基本信息
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楼盘名称：
时代美宸二期
楼盘别名：
时代金沙雅苑
区域商圈：
西区
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅70年
参考单价：
13000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2022-04-28
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
西区金港路6号
售楼处地址：
西区彩虹片区金港路6号
建筑规划
交房时间：
2022-09-30
装修情况：
精装修
楼栋总数：
9栋
规划户数：
1164户
占地面积：
48447㎡
建筑面积：
193032㎡
容积率：
3
绿化率：
38%
建筑类型：
塔楼,高层
主力户型：
3室(2)
、
4室(2)
开发公司：
中山市金沙实业股份有限公司
楼盘评测报告
9
分 综合评分
项目亮点
【规划亮点】时代在金沙新城布局200亩综合体，是区域最大的综合社区，项目总建面超50万㎡，包括6大项目，集住宅、商业、酒店、公寓、百货、公园于一体; 【区位亮点】时代美宸二期坐享中山1400亿交通枢纽，深茂高铁1站到广州，2站到东莞，3站到深圳。 【配套亮点】时代美宸二期10min不仅有天悦城、大信新都汇，旁边迪卡侬、麦德龙、美林广场。距离2公里处就是西区休闲文化公园，距离5公里是彩虹绿洲湿地公园。 【品牌亮点】时代邻里物业，荣获国家一级资质物业，于2019年香港联交所上市，拥有国家前沿资质的物业届"尖子生"，360°护航住户。
售卖资格
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生活配套
物业公司：
中山市时代物业管理有限公司
物业费：
3元/㎡/月
以物价局核实为准
车位数：
1262个车位
周边配套：
- 交通105国道；广珠西线高速；彩虹大道；深中通道；深茂铁路；广珠轻轨； 公交站点——金叶市场、翠朗华苑 轻轨站点——中山北站
- 幼儿园赋莱尔幼儿园，西区阳光幼儿园，安琪幼儿园，中心幼儿园，彩虹幼儿园
- 中****—昌平**、广浩，广丰**，南九**，西街**，石特**，隆昌**，华盛，利生**，聚星，沙朗**，新长江**—港口**，旭日**
- 综合商场沙朗市场；佳信百货；壹加壹商超；大信商圈；华侨城欢乐海岸；
- 医院西区医院（综合性医院），中山市中医院（三级甲等）；
- 其他时代艺术公园；广丰公园；西区休闲公园；西区彩虹湿地公园
楼盘介绍
-
项目介绍
1、时代美宸二期，超200亩大城**端组团，产品全线升级，高配置高舒适社区； 2、中山主城区，双百亿项目助阵，打造未来的“深圳南山”，五大三旧改造，3公里范围华侨城欢乐海岸/华润万象城； 3、双优级品质、德美系品牌，西区罕见双A优级品质。
- 区位介绍 时代美宸二期坐享中山1400亿交通枢纽，深茂高铁1站到广州，2站到东莞，3站到深圳。位居世界湾区交通枢纽，坐享一**湾区生活圈！ 项目5公里内三大百亿级城市名片（石岐总部经济区+华侨城欢乐海岸+华润万象城）环绕，比肩深圳南山，中山未来价值制高点！
- 规划设计 时代美宸二期选用了更高档的建筑类型：乳白色经典+白盒子，助推潮流趋势，而更高标准园林景观设计：3.2万方公园式园林，风景优美，小区绿化率高，新鲜空气，定居氛围佳，健康养生养心皆宜。
- 景观特色 时代美宸二期2公里内西区休闲文化公园、彩虹绿洲湿地公园、中山市西区广丰社区体育公园、西区全民公益园、时代艺术公园、西区广丰公园-沙朗全民健身广场等。
- 项目优势 时代美宸二期在金沙新城布局200亩综合体，是区域最大的综合社区，项目总建面超50万㎡，包括6大项目，集住宅、商业、酒店、公寓、百货、公园于一体。
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