基本信息
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楼盘名称：
上乘蓝岸
楼盘别名：
上乘浅水湖 上乘浅水湖商住小区
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅70年
参考单价：
9000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2024-05-30
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
港口镇兴港北路7号
售楼处地址：
中山市港口镇兴港北路7号
建筑规划
交房时间：
2025-01-01
装修情况：
精装修
楼栋总数：
6栋
规划户数：
474户
占地面积：
20135㎡
建筑面积：
68154.07㎡
容积率：
2.5
绿化率：
36.91%
建筑类型：
塔楼
主力户型：
3室(2)
、
4室(2)
开发公司：
中山市上乘实业有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
万科物业有限公司
物业费：
2.8元/㎡/月
以物价局核定价格为准
车位数：
小区规划有453个停车位，其中地上23个，地下车库430个
周边配套：
上乘蓝岸自带市一级公办幼儿园，而且项目周边还有多所中小学，教育问题基本不用担心。而且距离港口中心区也并不远，能够享受到核心区的配套资源。日常买菜、购物、休闲，直线约2公里左右有港口市场、保利广场、万民汇。
楼盘介绍
- 项目介绍 上乘蓝岸作为中山港口地区的新盘，以多样的户型和丰富的社区配套吸引了众多购房者关注。未来随着项目的逐步推进，相信会成为当地的明星楼盘，值得期待。目前，上乘蓝岸主推2栋，建面约80/88/88/107㎡三至四房户型，两梯四户、26层高，带装修预计明年交付。 其中，约88/107㎡（3+1房）户型看小区园林，约80/88㎡（2+1房）户型看小区外景。
- 区位介绍 是上乘集团2023年全新推出的住宅项目，以“一轴三核”为依托，以智慧创新发展为蓝图，是浅水湖智慧方舟规划片区唯一的精奢小区，5公里范围内衣食住行全方位生活配套尽在掌握之中，便捷畅享。 上乘蓝岸位于港口核心区的北面、兴港北路旁，浅水湖智慧方舟规划片区内，项目整体占地30亩，共建有6栋住宅、474套房源。
- 规划设计 项目整体占地30亩，共7栋，1栋为幼儿园，6栋住宅、合共474套房源。目前已为准现楼，整个社区地面抬高了1.5米，内部配备双泳池、市级幼儿园和定制级园林私享会所等等，目前已是准现楼，预计24年年底带装交付。
- 景观特色 小区园林约1.5万㎡，设有风雨连廊、星光泳池、有氧步道等八大功能区。此外，项目还将配备瑜伽室、健身房、生活体验馆等设施，由万科物业管理。
- 项目优势 乘蓝岸位于兴港北路旁，占地30亩，共有6栋住宅、474套房源。项目主推80/88/88/107㎡三至四房户型，配备地下2层车库，满足业主需求。同时，项目还设有市一级公办幼儿园和生鲜超市，提供便利的生活配套。
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