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基本信息
领取楼盘评测报告
楼盘名称：
马鞍岛粤海城
楼盘别名：
怡桂花园
物业类型：
住宅
产权年限：
70年
参考单价：
14500元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2024-05-01
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
中山翠亨新区马鞍岛深中通道出口西晴路
售楼处地址：
中山市翠亨新区深中通道出口西晴路34号
建筑规划
交房时间：
2025-03-30
装修情况：
精装修
楼栋总数：
19栋
规划户数：
2485
占地面积：
98811.2㎡
建筑面积：
317654㎡
容积率：
2.5
绿化率：
30%
建筑类型：
高层
主力户型：
3室(3)
、
4室(2)
开发公司：
粤海置地
楼盘评测报告
9.6
分 综合评分
项目亮点
【配套亮点】粤海城，高端品质住宅代名词，优质楼盘项目新选择，全新布局中山价值洼地——马鞍岛，携手岛上各大知名房企，于马鞍岛片区打造出集合娱乐、休闲、生态、教育、医疗和家居等功能于一身的高端住宅圈! 【区位亮点】中山马鞍岛粤海城楼盘项目，交通便利，区位发达，居住于此尽享岛上万千繁华配套，拥抱知识和书本的香气，五维立体路网四通八达，24KM深中通道跨越两岸，尽在粤海城! 【规划亮点】中山马鞍岛粤海城楼盘项目的占地面积是98811.2㎡，总建筑面积317654㎡。其中住宅占地面积234008㎡，地下车库占地面积63569㎡，架空层面积7057㎡，其它社区配套1320㎡，公建设施11700㎡。
售卖资格
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生活配套
物业公司：
粤海物业管理有限公司中山分公司
物业费：
3元/㎡/月
以物价局核实为准
车位数：
2054个
周边配套：
4机场：宝安国际机场、白云国际机场、香港国际机场、澳门国际机场
4通道：深中通道、深珠通道、港珠澳大桥、虎门大桥
4高速：中开高速、京珠高速、广澳高速、东部外环高速
4地铁：中山2、4、7号线、广州18号线、深圳33号线
1码头：中山港新客运码头
1快线：翠亨快线
1.娱乐配套：项目周边集合了6大商业娱乐综合体：包括欢乐海岸、滨水休闲商街、购物公园、海湾风情街、滨海公寓酒店、海港商业广场等等，还有一些日常基础的生活商铺也林林总总，满足业主生活的各种需求！
2.医疗体系：马鞍岛上的医疗体系十分强大，共坐落着6大专业医疗机构、国际高端医疗中心、2家三甲医院。如生态疗养院、医药研究所、国际生物医药创新园、湾区国际医疗城、生物医药总部基地、国际医院等等。
3.生态环境：粤海城自然拥享马鞍岛上13座城市生态主题公园，衍生全景式的生态大都会由你体验。如翠亨国家湿地公园、翠湖公园、深中公园、滨海沙滩公园等等“天然氧吧”，让每位业主感知清新、绿色、干净的生活气象！
4.教育资源：粤海城享受马鞍岛上40所知名的优质教育资源
楼盘介绍
- 项目介绍 粤海城，高端品质住宅代名词，优质楼盘项目新选择，全新布局中山价值洼地——马鞍岛，携手岛上各大知名房企，于马鞍岛片区打造出集合娱乐、休闲、生态、教育、医疗和家居等功能于一身的高端住宅圈，致力让马鞍岛居民们可以体验时代进步的快感，感受品质生活的乐趣！中山马鞍岛粤海城楼盘项目，交通便利，区位发达，居住于此尽享岛上万千繁华配套，拥抱知识和书本的香气，五维立体路网四通八达，24KM深中通道跨越两岸，尽在粤海城！
- 区位介绍 马鞍岛粤海城占据着粤港澳大湾区的C位，享受着周边三个新区的资源配置，以及开放政策的优惠。随着大湾区建设工作不断推进落实，周边发达区域将带动马鞍岛地块价值上升，项目落笔于此，抢占湾区先机，是名副其实的价值洼地！
- 规划设计 中山马鞍岛粤海城楼盘项目的占地面积是98811.2㎡，总建筑面积317654㎡。其中住宅占地面积234008㎡，地下车库占地面积63569㎡，架空层面积7057㎡，其它社区配套1320㎡，公建设施11700㎡。从数据上看，粤海城称得上是马鞍岛住宅片区内的大盘之一，未来建设成熟，将有望成为马鞍岛家居社区理想典范！
- 景观特色 马鞍岛粤海城自然拥享马鞍岛上13座城市生态主题公园，衍生全景式的生态大都会由你体验。如翠亨国家湿地公园、翠湖公园、深中公园、滨海沙滩公园等等“天然氧吧”，让每位业主感知清新、绿色、干净的生活气象！
- 项目优势 中山马鞍岛粤海城楼盘项目——落户在即，欲购从速！目前主要推出建筑面积约78-120㎡的舒适美宅，以一线海景+低密舒适两大亮点打造自身价值！粤海城初衷是让每位业主都能居住理想住宅空间，享受美好海岸风景。
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