基本信息
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楼盘名称：
恒大悦珑湾
楼盘别名：
悦珑湾花园
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅:70年
参考单价：
20000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2020-12-31
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
中山市马鞍岛深中通道管理中心对面
售楼处地址：
翠亨新区香山大道27号
建筑规划
交房时间：
2022-12-31
装修情况：
精装修,公共部分精装
楼栋总数：
12栋
规划户数：
3211
占地面积：
103140.7㎡
建筑面积：
309422.1㎡
容积率：
3
绿化率：
40%
建筑类型：
塔楼,高层,塔楼
主力户型：
2室(3)
、
3室(2)
、
4室(4)
开发公司：
中山市恒锐房地产有限公司
楼盘评测报告
8.7
分 综合评分
项目亮点
【区位亮点】恒大悦珑湾处于大湾区A字形的中间位置，周边有5大机场、4大深水港、3大自贸区，距离南沙自贸区直线距离仅1.6公里，距离深圳前海自贸区直线距离24公里。 【品牌亮点】中山恒大悦珑湾智慧社区+物业，恒大智慧社区管理平台，实现业主无感通行、智能访客邀请等8大智能系统独创“1530”特色服务标准，全天候贴心管家。 【规划亮点】中山恒大悦珑湾总建筑面积41.78万㎡，计容总建筑面积30.94万㎡，占地面积10.31万㎡，为目前马鞍岛**的住宅楼盘。
售卖资格
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生活配套
物业公司：
金碧物业有限公司
物业费：
3元/㎡/月
以物价局核实为准
车位数：
2773
周边配套：
已进驻产业：哈工大机器人集团，清华智能网联，中兴智慧产业园，江波龙存储产业园等
雷诺表业，星皇科技，冠科生物，纵行智能网联，安信通机器人，华德羿歌节能，德勤科技，古尊表业
将进驻产业：前海股权交易中心，深圳医疗器械协会园区，中航联创等
40所：布局包括中山纪念**、翠亨重点**在内的9所**、13所**、18所幼儿园
13大城市公园：翠湖公园，翠亨国家湿地公园，深中公园，滨海沙滩公园，金山公园，飞鹅山公园，横门山公园，茅龙滨水公园，邻里中心公园，文化公园，中心湖湾公园，二茂公园，观海公园
6大文体配套环伺：翠亨音乐厅，海洋艺术中心，会议会展中心心，中山科学馆，海湾剧场，体育公园
6大医疗机构：生态疗养院，医药研究所，国际生物医药创新园，湾区医疗城，生物医药总部基地。国际医院。
6商业娱乐休闲地：欢乐水岸，购物公园，滨海酒店，滨水休闲商业街，海湾风情街，海港商业广场
楼盘介绍
- 项目介绍 恒大悦珑湾处于大湾区 A 字形的中间位置，周边有5大机场、4大深水港、3大自贸区，距离南沙自贸区直线距离仅1.6公里，距离深圳前海自贸区直线距离24公里。 1.智慧精筑美宅 65-120㎡2-4房，灵活多变，全面积超性价比置业选择。 2.奢华生活配套 约2万㎡中心园林，约5000㎡中心湖景，游乐场、游泳池、生活跑道、高端会所、公交首末站、社区服务中心等配套一应俱全，工作在前海，生活在西岸。 3.9A奢装 恒大独创9A奢装体系，雕琢每一寸细节，打造舒适安居美学空间，合适的高度，恰到好处的工艺 4.智慧社区+物业 恒大智慧社区管理平台，实现业主无感通行、智能访客邀请等8大智能系统 独创“1530”特色服务标准，全天候贴心管家
- 区位介绍 恒大悦珑湾项目坐落于粤港澳大湾区地理几何中心，位于翠享新区马鞍岛深中通道出口（翠亨快线下桥直行500米），是南沙、前海、横琴三个国家级新区和广深港澳四大城市两个“同心圆”的圆心位置 ，1**内可通达珠三角5大国际机场和5大港口，广珠城轨、广澳高速京珠高速、港珠澳大桥紧密环绕。
- 规划设计 恒大悦珑湾项目总建筑面积41.78万㎡，计容总建筑面积30.94万㎡，占地面积10.31万㎡，为目前马鞍岛**的住宅楼盘。其中，包括12幢31-33层住宅楼合计29.55万㎡，配套0.58万㎡，大门0.12万㎡，临时销售中心0.12万㎡、标准综合楼0.26万㎡、12班幼儿园0.31万㎡。
- 景观特色 恒大悦珑湾毗邻翠亨国家湿地公园、翠湖公园、滨海沙滩公园等13个生态景观公园，约31万方御湖大城，鲜氧陪伴每天。
- 项目优势 深中通道出口，两城门户首站；万亿翠亨新区，更迭城市格局。五维交通网路，湾区枢纽引擎。生态景观环绕，内外双湖住境。众多学府进驻，优质教育配套。万象商业组团，缤纷繁华领地。高端医疗配套，安享健康生活。匠心9A奢装，轻松入住无忧。智慧社区体验，星级物业管家。万亿恒大集团，世界500强匠心筑家。
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