基本信息
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楼盘名称：
远洋天成
楼盘别名：
尚骏花园
区域商圈：
小榄镇
物业类型：
住宅
产权年限：
住宅:70年
参考单价：
10500元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2022-05-16
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
中山小榄镇泰弘南路13号
售楼处地址：
中山小榄泰弘南路13号
建筑规划
交房时间：
2023-09-30
装修情况：
精装修
楼栋总数：
6栋
规划户数：
600户
占地面积：
26760㎡
建筑面积：
88069㎡
容积率：
2.5
绿化率：
35%
建筑类型：
高层
主力户型：
2室(1)
、
3室(3)
开发公司：
中山市骏盈房产开发有限公司
楼盘评测报告
8
分 综合评分
项目亮点
一、品牌亮点：远洋集团落子小榄，以健康为基，为美好而来，集28年健康人居经验之大成，聚焦客户需求，以一座远洋天成，为城市和客户创造健康高品质人居生活。 二、区位亮点：远洋天成雄踞小榄、古镇、东升三镇正中芯，坐享黄金交通枢纽，坐拥一横三站三纵的交通路网。5min南接中江高速小榄高速口，快速接驳畅享城际交流圈。 三、配套亮点：远洋天成位于小榄南城芯繁华处，紧邻泰丰购物中心、汇丰城等4大醇熟商圈，坐享小榄人民医院、陈星海医院，2大三甲医疗配套，3公里内8大优质教育学府环绕，书香为邻。
售卖资格
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生活配套
物业公司：
中山远洋物业服务有限公司
物业费：
2.98元/㎡/月
以物价局核实为准
车位数：
637个
周边配套：
- 交通项目附近的公交车站：西就路口，宝丰市场，横围村，泰丰四 途径的公交车路线：502路，523路，515路，521路，331路，342路 （未来交通）规划中的轨道2号线，设有小榄站和东升站，快速通达市区，衔接城轨交通和广湛高铁，未来城际交通便利； 交通：5到达中江高速口，20到达小榄港，15到达小榄轻轨站 中江高速：本案距离中开高速1.9公里，快速到达深中通道出口，未来深中通道开通后可迅速到达深圳；尽享珠三角生活圈； 广珠西线高速：连接广州与珠海的高速公路，连接深岑高速，只需从105国道约10KM即达广珠西线高速入口，约75KM到珠海及广州，1****广州深圳。交通十分方便。； 城轨小榄站：项目距离城轨小榄站仅约6KM，从项目出发沿小榄工业大道行驶即达小榄站，搭乘广珠城轨快速通达广州和珠海 城轨东升站：项目距离城轨东升站4.3km,从项目沿明城西路行驶4km即可**城轨东升站。 105国道：距离本案11.8公里，20**城区中心。 沙古公路：距离本案直线距离2.6km，整条公路链接中山北部古镇及西区沙朗，仅需15即可畅达中山城区。
- 幼儿园宝丰中心幼儿园、艺星幼儿园、吉安幼儿园、明雅幼儿园
- 中**丰华**，公立吉安** ，公立盛丰**，联丰**
- 综合商场汇丰城,、小榄大信新都汇、百汇时代广场、宝丰商场、泰丰购物广场
- 医院东升医院、华晟医院、小榄人民医院、小榄宝丰卫生站、小榄陈星海医院
- 银行/ATM平安银行、广发银行、工商银行、农业银行、建设银行
- 邮局/快递百世快递，圆通快递,申通快递
- 其他小榄荼薇园、旭日公园、广丰公园、东升公园、灯都生态湿地公园
楼盘介绍
-
项目介绍
远洋天成位于百亿小镇——小榄镇，位于繁华中心地带，泰丰购物中心、汇丰城、大信新都会等大型商圈举步即达，省一级教育资源就在身边；两公里内包含4所**4所幼儿园；坐拥黄金交通枢纽，5min上高速，25min畅达城区；60min往返广州、深圳等一线城市；实现1h湾区生活圈。 项目总占地26760㎡，建筑面积88069㎡，规划有约600户业主；分一期全部开发，88—118平方米n+1户型，绿化率高达35%，健康舒适好住处， 内部全面践行远洋品牌健康建筑体系，打造全龄段生活配套设施，74项健康价值体系，阳光大草坪、健康跑道、全龄儿童游乐天地和1米菜园，多功能架空层泛会所等等满足不同年龄段业主的需求。
- 区位介绍 远洋天成——经济：广东中山特“牛”的镇—小榄镇2019年GDP已突破300亿,号称中山“**镇”，位列全国综合实力千强镇20位,比2018年上升了一位，经济运行总体平稳，地区生产总值继续稳居全市前列。 小榄生产服务中心：布局大型商业服务业设施、商务办公楼宇、组团级公共服务设施，建设成为西北组团高品质公共服务中心的重要空间载体。 小榄园：大力发展 LED、电子电器、电子音响、科技研发、商贸展销为主的特色产业小镇，打造研发、生产、生活融合发展示范区。转型产业示范带（东升 - 小榄）,集中建设产业研发中心，布局研发、展销、体育休闲等功能。 全镇共有市场主体4万多家，其中制造业企业1.4万多家，民营经济体占比达99%以上，拥有木林森、棕榈园林、华帝股份等6家上市企业及中国半导体智等5个国家级产业集群。
- 规划设计 远洋天成位于中山式小榄镇，用地周边视野开阔，设计中充分利用地形及周边条件，规划了6栋住宅，沿着用地依次排开，中心围绕出一个约8000平方米的花园， 整个项目围而不合，形成“一园、两环，两轴”的规划布局，每户都临园而居，相互错开，拥有超长的景观视线。立面上采用新中式的建筑风格，用现代的手法演绎传统的东方美学，实现高端住宅区的形象。
- 景观特色 远洋天成为小榄带来新亚洲健康人居示范区，引入了近百种疗愈植物。更着力打造景观会客厅、老少同乐区、运动空间、一米菜园及多功能架空层泛会所等丰富规划配套，让业主畅享多元健康生活。
- 项目优势 远洋天成位于百亿小镇——小榄镇，位于繁华中心地带，泰丰购物中心、汇丰城、大信新都会等大型商圈举步即达，省一级教育资源就在身边。
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