基本信息
领取小区评测报告
小区名称：
泮庐
小区别名：
泮庐
区域商圈：
五桂山镇
物业类型：
住宅
产权年限：
-
参考单价：
20155元/㎡
咨询成交价
小区地址：
中山市五桂山区翠山路16号（桂南段）
建筑规划
建成时间：
-
建筑类型：
板楼小高层
楼栋总数：
1
规划户数：
总共423户当期120户
占地面积：
21337㎡
建筑面积：
48593㎡
容积率：
2.64
绿化率：
30%
开发公司：
肇庆市富地房地产有限公司
小区评测报告
?
分 综合评分生活配套
物业公司：
格力物业
物业费：
-
车位数：
-
周边配套：
小区内部配套综合服务中心，休闲康体会所，茶艺文化中心，4个主题公园，生态园，百花园，山顶公园，无公害农庄，休闲商业步行街
中小学中港英文学校，广东药学院，五桂山中学
幼儿园长命水幼儿园，五桂山中心幼儿园
综合商场壹加壹三乡购物中心，三乡市场
邮局中国邮政
银行中国农业银行，中国银行，中国建设银行
会所，球场、游泳池一应俱全
中小学中港英文学校，广东药学院，五桂山中学
幼儿园长命水幼儿园，五桂山中心幼儿园
综合商场壹加壹三乡购物中心，三乡市场
邮局中国邮政
银行中国农业银行，中国银行，中国建设银行
会所，球场、游泳池一应俱全
小区介绍
-
项目介绍
泮庐位于五桂山间，以徽派为主要建筑风格，结合岭南元素和江南风情，是居于山水田园之中的中式别墅。泮庐自然环境得天独厚，并且由于“五桂山自然生态保护区”的特殊身份，周边环境将得到永久的保护。户型设计上，四联体、联排、独立别墅各具特色。
[项目优点分析]
1、自然环境优美。群山环绕，三座水库掩藏其间
2、原生态的山水中建别墅。
利用山地和大小湖泊的天然资源，在开发时花费大量资金保护原生地貌，属于中山较为罕见的低密度顶级别墅。
[项目缺点分析]
1、本地消化量有限。
中山的主流人群多数愿意在生活区置业，目前整个五桂山区的常住人口只有7500人，外来人口不到2万，能消费得起别墅的主流人群不多。
2、基础配套有待完善。
目前泮庐相关配套还不完善，但是已经列入开发计划中，随着汽车时代的到来，中山城镇交通干线的打造以及城市框架的拉大，相信这种阻碍的因素会越来越小。
3、目前五桂山唯一欠缺的就是商业气息。
除了长命水、五桂山、龙潭、桂南等四个市场，以及长命水、五桂山市场一带聚集的一些旅游购物、餐饮点，其他地方几乎没有商业可言，最大的不便就是购物。而且由于五桂山人口少，居住分散，目前只有计生所，还没有设立严格意义上的医院，泮庐计划设立社区医务所。 - 区位介绍 暂无资料
买房交流群
3095
人正在讨论中山楼市
中山买房交流群-97群（456）
所属小区
图片
看了这么久，咨询置业管家了解小区房源吧 ↓