基本信息
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小区名称：
实地璟湖城
小区别名：
实地璟湖城
区域商圈：
火炬开发区
物业类型：
住宅
产权年限：
-
参考单价：
11661元/㎡
咨询成交价
小区地址：
火炬开发区中山市火炬开发区博爱七路113号(麦当劳得来速餐厅旁)
建筑规划
建成时间：
2010
建筑类型：
0
楼栋总数：
22
规划户数：
2217户
占地面积：
105000㎡
建筑面积：
289491㎡
容积率：
2.4
绿化率：
36%
开发公司：
中山实地房地产开发有限公司
小区评测报告
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分 综合评分生活配套
物业公司：
中山实地物业管理有限公司
物业费：
-
车位数：
-
周边配套：
幼儿园：三之三百合家园智能开发幼儿园、博文幼儿园
中小学：陵岗小学（开发区四小）、中山市实验中学、中山中专（国家重点中专学校）、中山市职业技术学院、广东博文学校、中山市委党校
大学：中山电子科技大学、中山市广东外语外贸大学附设外语学校
商场：华润超市、宫花村肉菜市场、长江路肉菜市场
医院：中山市博爱医院、东区医院、开发区医院
邮局：长江邮局
银行：工商银行、中国银行、兴业银行
其他：长江高尔夫球场、紫马岭公园
小区内部配套：中小学 陵岗小学（开发区四小）、中山市实验中学、中山中专（国家重点中专学校）、中山市职业技术学院、广东博文学校、中山市委党校
综合商场 华润超市
幼稚园 三之三百合家园智能开发幼儿园、博文幼儿园
银行 工商银行、中国银行、兴业银行
邮局 长江邮局
医院 中山市博爱医院、东区医院、开发区医院
中小学：陵岗小学（开发区四小）、中山市实验中学、中山中专（国家重点中专学校）、中山市职业技术学院、广东博文学校、中山市委党校
大学：中山电子科技大学、中山市广东外语外贸大学附设外语学校
商场：华润超市、宫花村肉菜市场、长江路肉菜市场
医院：中山市博爱医院、东区医院、开发区医院
邮局：长江邮局
银行：工商银行、中国银行、兴业银行
其他：长江高尔夫球场、紫马岭公园
小区内部配套：中小学 陵岗小学（开发区四小）、中山市实验中学、中山中专（国家重点中专学校）、中山市职业技术学院、广东博文学校、中山市委党校
综合商场 华润超市
幼稚园 三之三百合家园智能开发幼儿园、博文幼儿园
银行 工商银行、中国银行、兴业银行
邮局 长江邮局
医院 中山市博爱医院、东区医院、开发区医院
小区介绍
-
项目介绍
实地璟湖城组团建筑面积由70m2-110m2送每平米1000元豪华装修，现代简约的建筑设计风格，时尚尊贵，由三房二卫至四房二卫设计，社区内拥有40000平方米，纯巴厘岛风情园林生态湖，5000平方米商业街。生活配套一应俱全，为居住者带来了许多生活便利资源。
1. 格局宽阔、时尚、鲜明，使用率高，私密性好
2. 合理布局，通风采光，有益居住者日常身心健康
3. 现代科学结构功能，动静分明，远离噪音无忧生活
4. 户户有景，四季引进有机阳光，有机负离子于家中 - 区位介绍 暂无资料
- 规划设计 项目规划 项目总占地面积150余亩，其中用于小区建筑部分占总占地的18%，其余都将作为园林、景观用地。共规划有22幢18至25层的现代高层建筑，将分3至4年时间开发。 项目总体呈东西向板式布局，地势呈北高南低走向，依山而建。聘请名师巨匠强强联手，有机结合区域自然与人文环境，再次完美展现“院”、“错”、“退”、“露”的生活哲学空间，吸取各大名家之精华,令建筑成为艺术再现。 全方位配套 园林：8000平方米生态湖景，配合40000平方米巴厘岛风情园林设计，营造出多样和谐、高品位的亲水人居环境； 会所：1700平方米国际生活体验馆、健身房、酒吧、咖啡屋、中心泳池、会所等舒享尊贵体验； 教育:三之三”百合家园国际智能开发幼儿园、陵岗小学(开发区四小)、中山市实验中学、中山中专(国家重点中专学校)、中山市职业技术学院、广东博文学校、中山市委党校、国际双语幼儿园、博文幼儿园。国际双语幼儿园等名校林立； 综合商业:陵岗百货、万佳超市、陵岗市场、农村信用社、中国银行、张家边医院等，为您创造更加舒适的生活；以及“三之三”国际智能开发幼儿园、5000平方米商业街、中山首家麦当劳得来速汽车店及华润万家进驻等，演绎无限精彩生活！另外还可共享长江高尔夫球场景观、紫马岭公园风情！ 一期现已售罄 一期组团分为C1、E1、C2、E2四幢，建筑面积从110平方米--200平方米左右，主要由三房和四房的户型构成。建筑设计风格现代和简约，以简洁和流畅的线条突出项目的整体性。在注重建筑的整体空间关系的同时，设计师在设计之中充分考虑到了空间尺度的舒适性及居住者生活面积需求。 户型特点： ·两梯三户和两梯四户，户户有景，临湖户型达到270度景观； ·户户南北对流，自然通风，21世纪生态节能设计； ·空间布局合理，主要空间隐梁隐柱，内部自由分隔，视觉空间良好； ·规划设计功能科学合理，动静分区； ·空间设计尺度阔绰舒适，人居最佳胜地； ·蝶型设计，户户三面采光通风； ·底层6米架空层绿化，将园林绿化引入室内，构成各种形态的架空花园； ·星级酒店标准装修的豪华入户大堂，彰显气度和优雅，奢华与气质的传承； 二期72-113㎡两房及三房单位，附送1200元/㎡精美装修 二期璟湖城户型面积为70m2-110m2，主力户型二房至三房，简约的现代主义立面，线条分割挺拔硬朗，与都市文化氛围契合。新锐活力之余，考究做工便予以最完美诠释。在房型设计上为业主留出了最大的自主余度，充分尊重个性选择。每户均有景观和多用途空间，靓丽风景即可得。项目配置了豪华全装修产品，实现了在相对经济的价格范围内呈现高品质住宅产品的目标。 户型特点： ·户型特点： 二房至三房为主，面积为72㎡—113㎡； ·精品户型，格局明朗、私密性好，使用率高； ·隐柱式设计，灵活性好，内部空间易随心改造，个性设计； ·合理布局，通风采光，人居最佳胜地； ·现代科学结构功能，动静分明，有益身心健康； ·户户有风景，有机阳光、有机负离子充足； ·娱乐、休闲入户花园，设计上充分体现人居理想； 实力雄厚的资优打造团队 发展商：中山实地地产开发有限公司
- 景观特色 1、建筑设计：广州市住宅建筑设计院 广州住宅建筑设计院成立于1955年，具甲级建筑设计资质，经改制后隶属于富力地产集团。其设计的项目包括富力君玥酒店、丽思卡尔顿等五星级酒店、富力科讯大厦、富力中心、富力盈泰广场等甲级写字楼、富力爱丁堡国际公寓、富力桃园、富力城等高档住宅。 2、园林设计：广州市普邦园林配套工程有限公司 广州市普邦园林配套工程有限公司成立于1995年，是一家具有国家园林绿化二级资质，专门从事园林景观规划设计、工程施工、绿化养护、苗木生产以及园林配套产品经营的实体企业。曾多次参与设计富力桃园、富力城、富力院士庭、富力中心、富力爱丁堡国际公寓、富力格林小镇等项目和公共事业建设。
- 建筑风格 3、施工单位：广州天力建筑工程有限公司 广州天力建筑工程有限公司成立于1992年9月，主要经营工业与民用建筑工程、装饰工程、设备安装工程业务，公司2006年经广东省建设厅及广州市建设委员会核准具备建筑工程施工一级资质企业。公司成立以来，先后承建了数十个北京地区、广州地区的商住小区和高层商。
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