基本信息
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楼盘名称：
健康花城璞悦
楼盘别名：
宇宏健康花城
物业类型：
住宅
产权年限：
70年
参考单价：
13000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2023-09-26
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
中山火炬区太阳城中山市火炬开发区康乐大道30号
售楼处地址：
中山市火炬开发区康乐大道30号
建筑规划
交房时间：
2024-08-31
装修情况：
非毛坯
楼栋总数：
13栋
规划户数：
1400户
占地面积：
52800㎡
建筑面积：
220000㎡
容积率：
3
绿化率：
44%
建筑类型：
塔楼
主力户型：
3室(1)
、
4室(2)
开发公司：
中山市宇宏住宅产业发展有限公司
楼盘评测报告
9.1
分 综合评分
项目亮点
项目亮点1：宇宏地产——20载荣光，创领中山宇宏地产植根中山20年，“健康花城”产品系，以非凡产品特色，精湛品质优势，前瞻规划设计，布局中山、咸阳、汉中、深圳，一路厚载盛誉。20载稳扎稳打，2022年中山宇宏，再塑湾区高光项目亮点2：健康花城·璞悦临近深中通道3大出口，悦享半小时湾区生活。璞悦邻距离太阳城、张家边等醇熟商圈，繁华便捷生活触手可及。健康花城内设双幼⼉园，周边三所省级学校环伺。临近华佗山公园和得能湖公园，推窗便揽山湖之景，所触皆是自然之趣。项目亮点3：健康花城·璞悦位于中山城市人居未来的价值高地火炬新城。随着深中通道落定动工，热度持续高涨，GDP连续多年稳居中山第一，⽐肩深圳南⼭科技园、东莞松⼭湖。目前⽕炬区区内已⼊驻300多家知名企业、20多家世界500强企业，合力为周边产业、营商和居住提供符合未来需求的优质环境。
售卖资格
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生活配套
物业公司：
中山市宇宏物业服务有限公司
物业费：
2.95元/㎡/月
以物价局核实为准
车位数：
1600个
周边配套：
公交：创意产业大厦、健康花城、港义路、康乐大道中、火炬公交枢纽站(BRT)、康乐大道(BRT)、康乐大道站、群英华庭、得能湖南门、太阳城南
地铁：火炬
学校：中山火炬高技术产业开发区第一中学、中山火炬职业技术学院(实训校区)、中山市卓雅外国语学校-科艺楼、中山火炬高技术产业开发区第八小学、火炬高技术产业开发区中心小学、小荷雨露舞蹈学校(得能湖校区)、中山火炬高技术产业开发区香晖园小学、中山市卓雅外国语学校、开发区第五小学、中山火炬开发区第一小学
医院：中山火炬开发区人民医院、中山国丹中医院、中山火炬高技术产业开发区社区卫生服务中心、中山港社区卫生服务站、火炬开发区江尾头社区卫生服务站、中山港华妇科、中山火炬开发区西桠社区卫生服务站、中山市120急救中心网络医院、广东省创伤救治科研中心中西医结合骨伤科
购物：爱尚学文具店(得力文具)、沃尔玛(中山港义路店)、太阳城广场、华润万家便利超市(健康花城店)、张家边商业街(东镇大道店)、果唯鲜(健康花城店)、源液商行、富强天花、百果园(健康花城店)、六福珠宝(太阳城购物中心店)
楼盘介绍
- 项目介绍 宇宏地产植根中山20年，“健康花城”产品系，以非凡产品特色，精湛品质优势，前瞻规划设计，布局中山、咸阳、汉中、深圳，一路厚载盛誉。20载稳扎稳打，2022年中山宇宏，再塑湾区高光！项目位于火炬区的中心地段，3公里内政府机构、行政商务等环绕，政府集中分布区域即是开发区重点规划及发展的要地！健康花城·璞悦项目位于开发区核心地段——主干道康乐大道上。项目整体占地 悦5.28 万㎡，总建面约22 万㎡，容积率 3.0，绿地率 44.43%。由 12 栋高层 住宅和 1栋公建配套，其中住宅总户数为 1400 户。园林以复返自然 · 静谧康居为主题，以“林 + 光”为基调，通过景观的营造，创造空间的现代品质和生态艺术。利用景观的精巧布局，打造11大主题景观，繁华之中，逸境天成。主题景观：画境初开、游林生趣、趣味时光、闲亭流光、浪漫飞桥、健康步道、林荫夕廊、满袖春归、童梦森林、活动广场、绿谷入境等11大主题。坐享1万m社区底商和太阳城商圈、吃喝玩乐购一应俱全，家门囗的消费主场举步即达，璀璨多姿都会生活尽在眼前。
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区位介绍
深中通道出口：火炬东出口（建设中）、火炬出口（规划中）、火炬西出口（规划中）
桥路：康乐大道、博爱路、中山路、BRT1路快线、世纪大道（建设中）
高速：中开高速（建设中）、京珠高速、东部外环高速（规划中）、莞佛高速、广深沿江高速
轨道：中山站，重点规划轨道2号线、4号线、广州地铁18号延长线（得能湖站规划中、湾西智谷站规划中）
- 规划设计 社区分组团独立管理，智能安全、人车分流，步步护航！前广场绿谷入境、大气门庭主入口、星级入户大堂，三进式礼序
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景观特色
园林以复返自然 · 静谧康居为主题，以“林 + 光”为基调，通过景观的营造，创造空间的现代品质和生态艺术。利用景观的精巧布局，打造11大主题景观，繁华之中，逸境天成
主题景观：画境初开、游林生趣、趣味时光、闲亭流光、浪漫飞桥、健康步道、林荫夕廊、满袖春归、童梦森林、活动广场、绿谷入境等11大主题
量身定制的全龄景观生活体验，打造儿童活动场地、健康跑道、阳光中庭等11大主题园林，绿化率更是高达44%，形成四季皆景的邻里沟通交流生活场。 - 项目优势 健康花城20载人文时光，动容境现，由业主自发组织或联合住区主办的各类文化活动多达30项以上，迎揽2013年“文化+党建”社会创新荣誉大奖、中山市“文化小区先行点“、”中国作家基地中山创作基地”等 6项殊荣。20年时光沉淀约5000户高阶圈层友邻在此安居，中山人文高地所在，荣领“文化+党建”荣誉大奖！
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