基本信息
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楼盘名称：
融创溪湾首府商铺
楼盘别名：
耀华花园
物业类型：
商业
产权年限：
70年
参考单价：
15000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2018-12-22
新开盘通知
销售状态：
售完
楼盘地址：
白溪公交站（105国道旁）
售楼处地址：
白溪公交站（105国道旁）
建筑规划
交房时间：
2020-09-30
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
-
规划户数：
760户
占地面积：
34000㎡
建筑面积：
100000㎡
容积率：
2
绿化率：
36%
建筑类型：
塔楼
主力户型：
-
开发公司：
中山市华裕房地产开发有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
融创物业服务集团有限公司中山分公司
物业费：
2.9元/㎡/月
车位数：
地上车位数56；地下车位数644
周边配套：
公交：白溪(益达服装)、鹿鸣湖山庄、里溪牌坊、金澳华庭、马田公司、金澳华庭北
地铁：
学校：深湾小学、中山市板芙镇蓝湖教育培训中心、中山市工贸技工学校实训中心、同方学校-北门、一新驾驶培训学校板芙教练场、宏桦美妆培训、创能职校、天堡驾校(板芙分校)、中山市工贸高级技工学校-西门、中山市工贸高级技工学校-西1门
医院：板芙镇白溪社区卫服务站-发热门诊、中山同方医院、广东同华心理医院、金澳妇科
购物：壹加壹(板芙购物广场店)、万益广场、东建超市、平靓正购物商场、裕宝生活超市、福悌权胶管批发部、来顺意发超市、顺意发百货、大洋生活超市(金钟大道店)、白溪市场购物中心
楼盘介绍
- 项目介绍 融创溪湾首府总占地约3.4万㎡，总建筑面积约10万㎡，建筑容积率约2.5，绿地率36%。共11幢住宅，住宅共760户；全小区严格管理人车流线，配备了门禁可视对讲系统、监控系统、巡更签到系统等全智能化管理。真正为业主营造纯正的高品质生活体验。 项目园林设计理念强调回归生活的本质，采用体现品质、时尚及简洁景观的现代简约风格，回家就像度假一样轻松自在。园林特地精选种植了多种可以在不同季节开花的植物品种，季节色彩斑斓、精彩纷呈；多层次、多树种、多花卉，构成了一个从视觉到听觉到嗅觉的多维感官盛宴。 在园林打造上，项目关注每个年龄段的活动需求，以人性化的设计，打造各种配套设施，包括健康跑道、全龄化活动区、休憩草坪，口袋花园等，真正满足一家老少的全龄阶层日常的休闲、运动需求。 健康跑道：围绕小区位置，采用安全彩色沥青，能提高缓冲能力，减少对跑步者的膝盖压力，方便业主日常健身锻炼； 第二会客厅：部分楼栋入户大堂前，结合园林打造极具艺术感的休闲会客区域；部分架空层，设置儿童活动空间、健身器械活动空间以及打造休闲阅读空间； 口袋花园区：结合休闲廊架、阳光草坪、景观草阶等景观内容，形成舒适宜人、休闲开放、生态自然的户外会客空间； 全龄化活动区包括： 健康天地：园林里专门设置康体锻炼区、健身器材，适合不同年龄的业主进行日常锻炼； 儿童天地：儿童主题活动场地：以攀爬空间、器械活动为主题，满足0~12岁的儿童玩耍娱乐； 在这里，不管是小孩、老人、成年人，都能找到自己的专属空间，是我们精心为业主打造的三代同乐园林。 项目在配套方面也考虑得 完善，自带建筑面积约6600㎡临街商铺，商铺开业后，将满足业主日常的“衣、食、玩、乐、购”的需求。 项目采用排状式布局，南北座向，保证每户通风采光及景观视野的均好性。楼栋外立面采用现代风格设计，打造时尚的建筑符号，给人以典雅的视觉感官。项目整体为排状式布局，住宅楼栋在小区内均匀布置，这种设计既提高单位的通风采光、又可以营造小区花园环境，内部园林景观的均好。为住户提供良好的景观体验。 洋房均为18层的小高层建筑，都是两梯四户设计。户型产品包括了建筑面积约104~112㎡三房两厅两卫、建筑面积约127㎡四房两厅两卫，选择多样，可满足不同客户的置业需求。
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