基本信息
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楼盘名称：
迪茵湖花园1期别墅
楼盘别名：
迪茵湖花园别墅
物业类型：
别墅
产权年限：
70年
参考单价：
26500元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2014-06-07
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
迪茵路1号
售楼处地址：
中山市三角镇迪茵路1号
建筑规划
交房时间：
2020-01-30
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
-
规划户数：
119户
占地面积：
2000000㎡
建筑面积：
62572㎡
容积率：
1
绿化率：
72%
建筑类型：
独栋
主力户型：
联排(2)
开发公司：
中山市民森房地产发展有限公司
楼盘评测报告
8.7
分 综合评分
项目亮点
一、规划亮点：迪茵湖小镇别墅1500亩纯水景观设计，户户专享私家湖泊️，广澳高速中山第一站，中山唯一私家游艇码头。490-1542㎡独栋南加州风情美墅。 二、配套亮点：迪茵湖小镇别墅占地3500亩，配套有千亩迪茵湖、200亩田家舍生态农场、希尔顿五星级酒店、民森信息科技产业园、大学城规划等10大旗舰式配套。现项目在售产品涵盖了洋房、别墅及商铺。 三、区位亮点：雅居乐民森迪茵湖小镇附近高速公路网密布，京珠高速出口距小区300米、南沙港快速、中江高速、广珠西线互相贯通，至珠三角主要城市时间均在1小时以内，去深圳机场、白云机场、珠海机场1小时左右。
售卖资格
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生活配套
物业公司：
中山市迪茵湖物业管理公司
物业费：
3.3元/㎡/月
3.3元/㎡/月
车位数：
地下车位数1105
周边配套：
教育设施：
中德合作职业技能人才培训基地、骏兴驾校、中山市骏兴驾驶员培训有限公司、联达驾校、骁兴驾校、联达驾校报名处、中山瀚宇飞行培训学院、中山市迪茵公学、迪茵公学筹办处、必维高新检验检测技术实验室
购物：
民森宜万家超市、好实惠生活超市、美意百货超市、众宜生活超市、美域生鲜超市、六和福纯粮酒业、达记电动车、中山书房、起点果业、婷美窗帘布艺坊干洗店
公园：
凤凰美域花园-东南1门、凤凰美域花园-东南门、凤凰美域花园-南门、凤凰美域花园-东3门、悦蓉花园销售中心
楼盘介绍
- 项目介绍 雅居乐民森迪茵湖小镇项目地处粤港澳大湾区和广东三大自贸区“双中心”，紧邻南沙，广澳高速三角出口旁。
- 区位介绍 雅居乐民森迪茵湖小镇项目地处粤港澳大湾区和广东三大自贸区“双中心”，紧邻南沙，广澳高速三角出口旁，西接京珠高速（广澳高速路段），连接中江、西线、莞佛多条高速；北通金三大道，连通中山北部各大区域；南临二滘口沥水道，南沙港快线、广珠西线高速、广中江高速、广澳高速等。
- 规划设计 小区规划分为三大块：酒店区、别墅区及配套商业服务中心。住宅规划部分共分三期开发，规划一期住宅部分全为别墅， 部分为独栋别墅，首期整体建筑面积为62572㎡， (118栋) 产品组合主要由A型、B型、C型、D型、E型组合，520㎡~1460㎡，自带车位。
- 景观特色 湖面约900亩，占总面积约30%，湖面的水是接入到珠江，游艇进入珠江水域需要按政府政策规定,要报批， 湖**深水位为3.50m，**浅水位为1.50m。
- 项目优势 中山迪茵湖小镇，建面约520㎡~1460㎡独栋环湖别墅，曾志伟洪金宝明星同款别墅。
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