基本信息
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楼盘名称：
雅居乐湾际壹号
楼盘别名：
雅琛花园
物业类型：
住宅
产权年限：
住宅:70年
参考单价：
13000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2023-03-22
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
中山翠亨新区马鞍岛·近深中通道出入口·南沙延长线地铁站旁
售楼处地址：
中山市火炬区马鞍岛·近深中通道出入口·南沙延长线地铁站旁
建筑规划
交房时间：
2025-08-01
装修情况：
精装修
楼栋总数：
6栋
规划户数：
642户
占地面积：
61600㎡
建筑面积：
395000㎡
容积率：
3.8
绿化率：
30%
建筑类型：
高层
主力户型：
2室(3)
、
3室(3)
开发公司：
中山市雅琛房地产开发经营有限公司
楼盘评测报告
9
分 综合评分
项目亮点
一、区位亮点：雅居乐湾际壹号地处中山市马鞍岛核心板块，占据岛芯以南的位置，一线临深，一桥通达，拥三大自贸区利好辐射，区位条件十分优越! 二、配套亮点：雅居乐湾际壹号坐拥马鞍岛上7大商业娱乐资源，分别有岭南水街、购物公园、海湾风情街、欢乐水岸、滨水休闲商业街、海港商业广场等等。 三、品牌亮点：雅居乐集团是一家立足地产开发，同步发展多元业态的综合性企业集团，其知名度和品牌度在中国享负盛名。
售卖资格
查看全部
生活配套
物业公司：
雅居乐雅生活服务股份有限公司
物业费：
3元/㎡/月
以物价局为准
车位数：
1219个
周边配套：
公交：兴湾路东、香山大道和秀路口、领航路中、东汇路中
地铁：
学校：
医院：
购物：
楼盘介绍
- 项目介绍 雅居乐湾际壹号——雅居乐，1992年在中山三乡开辟项目，时至今日，已深耕中山29载。2020-2021年，雅居乐先斥资约38.8亿拿下马鞍岛约368.3亩综合体用地，后携手娱乐巨头新濠国际，拿下同为中轴上的755亩文旅新生态城，以造城的雄心将所拿地块连点成片，构建出一个超170万㎡航母级全业态综合体——雅居乐湾际壹号。雅居乐集团旨在建设一个开放多元的公共空间，融入高端教育、甲级写字楼、国际购物中心、大型主题乐园、五星级酒店等业态加持，实现从城市综合体再到全业态巨无霸的跃升，从而赋予马鞍岛南部更多的活力。
- 区位介绍 雅居乐湾际壹号新濠娱乐集团&雅居乐地产共同开发的文旅地块在政府重磅打造的科学城创智中轴西端，将与东部的未来之门、中部的南北塔，组成整个马鞍岛南部科学城的中轴线，成为马鞍岛辐射湾区的“城市脊梁”。千亿基建聚焦城市封面配套群；7大科创园区、16大重点项目，总投资超千亿，将成为湾区西岸**前沿的湾区国际化、现代化、创新型城市新中心 。马鞍岛价值向南 400万㎡综合体成就中轴地标群；
- 规划设计 雅居乐湾际壹号涵盖36班制**、32万方国际商业广场、投资近15亿的大型主题乐园、体育公园、460米超高层地标建筑、双五星级酒店、甲级写字楼、87-210㎡住宅等。社区配有12班幼儿园、摩卡会客厅、长者活动区、开放草坪等人性化设计的社区配套。
- 景观特色 雅居乐湾际壹号旨在建设一个开放多元的公共空间，融入高端教育、甲级写字楼、国际购物中心、大型主题乐园、五星级酒店等业态加持，实现从城市综合体再到全业态巨无霸的跃升，从而赋予马鞍岛南部更多的活力。
- 项目优势 雅居乐湾际壹号总投资140亿元，致力于打造西湾门户标志性建筑，主体建筑北塔设计高度460米，建设新区目前最高的、集企业总部办公、商务商业、五星级酒店、文化娱乐、高级公寓等多元业态于一体的大型商业超高层综合体项目，雅居乐湾际壹号项目用地面积24.55万平方米，总建设面积91.90万平方米，包含学校等生活配套。该项目的落地有助于提升新区城市形象，形成总部办公集聚，助力参与大湾区新一轮发展和竞争。
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