基本信息
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楼盘名称：
御峰香林
楼盘别名：
御峰香林花园
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅70年
参考单价：
12500元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2024-03-23
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
火炬开发区火炬开发区明珠路1号
售楼处地址：
中山市火炬开发区明珠路1号
建筑规划
交房时间：
2025-12-30
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
10栋
规划户数：
731户
占地面积：
51444.3㎡
建筑面积：
179913.13㎡
容积率：
2.48
绿化率：
38.01%
建筑类型：
板楼
主力户型：
4室(2)
、
5室(1)
开发公司：
中山荣富实业投资有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
中山市安岭物业管理有限公司
物业费：
3元/㎡/月
以物价局核定价格为准
车位数：
总停车位总量：1271个，1:1.73车位比
周边配套：
项目3公里范围内有18个商场（包括太阳城购物中心）；30个公园（包括得能湖公园）；3个医院（包括火炬开发区医院）；41所幼儿园，9所小学，2个中学。项目分配的公办学府则为火炬二小和火炬一中（广东省一级学校）。
楼盘介绍
- 项目介绍 项目地理位置优越，刚好在张家边片区与太阳城片区的交汇处，逸仙路与明珠路的交叉口。 逸仙路畅通博爱路、中山港大道等城市主干道，亦可接驳中开高速、南中高速等快速干线，西向城区，东向深圳，湾区畅行。 项目距南中城际（火炬站、张家边站）不远不近，据高德地图路线显示，驱车前往两站点均在20分内。
- 区位介绍 项目地理位置优越，刚好在张家边片区与太阳城片区的交汇处，逸仙路与明珠路的交叉口。
- 规划设计 项目占地51444.30㎡，总建面约17.99万㎡，拟建17栋建筑（住宅楼与商业楼及相关公建配套），地下车库规划停车泊位1541个（汽车位1271 个，摩托车位270个），总户数731户。目前项目正在围蔽施工中，5栋住宅已接近封顶，3栋住宅才刚刚冒头。据知情人士透露，项目计划做大户型产品，预估年底入市。
- 景观特色 项目整体风格为岭南风情园林，38%绿化率，计划打造“两条景观主轴、三大核心场景（草坪、泳池、水景），四大秘境花园、双环健康系统（500米跑道）”。
- 项目优势 1、同时享受成熟的张家边片区配套及太阳城新区的发展利好。 2、财务稳健、开发实力雄厚的项目也是一种保障。
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