基本信息
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楼盘名称：
嘉葆润禧悦
楼盘别名：
葆熙园
物业类型：
住宅
产权年限：
住宅:70年
参考单价：
8500元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2022-12-03
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
中山南头镇南头大道东
售楼处地址：
中山市南头镇南头大道东
建筑规划
交房时间：
2024-12-31
装修情况：
公共部分精装
楼栋总数：
6栋
规划户数：
1472户
占地面积：
39047㎡
建筑面积：
145707㎡
容积率：
3
绿化率：
41%
建筑类型：
高层
主力户型：
3室(2)
、
4室(3)
开发公司：
中山市葆丰房地产有限公司
楼盘评测报告
8.5
分 综合评分
项目亮点
1、片区在售最大住宅社区：嘉葆润·禧悦占地约58.6亩，建面约15万方，是目前中山北在售最大的住宅社区，拥有41.8%的豪宅级绿化率，整个小区按四大主题景观规划设计，包含了我们的商业街景观、仪式景观、乐活景观和会客景观。2、深圳百强企业品质保障：嘉葆润集团成立已有22年，是深圳百强企业、业界的“旧改专家”，深耕珠三角城市，项目遍布深圳、中山、惠州、河源等多个城市，拥有十多个城市更新及房地产项目，品质有保障。3、步行生活圈一站式配套：用脚即可仗量一城繁华，步行几十米内就可满足生活上所有的需求；一站式轻度假大型商业购物中心，上千个国际知名品牌商家即将进驻，集海雅缤纷天地、超万方华润超市、香港兰桂坊、乐漫冰雪乐园、健身会所、无边际泳池、潮玩天地、5A甲级写字楼、福朋喜来登酒店，大型24小时开放屋顶公园等吃喝玩乐购休闲娱乐于一体。4、家门口的交通核心枢纽湾区生活随意切换5、全龄段学府教育无忧：南头镇素有“广东教育强镇”之称，小区周边拥有全龄段学府，小区北面150米有金辉托儿所，1.2公里有私立的锦绣名宇幼儿园，另外还有市重点将军小学、南头中心小学、升辉小学、三鑫学校南头校区（全中山仅有的2家贵族学校），南头初级中学，全方位守护孩子的未来。6、中山神户型，超高拓展空间：2梯4户设计，实用率极高，实际得房率超过%，接近0公摊，全城仅此一处。户户朝南，通风采光俱佳
售卖资格
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生活配套
物业公司：
广东万泓世行物业管理服务有限公司
物业费：
2.7元/㎡/月
以物价局核实为准
车位数：
1097个
周边配套：
公交：城轨南头站、南头将军社区
地铁：
学校：南头镇将军小学、三鑫学校、南头镇升辉小学、南头华晖学校、南头镇初级中学、南头镇中心小学、中山市朝凤职业培训学校、滘心小学、南头镇升辉小学-北门、南头镇中心小学-南门
医院：广济医院、南头镇社区卫生服务中心、南头广济医院急诊科、黄圃镇文明社区卫生服务站-中医骨科、南头镇民安社区卫生服务站-发热门诊、黄圃镇文明社区卫生报务站-发热门诊
购物：金盛隆购物中心(将军店)、龙威气动、华润万家(锦绣东方家园店)、二坊市场、华升塑料、佳乐百货、中冬茶烟酒、福满家百货、湘远百货、万家福生活超市(升华路店)
楼盘介绍
- 项目介绍 嘉葆润·禧悦秉承公司"以人为本，用心筑家"的理念，在户型设计上综合考虑，需同时满足业主生活所需和家庭经济承受能力等众多因素，精益求精的设计出空间与配置用途样样俱到的极致户型，着力把项目打造成中山北"居住新标杆在售户型79-95㎡(带装修)。均价9500-11000，总价7字头起！
- 区位介绍 项目位于中山北部中轴"南头大道东"，离广珠城轨南头站仅400米，离广珠西线、广中江高速出入口仅1公里，坐拥1轨2港3桥4高速5机场全系交通网，1站顺德、2站广州、3站深圳，30分,钟通勤广佛深珠，实现1小时大湾区生活圈。
- 规划设计 项目设计风格以现代风格为主，混合式布局，规划有四大主题景观，部分楼栋的架空层会有休闲棋牌、有氧瑜伽、康体训练、植物疗养、亲子互动、体育运动、趣味书吧等，满足业主一家人的娱乐需求，倡导业主健康活力的生活方式。
- 景观特色 楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有21个公园，距离最近的仅855m，非常方便日常休闲使用。
- 项目优势 项目是深圳嘉葆润用心打造的约15万㎡品质人居大城。以自然环境为设计根本，融入山水格局和现代生活方式，是现代、生态、自然的山水生活剧场，专为城市菁英打造立业安家的理想之地。
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