基本信息
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楼盘名称：
民森悦蓉花园
楼盘别名：
悦蓉花园
物业类型：
住宅
产权年限：
70年
参考单价：
13500元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2020-12-26
新开盘通知
销售状态：
售完
楼盘地址：
金三大道东23号，广澳高速旁
售楼处地址：
中山市三角镇金三大道东23号，广澳高速旁
建筑规划
交房时间：
2021-06-30
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
8栋
规划户数：
787
占地面积：
11447㎡
建筑面积：
134290㎡
容积率：
3
绿化率：
38%
建筑类型：
塔楼,高层
主力户型：
3室(1)
开发公司：
民森（中山）纺织印染有限公司
楼盘评测报告
9
分 综合评分
项目亮点
一、区位亮点：迪茵湖小镇悦蓉花园地处粤港澳大湾区和广东三大自贸区“双中心”，紧邻南沙，广澳高速三角出口旁。 二、配套亮点：迪茵湖小镇悦蓉花园2万平米大型场景式商业综合体，满足所有人对于理想城居的想象。大型超市、银行、购物中心、影院等生活配套应有尽有。 三、规划亮点：迪茵湖小镇悦蓉花园占地3500亩，配套有千亩迪茵湖、200亩田家舍生态农场、希尔顿五星级酒店、民森信息科技产业园、大学城规划等10大旗舰式配套。
售卖资格
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生活配套
物业公司：
民森物业
物业费：
2元/㎡/月
以物价局核实为准
车位数：
地下车位数950
周边配套：
教育设施：
中德合作职业技能人才培训基地、骏兴驾校、中山市骏兴驾驶员培训有限公司、联达驾校、骁兴驾校、联达驾校报名处、中山瀚宇飞行培训学院、中山市迪茵公学、迪茵公学筹办处、新高平幼儿园
购物：
民森宜万家超市、好实惠生活超市、美意百货超市、众宜生活超市、东南果园、美域生鲜超市、谦华达百货、六和福纯粮酒业、简乐超市、达记电动车
公园：
凤凰美域花园-东南1门、凤凰美域花园-东南门、凤凰美域花园-南门、凤凰美域花园-东3门、悦蓉花园销售中心
楼盘介绍
- 项目介绍 雅居乐民森迪茵湖小镇项目地处粤港澳大湾区和广东三大自贸区“双中心”，紧邻南沙，广澳高速三角出口旁。 项目占地3500亩，配套有千亩迪茵湖、200亩田家舍生态农场、希尔顿五星级酒店、民森信息科技产业园、大学城规划等10大旗舰式配套。现项目在售产品涵盖了洋房、别墅及商铺。第三组团【悦蓉花园】即将开售。 小镇全新组团“悦蓉花园”整体规划以生态、环保为主线，流线型布局，点排式设计，70-100米超宽楼距。
- 区位介绍 雅居乐民森迪茵湖小镇项目地处粤港澳大湾区和广东三大自贸区“双中心”，紧邻南沙，广澳高速三角出口旁。
- 规划设计 迪茵湖小镇悦蓉花园小镇全新组团“悦蓉花园”整体规划以生态、环保为主线，流线型布局，点排式设计，70-100米超宽楼距。
- 景观特色 迪茵湖小镇悦蓉花园为迪茵湖小镇**南向看湖人居，正南直面千亩迪茵湖，推窗即见蓝天碧水飞白鹭，诗意自成。不离自然，不舍繁华，有湖岸的岁月静好，亦有湾心的璀璨繁华，多重体验，悦然焕新诗意人生。
- 项目优势 【悦蓉花园】位处金三大道旁，为迪茵湖小镇交通最优越的区位，短时间即可至三角高速口，下楼门口既有公交车站，直达南沙万达、中山北站、大信新都汇、博览中心，无论是开车还是绿色出行，都异常便捷。未来广州地铁18号线开通，去往天河CBD更是从容无忧。
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