基本信息
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楼盘名称：
万科四季花城
楼盘别名：
龙河湾花园
区域商圈：
五桂山镇
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅70年
参考单价：
12500元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2022-07-28
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
五桂山镇文桂路1号
售楼处地址：
中山市五桂山坦洲快线（广东理工学院旁）
建筑规划
交房时间：
2023-07-30
装修情况：
精装修,公共部分精装
楼栋总数：
10栋
规划户数：
1911户
占地面积：
1330000㎡
建筑面积：
300000㎡
容积率：
2
绿化率：
35%
建筑类型：
板楼
主力户型：
2室(1)
、
3室(2)
开发公司：
中山市红旗河房地产开发有限公司
楼盘评测报告
8
分 综合评分
项目亮点
一、区位亮点：万科四季花城位于五桂山龙石村，北临龙塘工业大道，东临广东理工职业学院，四周均为市政路相邻。 二、教育亮点：万科四季花城自带幼儿园、小学;6千米内中山市第一中学，中港英文学校、广东药科大学等名校林立。 三、配套亮点：万科四季花城依山瞰水，近享五桂山天然氧吧，长江水库、大尖山、金钟湖、秀丽湖等坐落五桂山，座拥一座大湾区公园城! 四、品牌亮点：中山万科首落五桂山，全新装修、一级资质服务配置，梦想生活、尊崇服务至此开始!
售卖资格
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生活配套
物业公司：
万科物业
物业费：
3元/㎡/月
以物价局核实为准
车位数：
519个
周边配套：
- 交通1、周边公车_090_路车 _广东理工学院西门_站下车即到 2、坦洲快线，东区6公里0红灯 3、接深中、深珠通道；
- 幼儿园小区内部配套（200字限制） 项目自身规划幼儿园与**
- 中**小区内部配套（200字限制） 项目自身规划幼儿园与**
- 大学广东医药大学
- 综合商场1、迅达东区各达繁华商圈；2、享东区
- 医院1、中山市博爱医院；2、中山市第二人民医院南区分院；
- 其他1、五桂山自然生态保护区；2、大尖山森林公园
楼盘介绍
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项目介绍
万科四季花城——一条坦洲快线，联通深珠通道、深中通道，从此山中有了国际大都市！ 【湾芯投资爆品】坦洲快线链接深珠通道、深中通道，一**深中珠生活圈！ 【大东区上车盘】坦洲快线6公里0红灯**东区CBD，1/2东区价享东区繁华！ 【三所**傍身】项目自带幼儿园、**（公立），一路之隔即是理工学院（大学），家门口就是校门口，孩子童年每一天有你相伴，快乐幸福每一天！ 【2山5湖10园】项目依山瞰水，近享五桂山天然氧吧，长江水库、大尖山、金钟湖、秀丽湖等坐落五桂山，座拥一座大湾区公园城！ 【回家就是度假】五桂山作为生态保护区，旅游资源丰富，吃喝玩乐享不停！ 【500强万科造】中山万科首落五桂山，全新装修、一级资质服务配置，梦想生活、尊崇服务至此开始！
- 区位介绍 万科四季花城一条坦洲快线，联通深珠通道、深中通道，从此山中有了国际大都市！ 【湾芯投资爆品】坦洲快线链接深珠通道、深中通道，一**深中珠生活圈！ 【大东区上车盘】坦洲快线6公里0红灯东区CBD，1/2东区价享东区繁华！
- 规划设计 万科四季花城位于五桂山中山万科四季花城根据公示，备案名为龙河湾花园，包含28栋18层商住楼（其中住宅面积190980㎡，商业面积16600㎡,架空层面积8566㎡，门诊所面积2045㎡），2层车库面积66900㎡。
- 景观特色 【2山5湖10园】万科四季花城依山瞰水，近享五桂山天然氧吧，长江水库、大尖山、金钟湖、秀丽湖等坐落五桂山，座拥一座大湾区公园城！ 【回家就是度假】五桂山作为生态保护区，旅游资源丰富，吃喝玩乐享不停！
- 项目优势 万科四季花城作为万科地产中山五桂山亮相的首个项目，万科匠心之作，精筑82-124㎡三、四房装修户型精致布局，打造家的舒适感，延续万科2020的理念，展示出特属于万科品牌的文化基因和社区生活理念，全装修美宅，四季异景，礼献低容社区生活；采用万科物业服务，给到未来业主最优质的服务。
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