基本信息
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楼盘名称：
保利林语商铺
楼盘别名：
林语花园
区域商圈：
火炬开发区
物业类型：
商业
产权年限：
70年
参考单价：
12500元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2019-11-01
新开盘通知
销售状态：
售完
楼盘地址：
中山市火炬开发区憧憬路12号
售楼处地址：
中山市火炬开发区憧憬路7号
建筑规划
交房时间：
2020-12-30
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
-
规划户数：
147户
占地面积：
32000㎡
建筑面积：
102000㎡
容积率：
2
绿化率：
48%
建筑类型：
塔楼
主力户型：
-
开发公司：
中山祥誉实业有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
保利物业管理有限公司中山分公司
物业费：
5元/㎡/月
以物价局核定价格为准
车位数：
地下车位数1390
周边配套：
地铁：
广州城际(轻轨)宫花段管理处
医院：
家有健康(凯茵门诊)、凯茵动物诊所
购物：
壹加壹(凯茵新城店)、优活广场、惠泰生活超市(神涌店)、汉江韩国超市(凯茵店)、花园宝宝(中山凯茵店)、境生活艺馆、皇鲜道生鲜超市、花先生花艺生活馆、亲邻生活超市、爱好文具(淘金街店)
公园：
山顶公园、奥斯陆公园、奥斯湖休闲公园、山顶公园-南门、山顶公园-博凯社区文化广场
楼盘介绍
- 项目介绍 保利林语项目位于博爱路，位于五桂山国家保护区中，近揽长江风景区景观，是中山生态楼盘。项目经广珠轻轨、京珠高速快速抵达广珠，经深中大桥可到达深圳，轻松融入珠三角生活圈，未来对接深中通道、港珠澳大桥。项目西面是迅速发展的主城区，东面是城市发展趋向的东部片区，包括火炬科技新城和南朗翠亨新区，项目可谓坐拥主城区的繁华和新城区的未来，在保利林语星级会所的北面是已通车的东部快线，未来直接连接深中通道，深中通道建成后，深圳中山的交通时间将大大缩减。同时东部快线是中山市区与翠亨新区之间的连通枢纽，翠亨新区处于三大新区的中轴位置，上承广州南沙、下达珠海横琴、东通深圳前海。 保利林语占地总面积47万平米，建筑面积103万平米，规划总户数约6000户。整个项目分四期开发，一期【春天里】，由14栋小高和高层层的洋房组成，二期主要由峰境5栋高层山景洋房、御峯4栋小高层洋房及492套英伦别墅组成，三期叫【爱丁堡】，由20栋18-34层的山景洋房组成，四期规划未定。 保利林语目前在售的是三期【爱丁堡】组团，爱丁堡整个组团占地9万㎡，总建面40万㎡，是项目大的洋房组团。园林中间坐拥一个800㎡泳池，享中山五桂山成熟生态住区凯茵新城片区繁华生活，拥有幼儿园、**、**一站式**，保利自有的若比邻超市已经开业，多功能的会所已启用、恒温泳池、羽毛球等运动设施尽在家门口；家门口的翠亨快线无缝连接主体工程已动工的深中通道，通往各省的高铁中山站快速到达，交通红利彰显。
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