海双城交通利好。项目总占地面积 25 万㎡，总建筑面积 79 万㎡，有高层洋房、多层洋房、别墅等丰富产品类型。
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