基本信息
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楼盘名称：
傲峰天御
楼盘别名：
傲峰花园
物业类型：
住宅
产权年限：
住宅:70年
参考单价：
14000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2021-08-14
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
中山火炬区博爱七路99号
售楼处地址：
中山市火炬开发区博爱七路99号
建筑规划
交房时间：
2022-12-31
装修情况：
精装修
楼栋总数：
9栋
规划户数：
837户
占地面积：
75057㎡
建筑面积：
155000㎡
容积率：
1.5
绿化率：
38%
建筑类型：
高层
主力户型：
3室(3)
、
4室(1)
开发公司：
中山市贺田房地产开发有限公司
楼盘评测报告
8.3
分 综合评分
项目亮点
一、区位亮点：傲峰天御——中山位于粤港澳大湾区A字位，占据粤港澳大湾区核心节点位置，南沙、横琴、前海三大自贸区辐射，成为珠江东西两岸融合发展的支撑点，未来价值不可估量。 二、配套亮点：傲峰天御紧邻远洋大信，cococity，天奕国际广场、利和商圈;周边自然资源十分丰富，项目建立在山体坡地上，北面是自然山体，附近有紫马岭公园、孙文公园，国家5A级金钟湖公园等 三、规划亮点：傲峰天御以“一”字式错落排布，全方位确保极好景观、通风采光极问鼎全城。水景园林，约220米长轴水景，置于整个景观中轴线上，连贯整个园林景观，使业主在任何地方都可以观赏到园林美景。
售卖资格
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生活配套
物业公司：
雅生活智慧城市服务股份有限公司凯茵豪园分公司
物业费：
3元/㎡/月
以物价局核实为准
车位数：
919个
周边配套：
- 交通快线：南外环、博爱路、翠亨快线。高速路口：广澳高速、深岑高速、西部沿海高速。码头：中山港客运码头。轨道交通：中山站（高铁、轻轨、地铁三合一轨道交通枢纽站）
- 幼儿园宫花幼儿园、启思顿国际幼儿园、英贝尔幼儿园。
- 中**纪中三鑫、纪中雅居乐凯茵，中山市实验**、博文；开发区四小、博凯**。
- 综合商场远洋大信，coco city，天奕国际广场、利和商圈
- 医院中山博爱医院和火炬开发区医院、中山市火炬开发区宫花社区卫生服务站、凌岗卫生服务。
- 其他项目周边自然资源十分丰富，项目建立在山体坡地上，北面是自然山体，附近有紫马岭公园、孙文公园，国家**级金钟湖公园等
楼盘介绍
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项目介绍
傲峰天御总占地约112亩，高层住宅可售面积约8.4万平方米，层高24-26层，共9栋779户，容积率1.5；属于中大型规模的墅质低密中高端住宅小区。主要以高层洋房+别墅、商业综合体组成；整个项目车位919个，洋房与车位比为1：1.16，项目商业、车位配套齐全。
- 区位介绍 傲峰天御——中山位于粤港澳大湾区A字位，占据粤港澳大湾区核心节点位置，南沙、横琴、前海三大自贸区辐射，成为珠江东西两岸融合发展的支撑点，未来价值不可估量。 傲峰天御正处于中山主轴博爱路和深中通道延线翠亨快线的黄金交汇点深中融城**环，媲美深圳深南大道。
- 规划设计 傲峰天御位于博爱路人居大盘，半山之上，住宅后面靠山雄厚，家里人丁兴旺。依据山而建，高地错落，打造完美山景、园景、别墅景，三景皆赏。
- 景观特色 傲峰天御低密墅质享受，1.5容积率，与别墅区为邻，圈层之上，与大视野大格局的人聚居，是不可估量的价值。超宽楼距，项目“一”字式错落排布，全方位确保**佳景观、通风采光极问鼎全城。水景园林，约220米长轴水景，置于整个景观中轴线上，连贯整个园林景观，使业主在任何地方都可以观赏到园林美景。
- 项目优势 傲峰天御正处于中山主轴博爱路和深中通道延线翠亨快线的黄金交汇点深中融城第一环，媲美深圳深南大道。
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