基本信息
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楼盘名称：
文信朗庭
楼盘别名：
文信朗庭
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅:70年
参考单价：
9400元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2018-09-30
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
龙起路2号（南岐南路与龙起路交界处，泮沙小桥旁）
售楼处地址：
中山市南朗镇南岐南路与龙起路交界处（泮沙小桥旁）
建筑规划
交房时间：
2020-03-31
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
14栋
规划户数：
388户
占地面积：
36638㎡
建筑面积：
73275㎡
容积率：
2
绿化率：
34%
建筑类型：
小高层,板楼
主力户型：
2室(1)
、
3室(6)
开发公司：
中山市泮沙房地产开发有限公司
楼盘评测报告
8.7
分 综合评分
项目亮点
【区位亮点】文信朗庭位处翠亨新区，坐享交通便利性。广澳高速翠亨收费站离项目1公里左右，临近广珠城轨南朗站，可便捷到达珠海、广州。 【配套亮点】文信朗庭2公里范围内即是南朗镇商圈。壹加壹购物广场商圈、益华商圈、中山影视城、孙中山故居5A旅游景观区等，购物休闲娱乐一应俱全。 【规划亮点】文信朗庭社区规划打造繁华成熟的低密度生活居住感受。采用封闭围合式小区规划，人车分流，地下地面车位494个，1:1.2的车位配比，2.0的容积率，打造低密度的生活社区。
售卖资格
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生活配套
物业公司：
中山市君福物业管理有限公司
物业费：
3元/㎡/月
以物价局核定价格为准
车位数：
地下地面车位494个，1:1.2的车位配比
周边配套：
- 交通高速： 广澳高速、深罗高速、京珠高速
公交： 083、084、085、087、089、12、212路公交
轻轨： 广珠城规南朗站
其他： 南岐北路、逸仙路、博爱路、翠亨快线 - 中**中山市纪念**、南朗**、翠亨**、云衢**、崖口**
- 综合商场南朗壹加壹时尚生活广场、南朗益华购物中心、南朗中心市场
- 医院南朗医院、中山市第三人民医院
- 其他孙中山故居、中山影视城、中山城、南朗全民健身广场
- 小区内部配套信报箱、运动场地、健身设施、地下停车场、露天停车位
楼盘介绍
-
项目介绍
文信朗庭位处翠亨新区，坐享交通便利性。广澳高速翠亨收费站离项目1公里左右，临近广珠城轨南朗站，可便捷到达珠海、广州。加上预计2023年底将会竣工通车的深中通道，中山侧接线正好位于南朗镇的马鞍岛，离文信朗庭项目只有5公里的距离，日后通往深圳更加便捷。交通通达性强，多维路网通达全城。
- 区位介绍 项目2公里范围内即是南朗镇商圈。壹加壹购物广场商圈、益华商圈等，购物休闲娱乐一应俱全。教育配套上，有泮沙幼儿园，南朗**、翠亨**，以及中山纪念**。医疗方面，南朗医院、中山市第三人民医院；生活服务配套包括银行、超市，
- 规划设计 文信朗庭社区规划打造繁华成熟的低密度生活居住感受。采用封闭围合式小区规划，人车分流，地下地面车位494个，1:1.2的车位配比，2.0的容积率，打造低密度的生活社区。
- 景观特色 距离文信朗庭2公里处，是中山影视城、孙中山故居**旅游景观区，且加之云梯山自然风景区的环绕，坐享城级自然景观。
- 项目优势 项目位处翠亨新区，坐享交通便利性。广澳高速翠亨收费站离项目1公里左右，广珠城轨南朗2023年底将会竣工通车的深中通道，中山侧接线正好位于南朗镇的马鞍岛，离文信朗庭项目只有5公里的距离，日后通往深圳更加便捷。
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