基本信息
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楼盘名称：
中山宝龙城
楼盘别名：
宝龙世家花园
区域商圈：
石岐区
物业类型：
住宅
产权年限：
住宅:70年
参考单价：
18000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2023-05-01
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
中山东区岐江新城·宝龙城（长江北路与濠江西路交汇处）
售楼处地址：
中山市·岐江新城·宝龙城（长江北路与濠江西路交汇处）
建筑规划
交房时间：
2024-06-30
装修情况：
精装修
楼栋总数：
26栋
规划户数：
2532户
占地面积：
170000㎡
建筑面积：
700000㎡
容积率：
3
绿化率：
35%
建筑类型：
小高层
主力户型：
2室(6)
、
3室(9)
开发公司：
中山宝龙岐江置业有限公司
楼盘评测报告
8.7
分 综合评分
项目亮点
一、区位亮点：中山宝龙城位于中山市岐江新城规划片区核心地段，距广珠城轨中山站直线距离2.3km，距中山北站直线距离3.2km，交通便利。 二、配套亮点：中山宝龙城做到自带商圈、酒店、写字楼、住宅，每个业态互为补充，中山宝龙城形同一座小型的城市，配套自成体系。 三、规划亮点：中山宝龙城由在港双上市房企，中国商业地产10强的宝龙地产投资80亿倾力打造，总建面约70万㎡地标综合体，将打造300米摩天超高层。
售卖资格
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生活配套
物业公司：
上海宝龙物业管理有限公司中山分公司
物业费：
2.98元/㎡/月
按物价局核实为准
车位数：
2634个
周边配套：
- 交通外联大湾区城市群 同频广深珠 广州：经广州地铁18号南延线（建设中），快速通达广州南沙自贸区、珠江新城 深圳：深中通道、深茂铁路（建设中）承接深圳前海自贸区、深圳南山 珠海：经广珠城轨、金琴快线快速通至珠海横琴自贸区 香港：经中江高速、东部外环高速（建设中）、兴业快线（建设中）、港珠澳大桥速达香港 澳门：经广澳高速、广珠中澳高铁（规划中）迅达澳门 内通24镇区 营造市域无界生活 东：经火炬快线（规划中）、世纪大道（建设中），快速到达东部组团（火炬开发区、翠亨新区马鞍岛） 南：经长江路、坦洲快线（建设中）瞬达中山南部商贸组团（三乡副域中心、坦洲、板芙等） 西：经北外环路、古镇快线（建设中）、105国道通至中山西北组团（小榄副域中心、古镇、东升等） 北：经三角快线、黄圃快线串联中山东北组团（三角副域中心、黄圃、民众）
- 幼儿园乐沛儿双语幼儿园、中山市德福幼儿园、白沙湾幼儿园
- 中**紧邻K15国际（在建）、省一级**（在建）、中山市华侨**、更规划有18所全龄教育机构
- 综合商场宝龙商业之外，集聚利和广场、华侨城欢乐海岸（在建）、**金鹰广场、盛景尚峰等商业配套
- 医院高端综合医院（规划）、中山市人民医院、中山市博爱医院
- 银行/ATM招商银行、中国银行、建设银行、
- 其他岐江新城总部经济中心区，汇聚3大超高层**，擎领商务峰景，智慧城市管理运营中心、科学艺术展览馆（规划）、全民健身体育场
楼盘介绍
-
项目介绍
中山宝龙城由在港双上市房企，中国商业地产10强的宝龙地产投资80亿倾力打造，总建面约70万㎡地标综合体，将打造300米摩天超高层。项目位于中山岐江新城综合服务区，作为岐江新城发展引擎，外联大湾区三大自贸区，内通中山各大镇区，打通中山与湾区各大经济动脉。 宝龙地产，总资产近2000亿，秉承“让空间有爱”的企业使命，致力成为全球**的城市空间运营者；布局超40城拥近200个高品质物业项目，商业已开业项目68座，已签约商业管理面积1300万㎡；拥有5000+人专业团队，5000+合作品牌，7100+商户品牌库，超140家战略合作品牌。 2019年11月，宝龙首入粤港澳大湾区，一年内在珠海、中山快速布局四个大型综合体项目，重仓湾区；2021年1月6日落子中山岐江新城打造70万㎡；2021年3月更与广州市政府签订500亿战略投资协议，4月26日取得广州萧岗项目地块；未来宝龙还将不断开拓佛山、东莞、惠州等湾区重要城市，全面布局粤港澳，与大湾区共未来。 中山宝龙城项目规划有由美国JERDE捷得操刀的300米摩天超高层，约27万㎡精品住宅，约9万㎡全业态大型购物中心，约2万㎡立体主题商业街，24h不打烊；约2万㎡酒店式办公，全能定制化空间，同时还规划有五星级酒店及3000㎡艺术中心，将成为未来的城市“新中心”与集吃、喝、玩、乐、购为一体的繁华集散地。
- 区位介绍 中山宝龙城具体地址是东区岐江新城，靠近长江北路与濠江西路的交汇处（同售楼处），这里是中山市**繁华的区域核心，也是经济中心和政治中心，不仅经济水平高，城市发展快，而且环境优美，交通便利，尤其适合生活居住。宝龙集团此次以中山宝龙城强势进驻中山核心，带来截然一新的生活居住模式，值得推荐给广大客户朋友们！
- 规划设计 中山宝龙城项目规划有由美国JERDE捷得操刀的300米摩天超高层，约27万㎡精品住宅，约9万㎡全业态大型购物中心，约2万㎡立体主题商业街，24h不打烊；约2万㎡酒店式办公，全能定制化空间，同时还规划有五星级酒店及3000㎡艺术中心，将成为未来的城市“新中心”与集吃、喝、玩、乐、购为一体的繁华集散地。
- 景观特色 中山宝龙城紧靠滨江体育公园、五马峰公园等两座公园；另外五公里外还有紫马岭公园，这是中山市zui享负盛名的大型郊野公园，也是广东省目前面积、规模、品质都是top1的郊野公园。
- 项目优势 中山宝龙城地处中山市东区长江北路与濠江西路交界处，属岐江新城核心范畴之中，周边交通便利，配套齐全，家居环境质量高，投资升值潜力大。本项目由中国知名商业地产开发商宝龙集团所打造而成，占地面积17万平方，建筑面积高达70万平方，是一个超大载量的商住一体化楼盘项目，其主要运营业态不仅包括家居住宅项目出售，而且涉及商业、娱乐业、旅游业等多个范畴，以300米超级摩天高层，致力成为未来中山市全新的城市地标建筑
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