基本信息
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楼盘名称：
世茂湾区盛景
楼盘别名：
世茂湾区盛景
物业类型：
住宅
产权年限：
70
参考单价：
6500元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2022-06-30
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
中山市·东阜公路2号（阜沙政府斜对面）
售楼处地址：
中山市·东阜公路2号（阜沙政府斜对面）
建筑规划
交房时间：
2024-07-10
装修情况：
精装修,公共部分精装
楼栋总数：
14栋
规划户数：
1452
占地面积：
52594㎡
建筑面积：
205975㎡
容积率：
3
绿化率：
38%
建筑类型：
高层,板塔结合
主力户型：
2室(2)
开发公司：
福晟集团
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
世茂物业
物业费：
3元/㎡/月
以物业局公布为准
车位数：
1270
周边配套：
①教育配套：不乏有阜沙中心幼儿园、阜沙中心小学、牛角中学、阜沙中学、项目自带幼儿园等一站式教育配套。
②商业配套：项目1公里路程即可畅享阜沙大信新都汇商圈、阜沙中心市场、阜沙壹加壹商场等。
③医疗配套：2公里内即享阜沙医院、罗松社区卫生站。
④市政配套：项目斜对面即是阜沙镇政府、毗邻阜沙行政服务中心、阜沙图书馆、阜沙青少年体育俱乐部等。
⑤自然景观：项目约2公里处即有浮虚山公园，公园绿化率超过87%。
1大地铁，连通广州
广州地铁18号线、中山地铁7号线
2大跨海通道、连通深港澳
港珠澳大桥、深中通道
楼盘介绍
- 项目介绍 世茂湾区盛景位于中山市·东阜公路2号（阜沙政府斜对面）， 大湾区为何买中山（抢占湾区C位）中山处整个大湾区的几何中心位置，拥有得天独厚的地理位置，优势，东望深圳，南连珠海，北接广州、佛山，被三大自贸区所围绕，同时又是整个大湾区5.6万平方公里的土地上，极其珍贵的价格洼地。中山计划十三五规划期间投入1500亿元布局交通版图，打造区域性综合交通枢纽，规划8条高速路和4条快速干线对接深中通道，实现快速直达深圳前海。 世茂湾区盛景TOP10开发商联合造城：目前阜沙土地开发程度极低，就像10年前的珠江新城和佛山千灯湖，当时这两个地方也是一片荒芜，广州和佛山的CBD中心。拿千灯湖作为分析，当时千灯湖板块地铁还没开通，周围一片农田，中海和保利联合造城，先后有中海万锦豪园、保利洲际酒店中海环宇城拔地而起，这10几年房价涨幅接近400%以上，同样大开发商联合造城，阜沙会聚了恒大、融创、世茂等一线品牌，联合造城，未来可期。
- 区位介绍 世茂湾区盛景位于中山市·东阜公路2号（阜沙政府斜对面）， 大湾区为何买中山（抢占湾区C位）中山处整个大湾区的几何中心位置，拥有得天独厚的地理位置，优势，东望深圳，南连珠海，北接广州、佛山，被三大自贸区所围绕，同时又是整个大湾区5.6万平方公里的土地上，极其珍贵的价格洼地。中山计划十三五规划期间投入1500亿元布局交通版图，打造区域性综合交通枢纽，规划8条高速路和4条快速干线对接深中通道，实现快速直达深圳前海。
- 规划设计 世茂湾区盛景位于阜沙主干道东阜大道之上，占据一城繁华。市政文教配套如镇政府/图书馆/少年体育俱乐部，商业配套如汇集大信新都汇/壹加壹/中心市场，教育配套如阜沙中心幼儿园/罗松**/阜沙**/牛角**/牛角**等，一站式居家配套起手随享，体验感高下立判。
- 景观特色 世茂湾区盛景一府藏八园 全龄互动社区，一环七区，8大主题全能情景园林，绿化率高达约38%，全龄、全域、全时段健康趣场。
- 项目优势 世茂湾区盛景TOP10开发商联合造城：目前阜沙土地开发程度极低，就像10年前的珠江新城和佛山千灯湖，当时这两个地方也是一片荒芜，广州和佛山的CBD中心。拿千灯湖作为分析，当时千灯湖板块地铁还没开通，周围一片农田，中海和保利联合造城，先后有中海万锦豪园、保利洲际酒店中海环宇城拔地而起，这10几年房价涨幅接近400%以上，同样大开发商联合造城，阜沙会聚了恒大、融创、世茂等一线品牌，联合造城，未来可期。
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