基本信息
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楼盘名称：
锦绣海湾城
楼盘别名：
锦绣海湾城九期珑悦湾
物业类型：
住宅
产权年限：
独栋70年,联排70年,双拼70年
参考单价：
11000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2024-04-20
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
南朗镇长平路1号（京珠接驳线下栅检查站前30米右转）
售楼处地址：
京珠高速珠海收费站旁（广珠轻轨翠亨站）
建筑规划
交房时间：
2024-12-31
装修情况：
精装修
楼栋总数：
955栋
规划户数：
2696户
占地面积：
336393㎡
建筑面积：
65149㎡
容积率：
0.67
绿化率：
49.22%
建筑类型：
欧式,现代
主力户型：
0室(1)
、
2室(7)
、
3室(17)
、
4室(6)
、
5室(3)
、
6室(1)
、
8室(1)
开发公司：
敏捷集团
楼盘评测报告
9
分 综合评分
项目亮点
【品牌亮点】锦绣海湾城项目坐落于中山市翠亨新区伶仃洋海湾区，是华南少有的海湾生态居住区的大型滨海项目。 【区位亮点】锦绣海湾城坐拥绝佳的地理位置，位处粤港澳大湾区城市群腹地，享翠亨珠海，区域价值显著。随着珠三角都市圈一体化进程的实现，项目周边立体交通环绕。 【规划亮点】锦绣海湾城总占地约万亩，社区早期建设有联排/独栋别墅、洋房、公寓及商铺等多元化产品;现在售产品为约90-127㎡临湖洋房，以及约155-195㎡的花园美墅。
售卖资格
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生活配套
物业公司：
广州敏捷新生活物业管理有限公司中山分公司
物业费：
2.3元/㎡/月
2.2元/㎡/月
车位数：
2721
周边配套：
- 交通前往珠海：989路，66路； 前往中山：089路，K16路；海湾城楼巴 （拱北、唐家、金鼎）
- 幼儿园翠亨幼儿园
- 中**翠亨**
- 大学北师大/北理工/中山大学
- 综合商场中山影视城
- 医院博爱门诊，金鼎医院，南朗医院
- 银行/ATM中国银行，建设银行，交通银行
- 邮局/快递南朗邮政
- 其他景点有孙中山故居、中山影视城、珠海国际赛车场、翠湖高尔夫球场、珠海国际高尔夫俱乐部等。其他还有五桂山、伶仃洋海岸线、原生态红树林、深海镭温泉、会所、泳池、网球场、篮球场、风情商业街
楼盘介绍
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项目介绍
锦绣海湾城项目坐落于中山市翠亨新区伶仃洋海湾区，是华南少有的海湾生态居住区的大型滨海项目，项目总占地约万亩，社区早期建设有联排/独栋别墅、洋房、公寓及商铺等多元化产品；现在售产品为约90-127㎡临湖洋房，以及约155-195㎡的花园美墅。 锦绣海湾城坐拥绝佳的地理位置，位处粤港澳大湾区城市群腹地，享翠亨 珠海，区域价值显著。随着珠三角都市圈一体化进程的实现，项目周边立体交通环绕；广珠轻轨线翠亨站（规划建设中）就设在社区内，深中通道、珠港澳大桥、京珠高速以及新中山港辐射，便捷路网高效出行。且项目 伶仃洋海岸，以及千亩红树湿地公园、孙中山故居**景区以及周边绵延五桂山山脉，自然资源丰厚。 经过11年的潜心，社区内各项配套完善，大道商业、酒楼、医院门诊、社区幼儿园、会所泳池等配置轻松享有。凭借其高于周边城市的性价比及置业 ，吸引了众多周边城市客户前来置业。
- 区位介绍 锦绣海湾城——深中通道有望在2024年建成通车，通车后由深圳到中山只需30**可**，从此深中两地开始同步进入“半**生活交通圈”，促进深圳、中山两地，乃至粤港澳大湾区各个城市群各方面的交流互动，在人文，物流，经济，文化等领域得到长足发展。项目有了深中通道的支持，价值再上一个层次！
- 规划设计 锦绣海湾城建筑融合意大利的古典与西班牙的质朴,以经典的红色屋顶和雅致的米色立面为主基调,柱式,斜屋顶与穹顶等的精致细节搭配,呼应地中海园林风情的悠闲浪漫,与雅致景观小品相互点缀。
- 景观特色 锦绣海湾城建筑融合意大利的古典与西班牙的质朴,以经典的红色屋顶和雅致的米色立面为主基调,柱式,斜屋顶与穹顶等的精致细节搭配,呼应地中海园林风情的悠闲浪漫,与雅致景观小品相互点缀。
- 项目优势 中山锦绣海湾城根据“滨海温泉大城”的定位出发，特别建设大型的人工叠水溪谷、社区休闲专用的运动跑道、室内外的恒温游泳池、高级商业楼、公交车站等公建配套，涵盖了娱乐、休闲、家居、办公、旅游和观光等多种功能于一体，让业主足不出户，也能在百万平方的生活大城之中，尽享娱乐生活的缤纷美妙。
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