基本信息
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楼盘名称：
金凯乐花园
楼盘别名：
金凯乐
区域商圈：
三乡镇
物业类型：
住宅
产权年限：
70年
参考单价：
12000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2019-05-01
新开盘通知
销售状态：
售完
楼盘地址：
景观大道鹤塘路3号
售楼处地址：
中山市三乡镇景观大道鹤塘路
建筑规划
交房时间：
2021-06-30
装修情况：
精装修
楼栋总数：
6栋
规划户数：
576户
占地面积：
30680㎡
建筑面积：
96269㎡
容积率：
2
绿化率：
36%
建筑类型：
塔楼,塔楼
主力户型：
3室(1)
、
4室(1)
开发公司：
中山市福旺房地产开发有限公司
楼盘评测报告
8.3
分 综合评分
项目亮点
【区位亮点】金凯乐花园地处中山市三乡镇景观大道、沙坦路两大主干道交汇处，且紧邻坦洲快线站点，可一步畅达中山城区、坦洲、珠海，并拥有多条高速线路且路网成熟。2023年深中大桥建成后，届时可实现横跨中山、深圳两地。 【规划亮点】金凯乐花园普遍采用90米以上的楼距，中心庭园、景观主轴的住宅单位甚至达到120多米的超宽楼距，超宽楼距的设计造就了住户宽阔的视野和富有特色的生态主题园林。 【品牌亮点】金凯乐花园联袂国家一级物业雅居乐物业，24+7模式全时庇护，智能精细化管理方式，予业主人性化服务，精心缔造城市人居价值!
售卖资格
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生活配套
物业公司：
雅居乐物业
物业费：
2.6元/㎡/月
以物价核实为准
车位数：
地上车位数724
周边配套：
教育设施：
日晞教育、中山市学文堂教育培训中心、大布、正勝武道精英教育馆(001总馆)、海之星教育培训中心、星火教育(三乡校区)、快乐**教育、铭师教育(三乡分校)、科科牛教育、旭博教育
医院：
中山宝元医院、中山市三乡医院(新院区)、北京卢汝昌中医研究院、三乡医院中医康复科、三乡镇社区卫生服务中心、雍陌社区卫生服务站、雅居乐社区卫生服务站、泉眼社区卫生服务站、宠之侣动物诊所、瑞鹏宠物医院(三乡分院)
购物：
顺昌购物广场(三乡店)、家运多购物广场、豫圆百货商场、众客隆百货商场、大布市场、Loyer.moa(顺昌购物广场店)、晟烽烟花爆竹专卖店、Du·迪如(顺昌购物广场店)、中山三木服饰、全国充值Q币点卡
公园：
儿童公园、书院公园、小艺普拉提(雅居乐花园店)、罗三妹山公园、东盛源
楼盘介绍
- 项目介绍 金凯乐花园现推出112㎡三房，106㎡三房（带精装），南北朝向，充分考虑亚热带地区的气候特点，灵活运用自然通风、采光遮阳的设计理念，确保通风采光效果**佳，树立了“新亚热带住宅”的户型设计风范。住宅户型方正，功能分区明确，动静分离，干湿分区，居住实用率高达90%，并结合当今现代生活方式，大量采用空中花园、入户花园、大阳台、大飘窗、方正大厅等先进户型设计理念。
- 区位介绍 金凯乐花园地处中山市三乡镇景观大道、沙坦路两大主干道交汇处，且紧邻坦洲快线站点，可一步畅达中山城区、坦洲、珠海，并拥有多条高速线路且路网成熟。2023年深中大桥建成后，届时可实现横跨中山、深圳两地。
- 规划设计 高层小区的楼距大小决定小区的空间质量，金凯乐花园普遍采用90米以上的楼距，中心庭园、景观主轴的住宅单位甚至达到120多米的超宽楼距，超宽楼距的设计造就了住户宽阔的视野和富有特色的生态主题园林。
- 景观特色 金凯乐花园项目园林采用舒适、自然的新亚洲皇家园林景观设计，融入东南亚风格的现代手法以及东方文化的悠转绵曲之感，绿化率高达36%，在品质的定位上重点打造浪漫的度假悠闲情调，通过细节的精心雕琢，景观带式的规划格局为小区创造了优越条件
- 项目优势 现推出112㎡三房，106㎡三房（带精装），南北朝向，充分考虑亚热带地区的气候特点，灵活运用自然通风、采光遮阳的设计理念，确保通风采光效果最佳，树立了“新亚热带住宅”的户型设计风范。住宅户型方正，功能分区明确，动静分离，干湿分区，居住实用率高达90%，并结合当今现代生活方式，大量采用空中花园、入户花园、大阳台、大飘窗、方正大厅等先进户型设计理念。
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