基本信息
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楼盘名称：
星耀广场
楼盘别名：
科技产业带创意区商务中心
物业类型：
住宅
产权年限：
70年
参考单价：
8500元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2021-10-01
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
中山火炬区太阳城火炬区世纪大道科技新城营销中心
售楼处地址：
火炬开发区世纪大道科技新城营销中心
建筑规划
交房时间：
2023-04-10
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
15栋
规划户数：
1473户
占地面积：
94301㎡
建筑面积：
171864㎡
容积率：
3.42
绿化率：
38%
建筑类型：
小高层
主力户型：
3室(5)
、
4室(1)
开发公司：
中山火炬开发区建设发展有限公司
楼盘评测报告
7.7
分 综合评分
项目亮点
一、区位亮点：星耀广场无缝接驳中山首条BRT快速公交，始发站为星耀广场楼下，15min直达市区各大核心区域。 二、配套亮点：星耀广场自带的幼儿园，周边还有火炬中心小学、火炬一中、卓雅学校等环绕，坐拥中山城东教育资源。自带的幼儿园，周边还有火炬中心小学、火炬一中、卓雅学校等环绕，坐拥中山城东教育资源。 三、规划亮点：星耀广场占地94301平方米，建筑面积171864平方米，业态包括了18至26层高的住宅、写字楼等。
售卖资格
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生活配套
物业公司：
金穗物业
物业费：
2元/㎡/月
以物价局核定价格为准
车位数：
1473个
周边配套：
- 交通无缝接驳BRT快速公交，始发站为星耀广场楼下，**市区各大区域
- 幼儿园开发区一幼、小引幼儿园
- 中**科技新城** 国际外语
- 综合商场大拇指超市、壹加壹超市、太阳城商业中心
- 医院开发区医院
- 银行/ATM交通银行、工商银行
- 邮局/快递张家边邮局
- 其他火炬开发区公安局分局、得能湖公园、世纪广场
楼盘介绍
-
项目介绍
星耀广场占地94301平方米，建筑面积171864平方米，业态包括了18至26层高的住宅、写字楼等。绿化率38％到40％。规划中的商业、商务区颇具规模，包括五星级酒店、写字楼、商铺等。住宅部分，1至6栋二期洋房中90%为南向，有两梯三户及两梯四户可供选择，面积在125平方米至159平方米左右，客户群体以改善型为主。部分顶楼为复式，面积在200平方米至240平方米之间。 星耀广场项目有自带的幼儿园，周边还有火炬中心**、火炬一中、卓雅**等环绕，坐拥中山城东教育资源。生活配套方面，项目对面即是太阳城，加上项目本身自带的8万平方米地标级时尚商圈，高端商务、商业品牌皆值得期待。此外，还有得能湖公园、华佗山公园，中影影城、建设银行、工商银行、国宾大酒店等生活配套。 至于交通方面，星耀广场无缝接驳BRT快速公交，始发站为星耀广场楼下，短时间内**市区各大核心区域。2020年将建成的深中通道，大大缩短了星耀广场到深圳的车程，紧邻中山港客运码头**香港，不仅能畅想社区内外丰富生活，更能快速畅游珠三角各大城市，澎湃交通动力，城市东翼迅速腾飞。
- 区位介绍 星耀广场从地图上看，中山·星耀广场楼盘项目具体坐落在火炬开发区。这里是中山市的东部临海区域，不仅靠近伶仃洋，而且靠近五桂山，背山面海的区位环境让后期家居生活更加宜人。并且火炬开发区周边衔接的镇区很多，无缝接驳石岐区和东区，未来出行便利，也能享受更多利好资源。
- 规划设计 中山星耀广场楼盘项目打造出接近10万平方的大型时尚风情社区，以精致的园林景观，穿插优雅的休闲小道，从而关联整个小区的每个细节，让景观不再独立，让整体更加统一。主打122-155m²的4款三至四房阔景洋房。作为刚需上车的优质选择，星耀广场的户型打造上主要采用top级的优质建筑材料，并且通过对大面积三房、四房的精准改造和设计，以达到空间个性化的随心转换。南北朝向，干湿分离，后期居住采光和通风功能极佳，并且保证舒适。
- 景观特色 星耀广场面朝得能湖公园，背靠华佗山公园，一前一后山湖美景相伴，居住更加宜人。
- 项目优势 星耀广场是中山本土开发商知名力作，火炬开发区天然宠儿——中山·星耀广场。中山星耀广场是一个立足于“豪华住宅”的传统型家居楼盘项目，其占地面积约9.4万平方，建筑面积高达39万平方，不仅规模庞大，而且设计突出，致力成为火炬开发区内优质住宅小区的典范代表。周边还坐落着各大名校、医院以及市政服务点，家居体系醇熟而丰富。
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