基本信息
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楼盘名称：
懿臻山
楼盘别名：
南区懿臻山 嘉盈商住小区
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅70年
参考单价：
16000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2021-07-01
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
南区永安一路13号
售楼处地址：
中山市南区永安一路13号
建筑规划
交房时间：
2024-06-30
装修情况：
精装修
楼栋总数：
3栋
规划户数：
134户
占地面积：
13333㎡
建筑面积：
20000㎡
容积率：
2
绿化率：
44%
建筑类型：
板塔结合
主力户型：
3室(2)
、
4室(1)
开发公司：
中山市嘉盈地产开发有限公司
楼盘评测报告
8.3
分 综合评分
项目亮点
【品牌亮点】中山市嘉盈地产开发有限公司以提升"人居品质"为出发点，打造中高端住宅和商业项目开发为核心，开发了"南下新码头"、"懿峯"、"懿荟"等产品。 【生态亮点】懿臻山，遵循世界豪宅的黄金法则，择址约1.6万亩中山国家森林公园旁，森林覆盖率近87%，堪称天赋稀贵的“天然氧吧”。 【区位亮点】懿臻山雄踞中山永安一路与南外环路交汇处，临近中开高速(在建)、广珠西线高速，轻松接驳"深中通道""港珠澳大桥"未来畅享"半小时临深生活圈""一小时粤港澳生活圈"。
售卖资格
查看全部
生活配套
物业公司：
深圳市万科物业服务有限公司中山分公司
物业费：
3元/㎡/月
0元/㎡·月
车位数：
地下车位数141
周边配套：
- 交通15接驳中开高速连接深中通道全程40到深圳；10到达广珠西线出入口，40到港珠澳大桥口岸。南外环东5即达中山东区CBD。
- 幼儿园南区**幼儿园（公办、中澳滨河湾）、南区第二幼儿园（公办、悦盈新城）、竹秀园幼儿园、精彩童年幼儿园、树苗艺术幼儿园、乐恩幼儿园等。
- 中**6所**：竹秀园中心**、马岭**、良都**、恒美**、侨中英才学（**部）、合生熹景花园**（规划中）。2所**：市一良都**、侨中英才（**部）。1所**：南区省一级标准**（在建），仅一路之隔，总**5.75亿，现在正在施工中，计划于2022年6月30日前完工投入使用。
- 综合商场2步行到9万方商业综合体悦盈新街、西面为大信新都汇、永安广场等逾50万方商业配套大信新都汇广场、悦盈广场；8到达南下新码头、利和广场。
- 医院5到达南区医院，10到达中山市博爱医院（三甲）、中山积水潭骨科医院（北京大学临床医学院），15达到中山市人民医院（三甲），保障健康生活。
- 其他"全区拥有山林地面积3.5万亩，森林覆盖率超过 53%。项目南向是由树木园、金钟湖公园、大尖山森林公园、古乡林公园等旅游资源组合而成的中山国家森林公园，每年入园旅客将超200万。
楼盘介绍
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项目介绍
懿臻山座落于南区永安一路上，全区拥有得天独厚的生态资源，山林地面积3.5万亩，森林覆盖率超过 53%。项目南向是由树木园、金钟湖公园、大尖山森林公园、古乡林公园等旅游资源组合而成的中山国家森林公园。完善的市级以上的教育资源，包括有6所幼儿园、6所**、2所**、1所**。相邻9万方商业综合体悦盈新街、西面为大信新都汇、永安广场等逾50万方商业配套。三大业产（电梯产业、中山航天北斗互联网、科技产业园、光子科学中心）加持，打造中山“南区科技时代”。 懿臻山所属公司以提升“人居品质”为出发点，打造中高端住宅和商业项目开发为核心，开发了 “南下新码头”、“懿峯”、“懿荟”等产品。
- 区位介绍 懿臻山雄踞中山永安路和南外环交汇处，15**即达深中通道，5**即达中山房价**的东区CBD中心，1小**内可达香港澳门等城市。
- 规划设计 懿臻山完善的市级以上的教育资源，包括有6所幼儿园、6所**、2所**、1所**。相邻9万方商业综合体悦盈新街、西面为大信新都汇、永安广场等逾50万方商业配套。三大业产（电梯产业、中山航天北斗互联网、科技产业园、光子科学中心）加持，打造中山“南区科技时代”。
- 景观特色 懿臻山南向是由树木园、金钟湖公园、大尖山森林公园、古乡林公园等旅游资源组合而成的中山国家森林公园。
- 项目优势 懿臻山座落于南区永安一路上，全区拥有得天独厚的生态资源，山林地面积3.5万亩，森林覆盖率超过 53%。
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