基本信息
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楼盘名称：
御山风景
楼盘别名：
御山风景
物业类型：
商业
产权年限：
商业40年
参考单价：
8500元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2019-05-01
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
三乡镇105国道与365省道交汇处北（导航：御山风景销售中心）
售楼处地址：
中山市三乡镇105国道与365省道交汇处北
建筑规划
交房时间：
2021-05-26
装修情况：
精装修
楼栋总数：
2栋
规划户数：
166户
占地面积：
4820㎡
建筑面积：
8275.48㎡
容积率：
1.46
绿化率：
35%
建筑类型：
双拼,低层,多层
主力户型：
2室(1)
、
3室(1)
开发公司：
中山市龙图房地产开发有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
和正物业管理有限公司
物业费：
4元/㎡/月
以物价局核定价格为准
车位数：
地下:167个
周边配套：
香山大学即将启动，合并澳门科技大学，总纳约5万师生。御山风景作为香山大学唯一的酒店复式公寓配套，提供时尚的LOFT设计和五星级酒店公寓标配，为师生提供舒适宜居的居住环境。
楼盘介绍
- 项目介绍 项目周边生活配套齐全，包括神湾最大生鲜市场、麻斗市场、交通便利，离麻斗车站仅100米、板芙高速出口1公里，教育配套完善，有神湾中心小学、三鑫顶级学府等。安全保障有三乡人民医院，市政服务中心、镇政府也在2公里内。
- 区位介绍 三乡地处交通枢纽，三条高速、广珠西线、港珠澳大桥等都在项目附近，便捷的交通带来无限机遇。未来还有深中通道、广中珠澳高铁、城轨18号线等规划，将进一步提升项目的交通便利性。
- 规划设计 项目总占地面积约4820方，总建筑面积约8275方，绿化率35%，容积率1.46。在售户型包括42㎡两房两厅两卫、67㎡三房两厅两卫等，户型实用率高达120%以上。物业公司为和正物业管理有限公司，交楼时间预计在2021年底。
- 景观特色 整体融合五桂山生态公园、桂山中学，集精英公寓、商务办公于一体，成为三乡新地标综合体。
- 项目优势 御山风景位于三乡麻斗区，龙图地产首个开发项目，规划设计专业，致力于打造中山社会精英人群的理想居所。整体融合五桂山生态公园、桂山中学，集精英公寓、商务办公于一体，成为三乡新地标综合体。
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