基本信息
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楼盘名称：
招商臻湾府
楼盘别名：
臻湾府
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅70年
参考单价：
17500元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2021-05-25
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
南朗镇和信路与五桂路交叉口南
售楼处地址：
中山市和信路与五桂路交叉口南
建筑规划
交房时间：
2024-12-30
装修情况：
精装修
楼栋总数：
25栋
规划户数：
3100户
占地面积：
103700㎡
建筑面积：
407500㎡
容积率：
3
绿化率：
30%
建筑类型：
塔楼
主力户型：
2室(2)
、
3室(3)
开发公司：
中山雍景房地产有限公司
楼盘评测报告
9
分 综合评分
项目亮点
【品牌亮点】招商臻湾府秉承招商血统，凝聚42年蛇口基因，布局111城打造500精品之后，建面约79-120㎡三至四房臻品华宅面世，重新定义湾芯蓝筹资产。 【区位亮点】招商臻湾府雄踞马鞍岛深中通道出口，在深中通道的驱动下，深中一体化提速，马鞍岛即成为深中合作区第一承载地，共享“双区驱动”重大历史机遇。 【配套亮点】马鞍岛将前瞻性的建设40余所学校、13大生态公园、6大医疗机构、7大文体配套、6大商业娱乐目的地。
售卖资格
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生活配套
物业公司：
招商局积余产业运营服务股份有限公司
物业费：
3元/㎡/月
以物价局核实为准
车位数：
地下停车位:2479个
周边配套：
- 交通项目距离深中通道**出口不到1公里
- 幼儿园项目配建幼儿园，未来将移交政府
- 中**马鞍岛则规划了40所，其中**13所，**9所，幼儿园18所，提供从幼儿园到大学的全龄教育资源，项目毗邻翠亨新区国际，享受无忧教育配套
- 其他马鞍岛规划了13个生态公园、4大广场、22个区域健身场，其中翠湖公园翠亨和翠亨国家湿地公园都已开放
楼盘介绍
-
项目介绍
招商臻湾府项目之选——实力央企，42年经验传承，精心匠造之作；24KM深中通道，建造半**湾区生活圈，名副其实深中首站门户；35平方公里价值洼地马鞍岛，享翠亨新区利好驱动；72项重量级顶配，深圳人民“后花园”。中山马鞍岛招商臻湾府，一府揽繁华，乐享臻生活。
- 区位介绍 招商臻湾府位于马鞍岛优踞粤港澳大湾区湾芯位置，受周边三个国家级新区**资源叠加辐射，价值瞩目世界。在深中通道的驱动下，深中一体化提速，马鞍岛即成为深中合作区**承载地，共享“双区驱动”重大历史机遇。岛上建设了建筑面积约20000平方的创意设计风情街道，包括了欢乐水岸、滨水休闲商街、购物公园、海湾风情街、滨海公寓酒店、海港商业广场等众多商业体，以及各大商铺的加盟进驻让岛上的娱乐生活更加丰富。
- 规划设计 招商臻湾府共将规划有20栋31-34层住宅，主要为79-120㎡三至四房房，将带装修出售！6大商业娱乐综合体，前海西岸的繁华主场。一轴：入口水景设计，水的灵动托起了整个片区的生气，体验归家礼仪，同时，入口水景、艺术花园、度假泳池形成中心景观轴；一环：一条纯天然环形漫步道，隐匿于社区园林之间，没有车水马龙的喧嚣与安全隐患，只有宽阔的景观园林和近在家门的便捷；一带： 通过一条主导性的游园道路，贯穿三大组团花园空间，串联起各主题功能节点，既形成了便捷的游园动线，同时形成了超大花园的整体设计思维;
- 景观特色 招商臻湾府生态资源方面有翠湖公园和翠亨国家湿地公园在内的13个生态景观公园，约7万平方湖景风情园林和约5000平方园央阔湖，让你畅享绿色生活。
- 项目优势 中山招商臻湾府楼盘项目这次选址在中山市马鞍岛翠亨新区，可见招商蛇口的雄心壮志。马鞍岛不仅是处于政府打造的广东粤港澳大湾区交通枢纽战略位置，天然享受着“一桥一港双站三轨道四快线”三大架构的交通路网，使得中山招商臻湾府楼盘项目在马鞍岛区域及周边区域，甚至是中山市的整体交通，都更上一层楼。 作为前海西岸的重要枢纽门户，马鞍岛高起点擘划了“一轴、三心、九区、多廊”的发展布局，打造集智造产业、科技金融、健康医疗、生态居住功能为一体的智创滨海新城。40所学校、13大城市公园等72大重量级顶配，实现工作在前海，生活在西岸，马鞍岛的美好正逐渐兑现。
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