基本信息
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楼盘名称：
裕港理想城
楼盘别名：
裕港豪庭三期
物业类型：
商业
产权年限：
70年
参考单价：
10800元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2022-11-05
新开盘通知
销售状态：
售完
楼盘地址：
中山市港口镇港口大道红星美凯龙正对面
售楼处地址：
中山市港口镇港口大道红星美凯龙正对面
建筑规划
交房时间：
2022-12-01
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
9栋
规划户数：
479
占地面积：
86634㎡
建筑面积：
210000㎡
容积率：
2.5
绿化率：
30%
建筑类型：
板楼,塔楼
主力户型：
3室(2)
开发公司：
中山市裕港豪庭房地产有限公司
楼盘评测报告
8.3
分 综合评分
项目亮点
一、区位亮点：裕港理想城沿港口大道往南走5min可以到达北外环路，北外环路是连接中山各个镇区的重要道路，再过来就是中山北站。 二、配套亮点：红星美凯龙就在项目对面，港口最大的两大农贸市场就在项目800米处范围内，周边200米范围内还有保利广场、艾美酒店、港汇城等等，尊享多个黄金商圈。 三、规划亮点：裕港理想城位于中山市城北港口镇银库路，总占地约8.7万㎡，建筑面积约7万㎡，容积率2.5，绿化率30%。项目四期将打造商场、公寓、写字楼为一体。
售卖资格
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生活配套
物业公司：
中山市裕港豪庭物业管理有限公司
物业费：
2.8元/㎡/月
以物价局核定价格为准
车位数：
426
周边配套：
公交： 美景花园
： 港口镇中心幼儿园 、星港湾幼儿园 、兴港幼儿园 、港口镇中心** 、华师附属** 、民主** 、华师附属**
商场： 壹加壹超市 、海逸酒店 、港汇城 、艾美酒店 、红星美凯龙
医院： 港口医院 、中山市第二人民医院
银行： 建设银行 、邮政储蓄银行 、农村信用合作社 、工商银行 、农业银行
饮食： 海逸市场
楼盘介绍
- 项目介绍 港口首座西班牙风情皇家园林，开发商重本打造，带阳光泳池，围合型布局，全地下停车库，人车分流，小区安全系数高。小区建筑密度低，共由8栋洋房组成，楼间距高达100米，**佳的建筑容积率和密度，两梯三户和两梯四户，既保证了户型通风采光的均好性，也降低每栋的户数，大大提高生活舒适度。旺中带静的地段，位于港口核心地段，西望广珠西线，南临中山轻轨站和汽车北站，东接港口大道，北靠中江高速路口，无缝接驳深中通道，与红星美凯龙、港汇城一路之隔，紧靠成熟社区美景花园、海逸华庭，港口镇中心**、中心幼儿园就在旁边，配套成熟。
- 区位介绍 位于港口核心地段，西望广珠西线，南临中山轻轨站和汽车北站，东接港口大道，北靠中江高速路口，无缝接驳深中通道，与红星美凯龙、港汇城一路之隔，紧靠成熟社区美景花园、海逸华庭，港口镇中心**、中心幼儿园就在旁边，配套成熟。
- 规划设计 小区建筑密度低，共由8栋洋房组成，楼间距高达100米，**佳的建筑容积率和密度，两梯三户和两梯四户，既保证了户型通风采光的均好性，也降低每栋的户数，大大提高生活舒适度。
- 景观特色 港口首座西班牙风情皇家园林，开发商重本打造，带阳光泳池，围合型布局，全地下停车库，人车分流，小区安全系数高
- 项目优势 位于港口核心地段，西望广珠西线，南临中山轻轨站和汽车北站，东接港口大道，北靠中江高速路口，无缝接驳深中通道，与红星美凯龙、港汇城一路之隔，紧靠成熟社区美景花园、海逸华庭，港口镇中心小学、中心幼儿园就在旁边，配套成熟。
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