基本信息
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楼盘名称：
盛世年华
楼盘别名：
盛世年华
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅70年
参考单价：
14000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2022-04-30
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
坦洲镇环市南路107号
售楼处地址：
中山市坦洲镇环市南路107号
建筑规划
交房时间：
2024-05-31
装修情况：
公共部分精装
楼栋总数：
-
规划户数：
662户
占地面积：
27000㎡
建筑面积：
80000㎡
容积率：
3
绿化率：
35%
建筑类型：
塔楼,小高层
主力户型：
3室(2)
开发公司：
中山市金成房地产开发有限公司
楼盘评测报告
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生活配套
物业公司：
中山市瑞鑫物业管理有限公司
物业费：
3元/㎡/月
以物价局核定价格为准
车位数：
总518个
周边配套：
约2公里内直达坦洲商圈，可满足本区60%居住生活所需；
约4.1公里直达珠海目前最具消费力的南湾商圈（华发商都）
约3公里直达上冲商圈（山姆、奥园广场）；
约8公里直达珠海新型商业圈富华里；
从项目出发可逛遍珠坦核心商圈，吃喝玩乐购一应俱全。
项目约10分车程内涵盖坦洲医院、珠海上冲医院2所三甲医院；
未来社保及医疗改革后，可无障碍享受珠中两地医疗资源；
在未来从项目到珠海人民医院、妇幼保健院、中医院的距离也将大幅缩短。
楼盘介绍
- 项目介绍 盛世年华家园，即将上新，建面约88-102㎡的灵动三房奢居，南北通透，实用率高达120%，
- 区位介绍 盛世年华位于中山市坦洲镇环市南路107号，属于中山市南大门，而中山更是经济总量超11万亿，人口总量超7000万的粤港澳大湾区枢纽所在； 坦洲地跨珠海香洲、珠海南屏、珠海西区三个核心区，而项目与珠海香洲区直线距离仅约800米，珠坦双城的各项综合配套均可享受；坦洲的房价和深圳、东莞等周边城市的房价相比，不仅没有严格的限售政策而且房价低很多，因此坦洲一直备受周边地区的投资客青睐；
- 规划设计 全龄段社区配套、现代城市家园、微塑型主题的现代园林，集休闲健身、儿童游乐、会客洽谈于一体的全龄段乐享泛会所。项目按市场家装中高档精装标准，精心打磨地面、墙面、天花、厨卫等硬装细节，基本可达自配软装即可拎包入住。
- 景观特色 微塑型主题的现代园林，配置观景亭榭、雅致水景、林荫小道； 自带独立风情商业区； 集休闲健身、儿童游乐、会客洽谈于一体的全龄段乐享泛会所； 是长辈的健身场所，孩子的游乐天地，更是业主接待亲朋好友的不二之选。
- 项目优势 开发商金成地产以“诚信、务实、创新、高效”为经营理念，以产品为核心，以品质为保障，深耕地产开发16 年。作为珠坦的王牌项目，超高的实用率，是它的独有优势。加上其赠送超多面积、总价低、首付分期等福利，更是吸引了大批刚需客购买。
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