基本信息
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楼盘名称：
中兴智慧城懿禧府
楼盘别名：
中兴智慧园懿禧府
物业类型：
住宅
产权年限：
70
参考单价：
18000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2024-06-15
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
南朗镇未来大道中兴智慧城·懿禧府
售楼处地址：
中山市翠亨新区未来大道22号
建筑规划
交房时间：
2025-12-30
装修情况：
精装修
楼栋总数：
-
规划户数：
732户
占地面积：
54000㎡
建筑面积：
200000㎡
容积率：
2
绿化率：
35%
建筑类型：
塔楼
主力户型：
2室(1)
、
3室(2)
、
4室(1)
开发公司：
中山优顺置业有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
中兴
物业费：
3元/㎡/月
以物价局核定价格为准
车位数：
地下车位数1200
周边配套：
懿禧府项目的配套设施完善，充分满足了居住者的日常生活需求。项目周边教育资源丰富，包括翠湖幼儿园、中山纪念小学、香山中学等优质教育机构，为孩子提供了良好的教育环境。医疗设施方面，项目紧邻中山人民医院南朗分院，为居住者的健康提供了保障。商业配套上，项目周边有肯德基、麦当劳、圣淘沙、囍咖啡、香山站TOD等商业设施，提供了丰富的购物和休闲选择。金融设施方面，项目周边有工商银行、农业银行、建设银行、广州银行、交通银行等金融机构，为居住者提供了便捷的金融服务。此外，项目还紧邻南中城际（深中城际）香山地铁站，步行5分即可到达，为居住者提供了便捷的交通出行条件。
楼盘介绍
- 项目介绍 中兴智慧城懿禧府，是由中兴通讯旗下中兴网信科技有限公司倾力打造的高端住宅项目。项目位于中山翠亨新区的核心地带，是深中通道的桥头堡项目，也是真正的地铁上盖物业。项目总占地面积约9万平方米，总建筑面积约30万平方米，包括高层住宅、商业综合体、教育设施等多种物业形态。懿禧府项目以其优越的地理位置、完善的生活配套、高品质的建筑品质、独特的景观设计，成为了中山乃至大湾区内最具投资价值和居住价值的住宅项目之一。
- 区位介绍 懿禧府项目坐落于中山翠亨新区的核心地带，这里是中山市政府重点打造的新兴区域，承载着城市未来发展的重要使命。项目周边环绕着翠湖公园、滨海沙滩公园等自然景观，以及中山纪念小学、香山中学等优质教育资源，加之翠亨新区管委会、深圳证券交易所中山服务基地等政企机构的加持，使得懿禧府的区位价值日益凸显。随着深中通道的即将通车，懿禧府的区位优势将进一步放大，成为连接深圳与中山的重要枢纽
- 规划设计 懿禧府项目的规划设计充分考虑了现代人居的需求，采用了人性化的设计理念，打造了一个集居住、商业、休闲于一体的综合性社区。项目总占地面积约9万平方米，总建筑面积约30万平方米，包括高层住宅、商业综合体、教育设施等多种物业形态。在建筑布局上，懿禧府采用了点式排列，确保了每栋楼的采光和通风，同时，通过巧妙的景观设计，实现了户户有景，家家有园的居住理想。
- 景观特色 懿禧府项目的景观设计堪称一绝，项目东临伶仃洋，西望翠湖公园，南北由茅龙河水域覆盖，形成了三面环水、四面环绿的生态景观。居住在这里，您可以享受到海的浩瀚、湖的宁静、江的蜿蜒，每一天都仿佛置身于一幅动人的画卷之中。此外，项目内部的园林景观同样精致，通过巧妙的造景手法，营造出了移步异景、四季如春的园林效果，让您在繁忙的都市生活中，也能感受到自然的清新与宁静。
- 项目优势 中兴智慧城懿禧府，位于深中通道门户位置，以其得天独厚的地理优势，定义了新一代都市生活的标杆。项目距离深中通道仅800米，坐拥伶仃洋的浩瀚海景、翠湖公园的宁静湖景以及茅龙河的蜿蜒江景，三重自然景观环绕，为居住者提供了无与伦比的生态居住体验。此外，项目周边教育资源丰富，医疗设施完善，政企机构云集，商业配套成熟，金融设施一应俱全，加之便捷的交通网络，使得懿禧府成为自住和投资的双重优选。
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