基本信息
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楼盘名称：
保利天汇左岸
楼盘别名：
中山保利天汇左岸（二期）
物业类型：
住宅
产权年限：
住宅:70年
参考单价：
20800元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2021-05-15
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
中山翠享新区马鞍岛深中通道出口（翠亨快线下桥直行500米）
售楼处地址：
翠享新区马鞍岛深中通道出口（翠亨快线下桥直行500米）
建筑规划
交房时间：
2023-06-30
装修情况：
精装修
楼栋总数：
14栋
规划户数：
2426
占地面积：
83597㎡
建筑面积：
233339㎡
容积率：
3
绿化率：
30%
建筑类型：
高层
主力户型：
3室(2)
、
4室(2)
开发公司：
中国保利集团有限公司
楼盘评测报告
8.5
分 综合评分
项目亮点
一、区位亮点：马鞍岛作为深中首个合作区，定位为“湾区国际化、现代化、创新性城市新中心”，承接前海、横琴、南沙三大国家级自贸区产业外溢，必是中山未来新中心，造就下一个前海。 二、配套亮点：马鞍岛专注发展健康医疗、精密制造和现代服务业这三大产业。目前已有华为、哈工大机器人集团、中兴智慧产业园等企业90多家科创平台和高新技术产业入驻，未来将会成为顶尖的科学城，吸引大批量的精英入岛。 三、品牌亮点：保利天汇不仅是马鞍岛上首个百亩大宅，还是保利在的中山首座“天字系”建筑，一座可居住的艺术品，产品打造非常讲究，以突破性的咬合式复式产品设计，致敬中山马鞍岛得天独厚的土地天赋。
售卖资格
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生活配套
物业公司：
保利物业
物业费：
2.98元/㎡/月
以物价局核实为准
车位数：
2343
周边配套：
交通临近马鞍岛站口，未来广州18号线和深圳地铁33号线均由此经过，10到广州南沙，30**深圳机场
幼儿园起步区内19个区域规划为中**用地，**13所，**9所，幼儿园18所，一共40所，其中南部的科学城密集度**高。中山纪念**可满足1440人的教育需求，更有中山科技大学主校区入驻，将极大的优化整个区域内的人口素质结构，也使跨市置业就学更便捷。
中**起步区内19个区域规划为中**用地，**13所，**9所，幼儿园18所，一共40所，其中南部的科学城密集度**高。中山纪念**可满足1440人的教育需求，更有中山科技大学主校区入驻，将极大的优化整个区域内的人口素质结构，也使跨市置业就学更便捷。
综合商场暂无
医院马鞍岛将集医学前沿研发及医疗应用与一身，打造为国际医疗中心。目前已有中德（中山）生物医药产业园翠亨分园、深圳医疗器械产业园、中瑞（欧）工业园健康医药示范区等重大健康医疗产业平台。未来马鞍岛上还会建设一个包括生态疗养中心在内的"湾区医疗城"，依托7所与各片区、社区医疗中心，使得片区居民10就医成为可能。
楼盘介绍
- 项目介绍 保利天汇左岸（二期）距离深中通道出口仅1 KM。深中通道预计2023年开通，开通后到深圳前海将从原来的2个多**缩短至20**，实现深中生活零距离。保利天汇左岸（和筑左岸花园）是中山保利在马鞍岛献上的又一“天”字系名作。据悉，保利天汇一期为中山保利在中山的首个“天”字系产品，而“天”字系则是保利体系内的****产品。
- 区位介绍 保利天汇左岸位于作为深中首个合作区，承接前海、横琴、南沙三大国家级新区价值辐射，翠亨新区马鞍岛——以国际化、现代化、创新型城市新中心的功能定位，打造智创滨海新城，政府投资千亿，湾区红利兑现更快，造就下一个前海！ 马鞍岛同时位于位于南沙新区、横琴新区、前海新区三区交叠的核芯位置，是大湾区着力打造的重点区域，也被中山政府给予厚望，这里将被高起点打造建设成为国际一流、湾区**的现代化滨海新城。 直到2015年，一道惊雷划破珠三角的长空，深中通道建设正式批复通过，将于2016年年底开始建设，预计在2024年通车。此后，深中政府积极推进深中一体化，在马鞍岛上建立深中合作区，位置得天独厚的马鞍岛至此得以连通前海，一跃成为热门板块
- 规划设计 保利天汇左岸不仅是马鞍岛上首个百亩大宅，还是保利在的中山首座 “天字系”建筑，一座可居住的艺术品，产品打造非常讲究，以突破性的咬合式复式产品设计，致敬中山马鞍岛得天独厚的土地天赋。
- 景观特色 保利天汇左岸紧邻13个生态公园，湾区新的滨海新城，开启更近自然的深中生活。
- 项目优势 保利天汇左岸坐落于粤港澳大湾区地理几何中心，是南沙、前海、横琴三个国家级新区和广深港澳四大城市两个“同心圆”的圆心位置 ，1小时内可通达珠三角5大国际机场和5大港口，广珠城轨、广澳高速京珠高速、港珠澳大桥紧密环绕。
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