基本信息
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楼盘名称：
新时代智创空间
楼盘别名：
时代领寓
区域商圈：
石岐区
物业类型：
商业
产权年限：
40
参考单价：
6500元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2022-08-01
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
中山市石岐区中山二路20号
售楼处地址：
中山市石岐区中山二路20号
建筑规划
交房时间：
2023-08-01
装修情况：
精装修
楼栋总数：
-
规划户数：
392
占地面积：
2㎡
建筑面积：
15000㎡
容积率：
3
绿化率：
30%
建筑类型：
低层,多层
主力户型：
1室(3)
开发公司：
时代领寓
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
广兴物业管理有限公司
物业费：
4.3元/㎡/月
车位数：
385
周边配套：
周边1公里范围近20个公交车站，约100米有中山体校站，超20条公交路线通往中山全城，006路;024路;047路;048路;216路;216路平东三六九墟日班;216路墟日班;b10路;b16路;k01路;中山12路、005路;008路;017路;021路;048路、009路; 016路;017路、001路;002路;050路;k12路 ——购物：利和广场、新时代广场、壹加壹连锁超级商场华力商场、君悦广场、大信新都汇、益华百货、安山市场、假日广场、泰安商城、华发广场,1.娱乐：九曲河牌坊、岐江公园、中山市博物馆、香山商业文化博物馆、孙中山纪念堂公园、中山公园、岐海九曲文化城、中山兴中广场、逸仙湖公园、孙文纪念公园,2.医疗：中山亚太医院、中山松鼠口腔医院、悦来门诊部、中山协和医院、中山市人民医院、中山市博爱医院.3.银行：中国工商银行、中国银行、建设银行、农业银行、东莞银行、普惠金融、卓云金融、中国人民银行、交通银行.4.办公：时尚商务园、岐江壹号、广发大厦、东方商贸大厦、新龙基大厦、三悦商务中心、信联大厦、怡中大厦、众诚大厦、民生大厦.5.行政：中山市气象局、中山市政府、中山市规划
楼盘介绍
- 项目介绍 项目卖点——新枢纽1400亿交通规划促进发展机遇，新提速，轨道交通时代来临全面加速，新机会，盘踞主城区商务黄金领地，新升级，政府重力打造旧改片区，新圈层与巨人同肩共享商业资源，新机会 石岐臻藏产权出售，新空间 建面16-35m2复式高赠送灵动空间，新臻藏，知名酒店品牌托管，石岐臻藏产权出售，商务板块之芯，限量发售，16-35㎡复式赠送露台，铂顿国际公寓，酒店式托管运营，40年不动产权，现证即买即过户，政府（富力，佳兆业）重力打造旧改片区，与巨人同肩共享商业资源，湾区之芯，一小时经济区，半小时到达深圳
- 区位介绍 中山是属于粤港澳大湾区的几何中心位置，往北接广州市番禺区和佛山市顺德区，与广州南沙隔江相望，西邻江门市区、新会区和珠海市斗门区，东南连珠海市，东隔珠江口伶仃洋与深圳市和香港特别行政区相望，是香港、深圳向西辐射和广州向南发展的交汇点，同时是珠江两岸南沙、前海、横琴3大国家级新区（自贸区）的衔接和转换节点。十三五规划，中山斥资1400亿布局中山大交通，实现1小时融入大湾区，规划了8条高速路和4条快速干线对接深中通道 ，投建广珠城轨中山站（已开通距离9.8公里车程半小时）、深茂高铁、南沙港铁路、广佛地铁延伸至中山和深中通道等项目的建设，3年斥资466亿打通财路建设了6高速+1码头+14干线公路+5铁路及轨道，全面实现湾区1小时通达！
- 规划设计 项目总层高5层，总面积约2万m²。首层是项目配套的商铺，2-4层为公寓，总套数：392套;公寓是4.1米层高的复式公寓，主力面积是16-40㎡，主要户型是1房。首层的商铺，规划未来将打造成中山网红打卡点——情景主题街区，将引进一些独具特色的主题餐饮、音乐餐吧、网红饮吧、休闲书咖、特色精品店、精品超市等等多样业态的情景商业街。二至四层392套公寓，将一部分引进托管式酒店，打造主城区内特色民宿;另一部分打造青年创业办公区，引入日租办公共享系统，打造中山第一家独立共享办公空间。同步与相关短视频、网络营销的企业、团体接触，打造一站式线上运营基地。项目顶层(5层)规划将作为创意屋顶花园对业主开放，规划了一些创意色彩浓郁的艺术景观和休闲区，为业主提供高品质的居住生活环境。
- 景观特色 九曲河牌坊、岐江公园、中山市博物馆、香山商业文化博物馆、孙中山纪念堂公园、中山公园、岐海九曲文化城、中山兴中广场、逸仙湖公园、孙文纪念公园
- 项目优势 我们项目是位于中山市石歧老城区核心地段，也是中山政府城区发展的重点区域，处于利和商圈/华发商圈”双核心”区位，是属于中山政治、经济、文化枢纽核心，也是整个中山中心城区商业最繁华，人口最聚集的区域板块。项目周边配套非常齐全，2公里范围就有超过10间购物广场，除大信新都汇、益华百货、万谷广场、中天广场、时尚新城商业广场、中山百货、假日广场等商场之外，还包括中山城芯最旺也是人流量最多的利和广场商圈，即将开业运营的华发商都。从我们项目出发到华发商都，步行仅需5分.钟路程;到利和商圈只需要4分.钟车程，购物休闲娱乐都非常的方便快捷!中山城区主要有：石岐区、东区、西区、南区，我们项目就位于主城区传统旺区中心，项目交通非常便利，扼守中山城区主干“中山二路”“悦来南路”，交通纵横交错，四通八达：东可接驳兴中道、桂城公路由中山二路往东4分.钟去到利和商圈，往西可接驳富华道，8分.钟可以去到西区富华商圈，由悦来南路往北可通往民权路，可以去到歧江新城，往南接驳博爱路可以去到南区。由博爱路可接驳广珠公路、城南一路、南外环路等城市重要主干道接通去到粤港澳大湾区各城市，已与周边城市实现一小时经济商圈。
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