基本信息
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楼盘名称：
万科西海岸
楼盘别名：
熙海岸花园
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅70年
参考单价：
18000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2021-11-01
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
南朗镇中山市翠微道北与和信路交叉口西南600米
售楼处地址：
中山市翠亨新区西晴路38号
建筑规划
交房时间：
2023-09-30
装修情况：
精装修
楼栋总数：
7栋
规划户数：
1000户
占地面积：
38836㎡
建筑面积：
132000㎡
容积率：
3
绿化率：
30%
建筑类型：
塔楼,高层
主力户型：
2室(2)
、
3室(3)
、
4室(1)
开发公司：
中山市西湾房地产有限公司
楼盘评测报告
9.2
分 综合评分
项目亮点
【品牌亮点】前海西的延续——马鞍岛，继万科中天西湾汇，万科再续传奇，于马鞍岛上敬献一座万科西海岸。西海岸是万科打造的国际岸线作品，来万科西海岸，让生活更深圳。 【区位亮点】中山万科西海岸楼盘项目主要位于南朗镇翠亨新区的马鞍岛上，距离深中通道出口仅仅2km，是名副其实的深圳-中山门户站点。比深圳更近前海! 【规划亮点】马鞍岛万科西海岸占地面积38836.6平方米，马鞍岛万科西海岸共7栋高层建筑(地下2层，地上最高34层)总建筑面积约131400平方米，其中住宅面积约94000平方米。
售卖资格
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生活配套
物业公司：
深圳市万科物业服务有限公司中山分公司
物业费：
3元/㎡/月
以物价局核实为准
车位数：
870个
周边配套：
- 交通"项目距深中通道中山匝道口约2km（建设中，预计2024年通车） 距轨道2号线马鞍村站和科技金融城站约2km（规划中） 距现中山港客运口岸约14km，距新中山新港客户码头约3km（建设中） 距中山站约16km，距中山北站约22km 深圳33号地铁线（规划中）规划时速160km/h，接驳深圳南山 广州地铁18号线（规划中）：预留马鞍岛站点，半**至珠江新城 中山轨道2、4号线（规划中）：接驳深中通道，连通中山市区 市内快速路：翠亨快线（已通车），中山世纪大道（建设中）联通全市"
- 中**中山纪念**（已开学，距项目约3km）：占地面积约2.6万平方米，**1.5亿，规划36个班，可供约1440个**翠亨****（规划中，距项目约2.6km）：**5.3亿，占地面积约7.3万平方米，规划36个**班级，36个**班级，可供约3240个**翠亨新区外国语（规划中，距项目约0.3km）：**9亿，占地面积约15.2万平方米，规划**72班，**36班，**42班，可供约6000个**
- 大学中山科技大学（规划中，距离项目约1公里）：中山科技大学写入省政府工作报告，选址翠亨新区东部临海区域。现中山科技大学筹建办公室正式揭牌，初定办学规模1万人，研究生和本科比例为6：4（分三期开发，2025年底前完成建设）
- 医院"马鞍岛规划7大医疗机构，凝萃湾区健康资源湾区国际医疗城、生态疗养院、医药研究所、国际生物医药创新园、生物医药总部基地、国际医院已全面动工，未来生命健康技术资源，将进一步向此汇聚"
- 其他"马鞍岛规划建设13大生态公园，家在海岸边也在自然里已开放：翠亨国家湿地公园（距离项目约3km）、翠湖公园（距离项目约2.6km）规划中：深中公园、滨海沙滩公园、金山公园、飞鹅山公园、横门山公园、茅龙滨水公园、邻里中心公园、文化公园、中心湖景公园、二茂公园、观海公园"
楼盘介绍
-
项目介绍
前海西的延续——马鞍岛，继万科中天西湾汇，万科再续传奇，于马鞍岛上敬献一座万科西海岸。项目距离深中通道出口仅2KM，比深圳更近前海，半h湾区生活圈，让生活更深圳。西海岸是万科打造的国际岸线作品，项目采用半环幕式建筑布局，无遮挡观景设计，开窗可览海天盛景，俯身近赏园林景观。园林规划结合亚热带季风气候，以蓝天碧海、椰树长风、泳池花园为设计要素，打造丰富实用、低密惬意的现代东南亚风格海岸主题社区。来万科西海岸，让生活更深圳。
- 区位介绍 万科西海岸位于马鞍岛，深中通道口首站，占地约35平方公里，规划人口约32万，北部部规划为综合功能区，南部规划为翠亨科学城。未来将围绕生物医药、先进装备制造、新一代信息技术和现代服务业打造粤港澳大湾区国际科技创新中心重要平台。截止2020年8月23日，98家企业，138个项目落地，“创新创业”高地，已初步形成。
- 规划设计 万科西海岸周边规划7大文体、6大商业、7大医疗配套，优质资源汇聚，为新区带来多元生活享受。项目对望中山科技大学，办学规模约10000人，研究生和本科生比例约6:4；紧邻十二年一贯制国际化西湾外国语中**；马鞍岛未来将规划40所幼中**，护航孩子医生成长。
- 景观特色 万科西海岸紧邻约625.6公顷翠亨国家湿地公园与西海岸隔海相望（约3km范围），生态绿意推窗可见。全岛规划13大休闲生态公园，周末度假不必远行。
- 项目优势 万科再次落字马鞍岛，万科西海岸打造首个海岸主题低密社区。整体采用半环幕式布局，直面约 900 米宽阔海域，无敌海景搭配超宽楼间距，得天独厚的自然环境，近海独享的私密栖居体验，保证每一户景观最大化。
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