基本信息
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楼盘名称：
万科深业湾中公馆
楼盘别名：
万科深业湾中公馆
物业类型：
商业
产权年限：
商住公寓40年
参考单价：
15000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2024-05-31
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
南朗镇深中通道口约 3km
售楼处地址：
广东省中山市万科深业湾中新城生活馆西50米
建筑规划
交房时间：
-
装修情况：
精装修
楼栋总数：
3栋
规划户数：
-
占地面积：
668666㎡
建筑面积：
1750000㎡
容积率：
2
绿化率：
30%
建筑类型：
塔楼
主力户型：
loft(3)
开发公司：
中山市城市之光房地产有限公司,中山万科企业有限公司,中山市深业万胜投资有限公司
楼盘评测报告
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生活配套
物业公司：
深圳市万科物业服务有限公司中山分公司
物业费：
4.5元/㎡/月
以物价局核定价格为准
车位数：
563个
周边配套：
作为湾中新城的一部分，湾中公馆享受到的配套资源十分丰富。包括地标级写字楼、会展中心、新客运码头等商业配套设施，以及亚洲首个国际级IP室内主题乐园等休闲娱乐设施。同时，项目周边还有完善的交通网络和生活配套，为居住者提供了便捷舒适的生活环境。
楼盘介绍
- 项目介绍 湾中公馆是万科深业·湾中新城的重要组成部分，提供建面约29-66㎡的灵活户型，满足多元化使用需求。项目位于马鞍岛上，享受优越的地理位置和完善的配套设施，是低门槛投资的优质选择。
- 区位介绍 湾中公馆位于马鞍岛上，是一个集居住、商业、办公、文旅等多功能于一体的区域。周边交通网络发达，未来将有便捷的交通连接深圳等周边城市，同时靠近海边，享有优美的自然景观。
- 规划设计 项目规划合理，充分利用每一寸土地，打造出了既符合现代审美又实用的建筑空间。户型设计方正，空间利用率高，易于改造。
- 景观特色 湾中公馆毗邻海边，拥有得天独厚的自然景观。同时，项目内部的景观设计也充分考虑了居住者的舒适度和审美需求，打造出了宜人的居住环境。
- 项目优势 多元化使用场景：湾中公馆提供的户型面积从29-66㎡不等，空间布局灵活，改造潜力大，适合不同需求的用户，无论是办公、商用还是自营，都能找到适合的空间布局。 低门槛投资：总价从约45万起（精装交付），对于希望轻投资的购房者来说，这是一个极具吸引力的选择。 优越的地理位置：位于马鞍岛上，周边交通、商业、教育等配套设施完善，且不限购、不限贷，为投资者提供了良好的市场环境。 强大的综合体支持：作为万科深业·湾中新城的重要组成部分，湾中公馆享受到了该综合体带来的顶级配套和资源优势，包括地标级写字楼、会展中心、新客运码头等。
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