基本信息
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楼盘名称：
濠头雅苑
楼盘别名：
雅居乐濠头雅苑
区域商圈：
火炬开发区
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅70年
参考单价：
11500元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2021-12-17
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
火炬开发区中山市岐江新城濠江西路
售楼处地址：
中山岐江新城濠江西路
建筑规划
交房时间：
2024-12-31
装修情况：
精装修
楼栋总数：
6栋
规划户数：
506户
占地面积：
20000㎡
建筑面积：
86000㎡
容积率：
3
绿化率：
38%
建筑类型：
板塔结合
主力户型：
3室(2)
、
4室(4)
开发公司：
中山百富房地产开发有限公司
楼盘评测报告
8.3
分 综合评分
项目亮点
一、品牌亮点：雅居乐于岐江新城总部区，打造城市封面匠著——雅居乐·濠头雅苑，再度焕新中山人居想象。 二、配套亮点：雅居乐濠头雅苑毗邻中山首座大型商业综合体，坐享商业中心、艺术中心、五星级酒店等多种业态，位于阿丁莱湾区双语学校对面，实现从幼儿园到高中15年的菁英教育，强大的教育资源。 三、区位亮点：雅居乐濠头雅苑位于中山新中心岐江新城，坐享千亿总部经济集群利好，片区未来将打造中山总部经济腾飞新高地和城市转型发展的新旗舰，形成城市强力发展引擎。
售卖资格
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生活配套
物业公司：
雅生活智慧城市服务股份有限公司
物业费：
3元/㎡/月
0元/㎡·月
车位数：
总数618个
周边配套：
道路交通：
濠头雅苑位于岐江新城，3条国铁，5条城际经过，构建“十字型”交通架构，四通八达，无缝接驳广州珠江新城、南沙自贸区、珠海横琴自贸区
周边商业：假日广场、利和广场、大信新都汇
周边景观：东明桥水生植物公园、石岐文化公园
周边交通：004路;013路; 015路;021路;030路;037路;038路;039路;072路;b11路;b20路车大信海岸家园站下车即到
周边公园：东明桥休闲健身公园
周边医院：中山市人民医院、中山市第二人民医院、隆都医院、田源骨科医院、石歧华侨医院、中山东区起湾医院
周边：中山实验**、石歧****、石歧**、中山火炬开发区第三**、石歧中心**大信、北区**、石歧太平**、石歧职业**
楼盘介绍
- 项目介绍 濠头雅苑是雅居乐地产集团匠心铸造的岐江新城CBD总部经济区内的公园住区，项目总占地约2万平米，总建筑面积约8.6万平米，项目总规划4栋高层，仅有500余套。 雅居乐·濠头雅苑将于9月12日开放临时展厅，预计10月中下旬开放销售中心 。
- 区位介绍 濠头雅苑位于中山新中心岐江新城，坐享千亿总部经济集群利好，片区未来将打造中山总部经济腾飞新高地和城市转型发展的新旗舰，形成城市强力发展引擎。目前总部经济区已有38家意向企业签约，超5000亿投资，中山城市高端配套齐聚在此。
- 规划设计 濠头雅苑位于中山市岐江新城濠江西路，规模大，占地面积约约2万㎡，总的建筑面积约8.6万平方米，项目目前总共4栋高层洋房，总共503户。项目的绿化率为38%。项目的物业公司是雅生活智慧城市服务股份有限公司。每个月的物业费适中，3元/㎡·月，居家生活，可以享受高品质的24**在线服务。
- 景观特色 濠头雅苑西侧为连接石岐河与五马峰公园的生态廊道，居住于此，悦享四季鲜氧涵养，尽享城市难得的自然大境。周边更有泗门公园、五马峰公园环伺，奢享约2000亩城市森林绿肺，都市繁华，芳林盛景，一席雅苑尽中山。
- 项目优势 濠头雅苑上市千亿名企29载匠心 ，礼献中山。岐江新城，总部坐标群，公园住宅。489米摩天大厦 ，70万方综合体， K15国际学校。湿地公园旁 ，都市听莺社区·多元乐活配套。建面约98-130㎡精奢三四房，国家一级物业服务。岐江新城 ，当代都市封面资产。
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