基本信息
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楼盘名称：
保利天珺
楼盘别名：
天珺花园 天珺花园一期
区域商圈：
东区
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅70年
参考单价：
16600元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2024-04-30
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
东区中山·东区·长江北路东侧
售楼处地址：
中山市东区长江北路东侧
建筑规划
交房时间：
2024-11-30
装修情况：
精装修
楼栋总数：
13栋
规划户数：
2302户
占地面积：
82943㎡
建筑面积：
334299㎡
容积率：
3
绿化率：
35%
建筑类型：
塔楼,高层
主力户型：
2室(1)
、
3室(3)
、
4室(2)
开发公司：
中山市和越实业投资有限公司
楼盘评测报告
9
分 综合评分
项目亮点
【区位亮点】保利天珺位于中山东区长江北路东侧，属于岐江新城、东区经济总部核心位置。打造集产业、服务、生活、休闲、景观和交通为一体的城市新中心，是未来中山的心脏，承载着城市的焕新。 【交通亮点】保利天珺紧邻中山高铁站中山站+中山北站之间，未来广州地铁18号线南延段中山直线设站;无论是轨道还是路网，无论是眼下还是未来，这里一直、并持续爆发，后劲十足。 【配套亮点】保利天珺半径1公里范围内，远洋大信新都汇、石岐大信新都汇、万民汇广场、保利国际广场、利和广场、星河COCOCITY广场、沙岗墟市场等一些大型的商业配套! 【教育亮点】周边有水云轩小学、实验小学、华侨中学、实验中学、阿丁莱湾区双语学院等学校围绕。
售卖资格
查看全部
生活配套
物业公司：
保利物业服务股份有限公司
物业费：
2.98元/㎡/月
0元/m²/月
车位数：
2010个
周边配套：
- 交通保利天珺位于中山东区长江北路东侧，属于岐江新城、东区经济总部核心位置。占据中山主要道路长江路、东明路、世纪大道及起湾道，未来经中山站可由地铁2号线及18号线通达中山各镇区及广州，经广澳高速可通达湾区各市。
- 中**K15阿丁莱国际、白沙湾、水云轩**、东区**、中山市实验**等
- 大学中山职业技术学院、电子科技大学等
- 综合商场远洋大信新都汇、石岐大信新都汇、万民汇广场、保利国际广场、沙岗墟市场等；
- 医院中山市第二人民医院、中山市人民医院、博爱医院等
- 其他滨河体育公园（规划）、五马峰公园、紫马岭公园、石岐文化公园、蝴蝶桥社区体育公园等；
楼盘介绍
-
项目介绍
保利天珺位于中山东区长江北路东侧，属于岐江新城、东区经济总部核心位置。岐江新城总规划面积33平方公里，包括东区、石岐区、火炬开发区和港口镇部分用地，打造集产业、服务、生活、休闲、景观和交通为一体的城市新中心，是未来中山的心脏，承载着城市的焕新。项目总规划13栋高层，以及1栋自建配套幼儿园，占地面积8.29万方，总建筑面积33.42万方，规划总户数2302户，车户比为1.1：1。项目采用中心花园结合组团式布局，围合各个独立小组团，满足日照通风要求之外还规避了户与户之间的视线干扰。项目周边城市配套齐全，商业配套：远洋大信新都汇、石岐大信新都汇、万民汇广场、保利国际广场、利和广场、星河COCOCITY广场、沙岗墟市场等；景观休闲配套：滨河体育公园（规划）、五马峰公园、紫马岭公园、石岐文化公园、蝴蝶桥社区体育公园等；教育配套：K15阿丁莱国际**、白沙湾**、水云轩**、东区**、中山市实验**、中山职业技术学院、电子科技大学等；医疗配套：中山市第二人民医院、中山市人民医院、博爱医院等，一站式配套。小区内部配备自建幼儿园、恒温泳池会所、社区图书馆、四点半学堂等，家楼下即享高端配套。项目采用保利“天”字系产品，国企品牌，品质保障。
- 区位介绍 保利天珺位于中山东区长江北路东侧，属于岐江新城、东区经济总部核心位置。岐江新城总规划面积33平方公里，包括东区、石岐区、火炬开发区和港口镇部分用地，打造集产业、服务、生活、休闲、景观和交通为一体的城市新中心，是未来中山的心脏，承载着城市的焕新。
- 规划设计 保利天珺总规划13栋高层，以及1栋自建配套幼儿园，占地面积8.29万方，总建筑面积33.42万方，规划总户数2302户，车户比为1.1：1。
- 景观特色 保利天珺采用中心花园结合组团式布局，围合各个独立小组团，满足日照通风要求之外还规避了户与户之间的视线干扰。
- 项目优势 保利天珺岐江新城总规划面积33平方公里，包括东区、石岐区、火炬开发区和港口镇部分用地，打造集产业、服务、生活、休闲、景观和交通为一体的城市新中心，是未来中山的心脏，承载着城市的焕新。
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