基本信息
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楼盘名称：
裕龙君悦商铺
楼盘别名：
裕龙君悦花园
区域商圈：
火炬开发区
物业类型：
商业
产权年限：
40年
参考单价：
19000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2021-05-01
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
同乐东路5号
售楼处地址：
中山市火炬开发区同乐东路5号
建筑规划
交房时间：
2021-05-31
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
10栋
规划户数：
56
占地面积：
9886㎡
建筑面积：
170000㎡
容积率：
4
绿化率：
38%
建筑类型：
板楼
主力户型：
商铺(1)
开发公司：
中山市大龙嘉盛房地产开发有限公司
楼盘评测报告
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生活配套
物业公司：
北京市大龙绿港物业管理有限责任公司中山分公司
物业费：
4元/㎡/月
0元/m²/月
车位数：
地上车位数163；地下车位数744
周边配套：
医院：
中山港社区卫生服务站、中山港华妇科
购物：
张家边商业街(东镇大道店)、华润万家便利超市(张家边一店)、沃尔玛(中山港义路店)、海澜之家(东镇大道店)、合家百货商场、真情花店、来来文具(颐岭路)、宏华鞋服广场(天福源购物广场店)、好丽家超市、乔丹体育(东镇大街店)
公园：
得能湖公园、华佗山公园动物园、科普动物园
楼盘介绍
- 项目介绍 裕龙君悦项目总占地约4万㎡，建筑面积约17万㎡，商业面积约1万㎡，项目商业由56卡沿街商铺组成，总面积约9886㎡，153-308㎡商铺，户型方正实用；罕见层高9米（一层5.9米，二层3米）。经营形式灵活多样，用二层面积的价格，可得三层的使用面积。目前周边租金都比较高，租金一般都可以在70-90元／㎡，旺铺可以达到90-100元／㎡，物业仅4元/㎡，投资回报率高。商铺不限购不限贷，目前的形势对商业投资来说是极大的利好；不受国家调控影响，投资风险较低。而且项目处区域作为深中首站—火炬开发区的集中居住片区，中山重点推进发展的东部组团，商业**空间指日可待。
- 区位介绍 裕龙君悦商铺处区域作为深中首站—火炬开发区的集中居住片区，中山重点推进发展的东部组团，商业**空间指日可待。 裕龙君悦是北京大龙地产深耕中山的又一标杆力作，定位为高端居住社区，雄踞火炬开发区的城芯核心地段。
- 规划设计 裕龙君悦商铺总占地约4万㎡，建筑面积约17万㎡；由10栋30-32层高住宅、1栋幼儿园组成；住宅建筑面积约12.5万㎡，商业面积约1万㎡；住宅户型为54㎡一房、74-81㎡二房、88㎡三房、110-134㎡四房、住宅总户数1295户。
- 景观特色 裕龙君悦紧邻得能胡公园、华佗山；
- 项目优势 裕龙君悦是北京大龙地产深耕中山的又一标杆力作，雄踞火炬开发区的城芯 ，大龙地产秉承30年开发经验与品质，以其雄厚的资金实力，铿锵有力的匠人笔触，在裕龙君汇之后，裕龙君悦再度重磅来袭，从规划设计到建设施工，到整个项目同时拔地而起，注重每一个细节，以重新定义火炬精品新标准的魄力，致力打造中山精品社区领地。
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