基本信息
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楼盘名称：
万科金域国际
楼盘别名：
星灿花园
物业类型：
住宅
产权年限：
住宅:70年
参考单价：
12500元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2022-06-23
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
中山古镇镇快线旁(利和广场西100米)
售楼处地址：
中山市古镇镇快线旁(利和广场西100米)
建筑规划
交房时间：
2025-04-30
装修情况：
精装修,公共部分精装
楼栋总数：
13栋
规划户数：
2256户
占地面积：
109200㎡
建筑面积：
373300㎡
容积率：
2.5
绿化率：
36%
建筑类型：
高层
主力户型：
3室(2)
、
4室(4)
开发公司：
中山市东都房地产开发经营有限公司
楼盘评测报告
9
分 综合评分
项目亮点
一、区位亮点：中山万科金域国际位于古镇快线旁，毗邻百万方旗舰商业利和广场，与百亿古镇园相隔一河，占据城市交通枢纽芯。 二、交通亮点：万科金域国际城市交通枢纽，全维路网升级。万科金域国际占据古镇镇价值高地“3高速2干道1快线1城轨站”多维立体交通，无缝接驳湾区生活。 三、配套亮点：万科金域国际择址古镇地标性商业利和广场旁，⑤星级利和希尔顿酒店，号称珠江西岸片区最高城市地标和城市名片!
售卖资格
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生活配套
物业公司：
深圳市万科物业服务有限公司中山分公司
物业费：
3元/㎡/月
以物价局核定价格为准
车位数：
2585个
周边配套：
中山万科金域国际占据古镇价值高地“3高速2干道1快线1城轨站”多维立体交通，无缝接驳湾区生活；3高速：广佛珠高速、广中江高速、西部外环高速（在建中），快速接入深中通道与各城市联系；2干道：岐江公路、东兴东路；1快线：古镇快线升级，覆盖市内核心区；1城轨：古镇站，连接广珠城轨，保证人口与商旅交流；
3大商圈：远洋广场(1.5公里)，利和广场(5公里)，盛景尚峰(3.3公里);
3大医院：中山市博爱医院(5公里)，中山市人民医院(5.5公里)，开发区医院(5公里);
3大景观休闲：东向长江高尔夫、南向五桂山风景区、西向紫马岭公园;
1公里范围内，云集 远洋大信、盛景尚峰和天奕国际三大黄金商圈 ，业主家门口，便可一网打尽吃喝玩乐购。中山市第一中学，一所拥有百年历史的名校，地处中山市东区金字山下，傍山就势，绿树芳飞，自然环境十分优美。
6所全龄教育学府：长江小学(建设中)、东区远洋学校、广东博文学校、中山实验中学、中山市第一中学、中山职业技术学院;
楼盘介绍
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项目介绍
中山万科金域国际地处古镇快线旁，毗邻200亿大项目中轴线项目——古镇园!古镇园核心区面积为1130㎡，整体投资超过200亿!未来打造360米标志建筑，约600米特色商业街等六大地标，锻造古镇空间形象名片。万科金域国际位于古镇岐江公路旁，毗邻大型综合体利和广场，距离古镇轻轨站一步之遥。在 “中国灯饰之都”的古镇光环下，打造古镇人的城市新中心和雅奢生活范本，升级城市广场、古镇中心河景，拥有滨河公园、童乐天地、临河会所等独有配置的大型社区，实现居住、生活、环境品质全面升级。
- 区位介绍 万科金域国际30min即可无红绿灯覆盖中山城市中心所有板块。一方面，万科金域中央占据中山市东区的城市动脉--博爱路，沿博爱路可由东区到达中山城区出入口，无缝接驳翠亨快线、广澳高速，自翠亨快线即可接入深中通道。一小时内通达珠海、深圳、广州、香港、澳门五大国际机场，30min抵达广州、深圳、珠海、香港四大深水港。5-10min通达中山远洋大信，假日，利和三大商圈。万科金域中央临近两条主干道，无论是通往未来的深圳，或是通往目前的成熟中心城区，都十分便利。
- 规划设计 中山万科金域国际打造一站式园区配套 生项目配备古镇的功能临河社区会所、棋牌室、阳光泳池、亲子乐园等一站式社区配套，生活无忧。打造古镇大型室内儿童波波池游乐园，满足全龄段康乐需求。 中山万科金域国际坐拥古镇核心区的三大商圈华艺、世贸、利和商圈环绕万科金域国际，地标级利和广场与项目仅一路之隔，目前已进驻五星级威斯汀酒店，豪华影院，肯德基等商家。
- 景观特色 中山万科金域国际坐享滨水景观长廊。万科承建983滨河公园，直通1134亩大型灯都湿地生态公园，千万负氧离子环绕，把家搬到公园里，推窗就能森呼吸！中山万科金域国际打造一站式园区配套。项目配备古镇的功能临河社区会所、棋牌室、阳光泳池、亲子乐园等一站式社区配套，生活无忧。打造古镇大型室内儿童波波池游乐园，满足全龄段康乐需求。
- 项目优势 中山万科金域国际就坐落在古镇中心商务核心区，紧靠200亿级城市客厅古镇园，南面是灯都产业新城，古镇的所有高端产业，几乎都围绕着这里展开，是古镇名副其实的“总部经济区”！这里作为灯都新门面，主要以高阶配套为主，区域未来不可估量！
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