基本信息
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小区名称：
东海湾
小区别名：
东海湾
区域商圈：
小榄镇
物业类型：
住宅
产权年限：
-
参考单价：
4433元/㎡
咨询成交价
小区地址：
小榄镇北区祥龙路118号(北端两江交汇处)
建筑规划
建成时间：
2011
建筑类型：
塔楼
楼栋总数：
1
规划户数：
93户
占地面积：
100000㎡
建筑面积：
270000㎡
容积率：
2.1
绿化率：
66%
开发公司：
中山市建华房地产发展有限公司
小区评测报告
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分 综合评分生活配套
物业公司：
万宁物业管理有限公司
物业费：
-
车位数：
-
周边配套：
幼儿园：福兴中心幼儿园、长安托儿所
中小学：振兴小学、福兴学校、中山市小榄镇华侨中学
商场：家家乐、百汇时代广场
医院：中山市陈星海医院、小榄镇北区社区卫生站
银行：中国建设银行(中山市分行小榄建华花园分理处)、中山市农商银行小榄福兴分理处、
小区内部配套：游泳池、停车场。
中小学：振兴小学、福兴学校、中山市小榄镇华侨中学
商场：家家乐、百汇时代广场
医院：中山市陈星海医院、小榄镇北区社区卫生站
银行：中国建设银行(中山市分行小榄建华花园分理处)、中山市农商银行小榄福兴分理处、
小区内部配套：游泳池、停车场。
小区介绍
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项目介绍
东海湾位于建华花园千亩版图的东北部，东接民安北路，南临建华花园联排别墅区—厚德苑，西联尚礼居，北面与东海水道仅有一堤之隔，地理位置优越，具有绝佳的一线江景资源。在东海湾，管线的隐藏式设计、屋顶的塔尖式错落、外立面暗香浮动，建筑的结构美学令人怦然心动；双层中空玻璃、 无机房电梯、隐藏式沙井、沥青静音路面，惬意的高品质生活环境，也被演绎到极致。东海湾区内有三大组团，共分布14幢高层建筑体，楼高11层至25层不等，多数为南北朝向，并首层架空。建筑体的星座式布局将建筑的艺术性与空间的私密性巧妙融合，在避免楼间对视的同时，也最大限度挖掘了园林景观的可观赏价值。整个小区围绕“亲水”主题进行规划，南北两端各设有游泳池一个，与错落的溪流、秀丽的生态湖相映成趣。特色花木、园林小景、亲水平台、休闲木道等，连同高低起伏的地势，构成了一处处绝妙的立体水景园林景观，深度体现了建筑与园林和谐统一的设计理念。独有的天然活水循环系统，如同一曲流动的乐章，将水景、江景、园景三景立体串联，不仅风情万种，更能调节小区气候,改善环境质量。东海湾用地面积达14万平方米，总建筑面积近36.2万平方米（不含车库），拥有超过60000平方米的半地下阳光车库，实现了真正意义上的人车分流，也保证了整个生活区域的宁静安逸。户型方面采用了多阳台的设计手法，大胆运用落地玻璃窗，使得室内采光充足，室外景观开阔。共有30多个户型可供挑选，其中部分户型为复式设计，满足人们追求理想居住空间的多样化需求。
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区位介绍
东海湾位于建华花园千亩版图的东北部，东接民安北路，南临建华花园联排别墅区—厚德苑，西联尚礼居，北面与东海水道仅有一堤之隔，地理位置优越，具有绝佳的一线江景资源。
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规划设计
在东海湾，管线的隐藏式设计、屋顶的塔尖式错落、外立面的暗香浮动，建筑的结构美学令人怦然心动；双层中空玻璃、无机房电梯、隐藏式沙井、沥青静音路面，惬意的高品质生活环境，也被演绎到极致。
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景观特色
东海湾区内有三大组团，共分布14幢高层建筑体，楼高11层至25层不等，多数为南北朝向，并首层架空。建筑体的星座式布局将建筑的艺术性与空间的私密性巧妙融合，在避免楼间对视的同时，也最大限度挖掘了园林景观的可观赏价值。整个小区围绕“亲水”主题进行规划，南北两端各设有游泳池一个，与错落的溪流、秀丽的生态湖相映成趣。特色花木、园林小景、亲水平台、休闲木道等，连同高低起伏的地势，构成了一处处绝妙的立体水景园林景观，深度体现了建筑与园林和谐统一的设计理念。独有的天然活水循环系统，如同一曲流动的乐章，将水景、江景、园景三景立体串联，不仅风情万种，更能调节小区气候,改善环境质量。
- 建筑风格 东海湾用地面积达14万平方米，总建筑面积近36.2万平方米（不含车库），拥有超过60000平方米的半地下阳光车库，实现了真正意义上的人车分流，也保证了整个生活区域的宁静安逸。户型方面采用了多阳台的设计手法，大胆运用落地玻璃窗，使得室内采光充足，室外景观开阔。共有30多个户型可供挑选，其中部分户型为复式设计，满足人们追求理想居住空间的多样化需求。
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